PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO INFORMACIÓN DE DOMINIO ESCRITO INICIAL

RICARDO CAMACHO MARINEZ

PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO

INFORMACIÓN DE DOMINIO

ESCRITO INICIAL

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

EN TURNO DEL DISTRITO DE TENANCINGO

CON RESIDENCIA EN IXTAPAN DE LA SAL, MÉXICO.

P R E S E N T E.

        RICARDO CAMACHO MARTINEZ y promoviendo por mi propio derecho, nombrando señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones los estrados de este H. Juzgado, y autorizando para oír y recibir toda clase de notificaciones, así como para recibir todo tipo de documentos y valores aun los de carácter personal y firmar por su recibo, a los LICS. SERGIO RUIZ RÍOS, con cédula profesional número 2873060, y que se encuentra debidamente registrada en el Sistema Computarizado de Profesionistas del Derecho ante los Tribunales de Circuito y Juzgados de Distrito, SERGIO RUIZ GÓMEZ, con cédula profesional número 4127816, y que se encuentra debidamente registrada en el Sistema Computarizado de Profesionistas del Derecho ante los Tribunales de Circuito y Juzgados de Distrito bajo el folio número 33297, FRANCISCO JAVIER RUIZ GÓMEZ, con cédula profesional número 5233699 y que se encuentra debidamente registrada en el Sistema Computarizado de Profesionistas del Derecho ante los Tribunales de Circuito de Distrito bajo el folio número 78242, REGINA CERRO RICO, con cédula profesional número 5405776 y que se encuentra debidamente registrada en el Sistema Computarizado de Profesionistas del Derecho ante los Tribunales de Circuito de Distrito bajo el folio número 82872, SARA ALBITER PONCE, con cédula profesional número 5405776 y registrado en el Sistema de Identificación Personal Implementado por el Tribunal Superior de Justicia del Estado de México, número 6963518 así como P.D. ABEL RUIZ OLIVA , ante Usted respetuosamente comparezco para exponer:

Que por medio del presente, y con fundamento en lo dispuesto por los Artículos 3.1. 3.2 3.20 y demás relativos aplicables del Código de Procedimientos civiles vigente en el Estado de México y en la Vía de Procedimiento Judicial no Contencioso, venimos a promover la INFORMACIÓN DE DOMINIO, para purgar vicios ocultos, a efecto de acreditar la posesión y la propiedad a que se refiere el Artículo 5.28 del Código Civil del Estado de México que hemos disfrutado y que disfrutamos a la fecha, respecto del inmueble, ubicado en, Loma Larga San Diego de los Padres Ixtapan de la Sal Estado de México, anteriormente llamado camino a Tlacochaca S/N loma Larga San Diego de los Padres Ixtapan de la sal, México cuya superficie, medidas y colindancias que más adelante se citaran para su debida identificación, como consecuencia de ello, solicito que mediante resolución judicial se declare que ha prescrito en mi favor el citado bien inmueble y en consecuencia, que me he convertido en propietario del mismo, efectuando la debida inscripción ante el Instituto de la Función Registral Público del Distrito Judicial de Toluca, México, basándome para tal efecto en los siguientes hechos y consideraciones de derecho que a continuación se narran:

H E C H O S.

1.- Que en fecha quince de marzo del año dos mil cuatro, mediante contrato privado de compraventa, adquirí del Sr. ALFONSO RAFAEL CAMACHO MARTINEZ, el inmueble ubicado Loma Larga San Diego de los Padres Ixtapan de la Sal Estado de México, ahora denominado camino a Tlacochaca S/N loma Larga San Diego de los Padres Ixtapan de la sal, México, desde entonces a la fecha lo he venido disfrutando de manera pacífica, continua y publica con el carácter de propietario, manifestando que durante todo este tiempo, jamás se me ha reclamado la propiedad, ni la posesión, además de que la he ostentado de buena fe.

2.- A efecto de acreditar el extremo del numeral 3.20, del Código Adjetivo Civil vigente, desde este momento presentamos el CERTIFICADO DE NO INSCRIPCION, expedido por el Ciudadano Registrador del Instituto de la Función Registral del distrito comercial de Tenancinco, Estado de México, con lo que se demuestra que el bien inmueble objeto de la presente solicitud no se encuentra a favor de persona alguna, ante Autoridad Administrativa antes citada, así como el recibo de pago por concepto del impuesto predial al corriente, el plano descriptivo y de localización del inmueble; la constancia del Comisariado Ejidal de la que se desprende que el inmueble no se encuentra sujeto a ese régimen, , documentos que en este momento exhibimos en este juicio no contencioso.

3.- El inmueble en cuestión, al momento de la compraventa este presentaba una superficie aproximada de 4,404.46 m2 (CUATRO MIL CUATROCIENTOS CUATRO METROS PUNTO CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS). Con las medidas y colindancias siguientes:

AL NORTE: EN 84.80 METROS con carretera a San Pedro Tlacochaca

AL SUR: 68.00 METROS con propiedad de  Leonel Pérez

AL ORIENTE: 36.00 con Issac Fuentes y San Roman

AL PONIENTE: 79.30 METROS con Margarita Arizmendi Trujillo

4.- Así mismo manifiesto que en fecha 8 de mayo de dos mil ocho celebre contrato de donación a título gratuito con el H. Ayuntamiento Constitucional de Ixtapan de la Sal mediante el cual done una fracción de terreno que era de mi propiedad para llevar acabo la construcción de un Hospital con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE 10.00 METROS CON CARRETERA A SAN PEDRO TLACOCHACA

AL SUR 10.00 METROS CON PROPIEDAD DE RICARDO CAMACHO MARTINEZ

AL ORIENTE 20.00 METROS CON PROPIEDAD DE  LEONEL PEREZ

AL PONIENTE 20.00 METROS CON PROPIEDAD DE RICARDO CAMACHO MARTINEZ.

Con una superficie aproximada de 200.00 metros cuadrados tal y como se acredita con el contrato de donación que se anexa a la presente.

5.- A efecto de identificar plenamente el inmueble en cuestión, este presenta después de la donancion una superficie aproximada de 3,552.70 m2 (TRES MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS). Con las medidas y colindancias siguientes:

AL NORTE: EN 75.38 METROS con carretera a San Pedro Tlacochaca

AL SUR: 65.31 METROS con propiedad de  Leonel Pérez

AL ORIENTE: EN 20.00 METROS con terreno propiedad de Ixtapan de la Sal, México, una línea de poniente a oriente de 10.00 Metros con Terreno propiedad de Ixtapan de la Sal México, otra línea de norte a sur de 11.44 METROS con  propiedad de Leonel Pérez.

AL PONIENTE: 77.02 METROS con Dagoberto Hernández Pedroza y José Luis Domínguez

6.- BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, manifiesto a su Señoría que por causas ajenas a nuestra voluntad hasta la fecha no me ha sido posible acceder a un título de propiedad debidamente registrado, toda vez que como lo he mencionado el ciudadano ALFONSO RAFAEL CAMACHO MARTINEZ, de quien adquirí el inmueble materia del presente juicio no contencioso, al momento de transmitirme los derechos y el dominio del inmueble aludido, únicamente me entregó documentos relativos al inmueble.

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