Testamento Publico Abierto Y Simplificado

Escritura Número (919,313) novecientos diecinueve mil trescientos trece

Libro Décimo-----------------------------------------------------------------------------

Folio 10538--------------------------------------------------------------------------------

Acto: Testamento publico abierto

------------- Otorgante La señora .............................................. -------------------------------------------------------------------- En la ciudad de Tepic, Estado de Nayarit, país México, siendo las dieciséis horas, del día dieciséis del mes de noviembre del año dos mil doce, YO, el licenciado Marco Antonio Contreras Meza, hago constar EL TESTAMENTO PUBLICO ABIERTO, que otorga la señora ......................., siendo su deseo que no la asista en este acto persona alguna, el cual redacto como sigue:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------DECLARACIONES---------------------------------------------- ---------UNICA.- Declaró haber nacido el veintitrés de octubre de mil novecientos noventa y uno, en la Ciudad de Tepic, Nayarit, México, ser casada, Licenciada en Derecho y tener como domicilio el ubicado en calle Ingeniero Aguayo numero cincuenta y tres, Colonia Santa Teresita, Tepic, Estado Nayarit, México, ser hija de los señores Francisco Javier Villarreal Villegas e Irma Rodríguez Torres, así como estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta sin acreditarlo y de transito por esta ciudad.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------CLAUSULAS-------------------------------------------------------------- PRIMERA.- Instituyo como mis únicas y universales herederas de todos mis bienes presentes o futuros que llegare a tener en el momento de mi fallecimiento, a mi esposo ....................... y a mi hijo ........................................ por partes iguales.------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-------- SEGUNDA.- Para el caso que llegase a faltar algunos de los coherederos antes citados, nombro como herederos sustitutos de las mismas, a mi madre la señora ................ en primer termino y en segundo termino a mi padre el señor .....................................---------------------------------- -------- ---------------------------------------

TERCERA.- Nombro como albacea de mi testamentaria a mi hermana ...................., en el caso de que llegase a faltar la albacea antes designada nombro como albacea sustituto de este a mi hermano................ ..................................Rodríguez.--------------------------------------------------------------------- ----------- -------------------------------------------------

CUARTA.- En razón de que uno de mis coherederos designados, (mi hijo ......) a la fecha es menor de edad , desde ahora designo como tutor del mismo a mi esposo el señor ..................... y a falta de este nombro a mi mamá la señora ................. como tutor sustituto.------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------

QUINTA.- Revoco desde ahora cualquier disposición testamentaria que pudiere aparecer otorgada por mi antes de hoy, pues es mi voluntad que solo el presente testamento tenga validez.-----------------------------------------------------

YO EL NOTARIO CERTIFICO Y DOY FE:

A.- Que el compareciente se identifico con el documento que en fotocopia se agrega al apéndice de esta escritura bajo la letra “A”, a la cual considero con capacidad legal para el otorgamiento del presente acto , que en mi concepto se encuentra en su cabal juicio, constándome (por no haber signo en contrario) que se halla libre de coacción.----------------------------------------------B.- Que el testamento fue expresado por la señora ...............y redactada por mi en su presencia.--------------------------------------------------------------C.- Que todas las formalidades requeridas por la ley se practicaron acto continuo.--------------------------------------------------------------------.D.- Que leí a la testadora este instrumento en voz alta y clara y le explique su valor y consecuencias legales, exhortando el suscrito a la testadora para que lea este instrumento, y una vez que lo hizo.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------- E.- La testadora manifestó su conformidad con el, ratificándolo y, firmándolo inmediatamente en unión del suscrito Notario, el que en el acto AUTORIZA DEFINITIVAMENTE, siendo las dieciséis horas con cincuenta y tres minutos del día de su fecha, por no causar impuesto alguno.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Testador Notario

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Lic. Marco Antonio Contreras Meza

Testigo Testigo

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Sr. Ramón Gutiérrez González Sra. Blanca Gómez Alcántara

ESCRITURA: 23,581 (Veintitrés mil quinientos ochenta y uno).----------------------------------------------------------------------------------

LIBRO: DECIMO.-------------------------------------------------------------------------

FOLIO: 46894.-----------------------------------

-------- ACTO: COMPRA-VENTA.-------------------------------------------------------------------------------------- OTORGANTES: “INSTITUCIÓN DE ACCIÓN URBANA E INTEGRACIÓN SOCIAL” (AURIS) representado en este acto por el señor Licenciado JOAQUÍN MIER PERALTA Y LA SEÑORA DELIA PALACIOS SÁNCHEZ.---------------------------------------------------------------------------- EN LA CIUDAD DE TEPIC, NAYARIT, ESTADO DE MÉXICO, a los dieciséis días del mes de Noviembre del año dos mil doce, YO, el Licenciado RAUL NAME NEME, Notario Público número trece del Distrito Judicial de tepic, hago constar:-------------------------------------------------------- I. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, que celebran por una parte el “INTITUTO DE ACCIÓN URBANA E INTEGRACIÓN SOCIAL” (AURIS), Organismo descentralizado del Gobierno del Estado de Nayarit, representado en este acto por el señor Licenciado JOAQUÍN MIER PERALTA a quien en lo sucesivo se le denominará LA PARTE VENDEDORA y por otra la señora ........... a quien en lo sucesivo se le denominará LA PARTE COMPRADORA.--------------------------------------------------------------------------------------------------------- II. EL TESTAMENTO SIMPLIFICADO, que otorga la señora IRMA ANGÉLICA VILLARREAL RODRIGUEZ en los siguientes términos--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ANTECEDENTES--------------------------------------------------------- UNO.-TÍTULO ----------------------------------------------------------------------------------------Mediante escritura número dos mil setecientos sesenta y tres, de fecha veintiocho de Febrero de mil novecientos ochenta y cuatro, otorgada ante la fe del Licenciado Vicente Lechuga Martínez, Notario Público Cuarto de la Ciudad de TEPIC, Estado de NAYARIT, e inscrito del testimonio de dicho instrumento en el Registro Público de la Propiedad de TEPIC, NAYARIT, Estado de MEXICO, bajo la partida cincuenta y siete, volumen setenta y nueve, libro primero de la sección primera, adquirió el “INSTITUTO DE ACCIÓN URBANA E INTEGRACIÓN SOCIAL” (AURIS), compro AD CURPUS, AL SEÑOR Ricardo Morán Gutiérrez en un precio de CIENTO SESENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL TRECIENTOS DIECEOCHO PESOS, MONEDA NACIONAL, una porción del predio denominado “LA HACIENDA DE COSTITLAN”, ubicado al Oriente de la Carretera Federal Tepic-San Blas, en el Municipio Tepic, Nayarit, Estado de México, con una superficie de CUATROCIENTOS SIETE MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS.-------------------------------------------------------------- DOS.- LOTIFICACIÓN.-----------------------------------------------------------------------------Mediante la escritura número treinta y ocho mil ochocientos noventa y cinco, otorga la fe del Licenciado Alvaro Valdés Valdivia, Notario Público Número Veintisiete del Distrito Judicial de Tepic e inscrito el testimonio de dicho instrumento en el Registro Público de la Propiedad de Tepic, bajo la Partida trescientos sesenta y seis a la a la mil nueve, volumen ciento ochenta y tres, Libro Primero de la sección Primera, se hizo constar la Protocolización parcial de Regularización de Notificación de veinte Regímenes Horizontales. Diez sobre la manzana cinco y las trescientas siete fracciones de terreno para viviendas y diez de la manzana seis, respecto a las trescientas dieciséis fracciones de terreno para viviendas del Fraccionamiento de tipo social progresivo denominado “SAN VICENTE CHICOLOAPAN”. En el Municipio de Tepic, Nayarit, Estado de México.-----------------------------------------------------------------------------TRES.-

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