Razones Financieras

1. INTRODUCCIÓN

El Paisaje Protegido Punta Bruja y Manglares de Dejal se encuentran ubicados en el área Oeste de la Ciudad de Panamá, corregimiento de Veracruz, distrito de Arraiján, Provincia de Panamá, en un sector conocido como Kobbe. Dentro de un globo de terreno de 51 has +3,512.48 que comprende área silvestre y manglares

El Plan de Manejo Ambiental (PMA) se diseñó con base en la evaluación de los potenciales impactos ambientales del Proyecto Playa Bonita Resort & Spa ubicado en el corregimiento de Veracruz; Distrito de Arraijan ya que el mismo presenta diversas problemáticas a solucionar

El objetivo de este Plan de Manejo Ambiental es prevenir, eliminar, minimizar y mitigar los impactos que afecten al ambiente, así como brindar protección a las áreas de interés humano y ecológico, ubicadas en las áreas de influencia del proyecto en el corto y mediano plazo y como se puede planificar acciones a futuro para adecuar este plan de manejo a planes futuros que puedan afectar negativamente el ambiente de la zona en cuestión.

2. ALCANCE

Este Informe esta centrado en la información proporcionada de la situación actual del área protegida y su alcance se basa en las medidas que pueda realizar La Autoridad Nacional del Ambiente (ANAM), en diferentes puntos, mencionados a continuación:

 Control y Mejoras en el manejo de la zona protegida a través de personal idóneo.

 Planes de Limpieza.

 Planes de reforestación de maleza peligrosa

 Manejo de Desechos solidos.

 Análisis de Presupuesto de funcionamiento.

3. PROYECTO

Este informe se refiere a al Plan de Manejo del Paisaje Protegido de Punta Bruja y Manglares de Dejal. Este se encuentra localizado en el área Oeste de la ciudad de Panamá, corregimiento de Veracruz, distrito de Arraiján, Provincia de Panamá, en un sector conocido como Kobbe. Esta área protegida está conformada por dos (2) globos de terrenos.

3.1. ANTECEDENTES

El Paisaje Protegido Punta Bruja y Manglares de Dejal, fue creado mediante Ley 21 de 2 de julio de 1997 que crea el Plan Regional para el Desarrollo de la Región Interoceánica y el Plan General de Uso, Conservación y Desarrollo del Área del Canal. Mediante el Acuerdo Suplementario N° 1 al Contrato de Desarrollo, Arrendamiento e Inversión N° 430 – 03 de 28 de Agosto de 2003 firmado el 10 de marzo de 2005, la Autoridad de la Región Interoceánica concede a Paradise Beach Corporation los derechos de custodia y protección de dicha área protegida” .

3.2. DESCRIPCIÓN DEL LUGAR

El área silvestre protegida de Punta Bruja tiene una superficie de 45 has + 3,339.27 mts2, y el área silvestre protegida de Manglares de Dejal tiene una superficie de 17 has + 6,173.21 mts2. Punta Bruja se ubica en la parte Oeste del Hotel Intercontinental Playa Bonita Resort & SPA entre las coordenadas UTM 654600 Este; 983000 Norte y 656000 Este; 982600 Norte y Manglares de Dejal se ubica en la parte Este del hotel entre las coordenadas UTM 656000 Este; 983800 Norte y 656600 Este; 984000 Norte.

Punta Bruja está constituida por bosque deciduo y Manglares de Dejal por manglar. Ambas son parte de la Cuenca Hidrográfica 142 (Ríos entre Caimito y Juan Díaz), pertenecen a la Zona de Vida Bosque Húmedo Tropical (Tossi, 1971), su clima es Tropical de Sabana, la temperatura promedio es de 26 ºC (Hidromet, 2011) y su precipitación anual es de 1500 a 2000 mm.

Esta área protegida esta dentro del corregimiento de Veracruz, fue fundado fue fundada el 17 de septiembre de 1934. En aquel entonces se llamaba Camarón. El nombre fue cambiado en 1954 para evitar la confusión con el puerto mexicano de Veracruz. Se encuentra a menos de 20 minutos de la ciudad de Panamá en auto.

Este corregimiento es además conocido por su famoso por su actividad turística de fin de semana, pequeños restaurantes de estilo rancho. No se puede comprar un bajo frito entero para no más de seis dólares y una cerveza fría increíblemente por sesenta centavos de dólar. Dado que Veracruz es una ciudad de pescadores, que tiene muchos mercados de pescado. De bienes raíces Veracruz está en ebullición, como un trago de soda sacudida. Los lotes con vista frente al mar. En Veracruz se pueden encontrar numerosos lugares de interés, pero el más famoso es el Intercontinental Playa Bonita Resort and Spa, ubicado en la carretera principal a Veracruz. Una estancia en el Playa Bonita Resort and Spa le garantiza un fin de semana perfecto en la playa, justo fuera de la ciudad.

Cuadro1

Población de Distrito de Veracruz, Arraijan

Por Sexo, Años 1990 a 2010

Detalle Años Tasa de Crecimiento

1990 2000 2010 1990-2000 2000-2010

Veracruz

Mujeres 4,050 8,040 9,067 98.52% 12.77%

Hombres 4,174 8,708 9,522 108.62% 9.35%

Total 8,224 16,748 18,589 103.65% 10.99%

Fuente: OPPA, con Cifras de Contraloría

Tal como observamos en el cuadro este corregimiento ha tenido un gran crecimiento en cuanto a su población lo cual conlleva problemas propios del crecimiento de toda población tales como delincuencia, infraestructura y manejo de desperdicios solidos, etc.

4. OBJETIVOS ORIGINALES DE LA CONCESIÓN

Los objetivos de manejo del Paisaje Protegida Punta Bruja y Manglares de Dejal se han establecido a corto y mediano plazo y, a largo plazo, ambos desprendidos del Acuerdo Suplementario N° 1 al Contrato de Desarrollo, Arrendamiento e Inversión N° 430-03 de 28 de agosto de 2003, firmado el 10 de marzo de 2005, en el cual el Concesionario (Paradise Beach Corp.) podrá realizar actividades de manejo, conservación, protección, educación, investigación, desarrollo, recuperación y custodia de las tierras y recursos naturales comprendidos del área dada en concesión, permitiéndose establecer infraestructuras eco – turísticas y de investigación, tales como senderos interpretativos y las necesarias para ejercer los derechos otorgados, con autorización previa de la Autoridad Nacional del Ambiente.

Los objetivos a corto y mediano plazo están relacionados a establecer la custodia para garantizar la protección y conservación de los recursos naturales y hacer uso educativo del mismo para beneficio de la comunidad estudiantil interesada. Otros objetivos relacionados a la investigación y desarrollo turístico están plasmados a largo plazo según el potencial que Paradise Beach Corp. identifique como atractivo.

5. DESCRIPCIÓN DE LA SITUACIÓN ACTUAL

Actualmente el Paisaje Protegido Punta Bruja y Manglares de Dejal esta conformado por dos globos de terrenos de terrenos físicamente separados, pero que forman parte de una sola área protegida.

En medio de ambos globos de terrenos indicados se encuentran los Lotes N° 1 – A y 1-B de la Finca N° 182,954 propiedad de La Nación y concedidos por ésta en calidad de Arrendamiento a Paradise Beach Corporation para el desarrollo del referido Hotel Intercontinental Playa Bonita Resort & SPA.

Se debe mencionar que según estudios realizados en la zona tanto ambientales, sociales y cartográficos, etc. realizado para el desarrollo del presente Plan de Manejo concluyen que los recursos naturales presentes dentro del polígono de terreno que conforma el Paisaje Protegido se encuentran en buen estado de conservación.

Las evidencias indican que la presencia del Hotel Intercontinental Playa Bonita Resort & SPA constituye una de las alternativas para mantener estas amenazas bajo control, pues por un lado personal del hotel constantemente mantiene limpia las playas de ambos globos de terrenos y la carretera que conduce hacia Veracruz.

Aunque el plan de manejo argumenta que el la salud de la zona es buena describe que la problemática y amenazas actuales que afronta el área protegida esta basado en el producto de acciones realizados por el hombre, tales como la caza, la quema y la acumulación de basura producto de la cercanía el área protegida a la zona turística de Playa Veracruz, ubicada en el Corregimiento de Veracruz, Distrito de Arraijan. De lo anterior reducimos la problemática que afronta el área a los siguientes puntos:

• La vía que conduce hacia la comunidad de Veracruz y la Ciudad de Panamá la cual es transitada constantemente por la ciudadanía, lo cual representa amenazas de posibles incendios provocados por una inadecuada disposición de basura.

• La zona protegida comprendida por dos globos mencionados colindan con el mar lo cual representa una amenaza de acumulación de basura depositada en las costas principalmente proveniente de la actividad de Ciudad de Panamá.

• La existencia un área sensitiva de un globo de terreno de 2,200 m2 constituido por rastrojo (pastos y herbazales) en el extremo Este de Punta Bruja. Dicha área se encuentra dentro del área boscosa, la cual potencialmente puede incendiarse en épocas de estación seca, aunque hasta la fecha no existen informes de incendios forestales, al menos desde que Paradise Beach Corp. tiene presencia en el área.

• Las condiciones físicas del polígono dado en concesión así como la distribución de las vías de acceso han permitido que el área protegida se haya constituido en una ruta de escape para individuos que evaden los retenes policiacos que se realizan, durante distintos horas y días en la entrada hacia Veracruz por razones desconocidas y no por desear entrar al área a realizar cacería, tala, etc. aunque se considera situaciones como esta de potencialidades riesgos del área protegida.

• Lo extenso del área y la poca existencia

...