Demanda De Juicio Plenario De Posesion

SOSA TAPIA SAÚL

VS

PINO CARRILLO PEDRO

JUICIO ORDINARIO CIVIL

NO. EXPEDIENTE:_____________

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN MATERIA CIVIL

CON SEDE EN TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO.

SOSA TAPIA SAÚL, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones la casa número ciento dos, calle Romeros, Texcoco, Estado de México, y autorizando para oírlas en mi nombre y recoger toda clase de documentos al señor Licenciado Omar Torres Bueno, con cédula profesional número 67547 y NIP. 34567, ante usted, con el debido respeto comparezco para exponer:

Que en juicio ordinario civil y en ejercicio de la acción plenaria de posesión, prevista por el artículo 2.6 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de México, vengo a demandar al señor PEDRO PINO CARRILLO, con domicilio en la casa número doscientos cincuenta y tres de la calle Francia, Santa Lucía, Texcoco, Estado de México, las prestaciones que a continuación indico:

A) La declaración de que el suscrito tiene mejor derecho que el demandado para poseer la casa y terreno número doscientos cincuenta y tres de la calle Francia, Texcoco, Estado de México.

B) La restitución por el demandado, al suscrito, de la posesión de la casa y terreno mencionado en el inciso anterior.

C) El pago de daños y perjuicios originados por la posesión del demandado.

D) El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine, hasta su total terminación.

Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y derecho:

HECHOS

I. Según lo acredito con el primer testimonio que en original acompaño de la escritura pública número ochenta y siete, otorgada antes el Notario Público número diez de esta ciudad, Licenciado Joaquín Vega Flores, el día tres de enero del dos mil nueve, adquirí por compraventa la casa número doscientos cincuenta y tres de la calle Francia, Santa Lucía, Texcoco, Estado de México, así como el terreno en que está construida.

II. Según lo acredito con certificación original, expedida por el director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de México, desde el día cinco de febrero del dos mil nueve.

III. Desde el día que adquirí el inmueble tome posesión de él y conserve dicha posesión hasta el día veinte de septiembre del dos mil once.

IV. Al desocupar la casa y terreno materia de este juicio los ofrecí en venta, y por cuestiones de fuerza mayor no había visitado el inmueble de mi propiedad hasta el día 8 de diciembre del dos mil doce , llegue a dicha casa y terreno encontrándome con que está ocupada por el hoy demandado y su familia, al pedirles una explicación del porque estaban ahí, siendo que no había celebrado contrato alguno, me informo el hoy demandado que él era el propietario del bien y que lo adquirió mediante contrato de compraventa que celebró el día treinta de octubre del dos mil once, mismo día en que tomo posesión del inmueble, con Marcos Leal Durán, quien era el supuesto propietario antes de que adquiriera el bien, de quien por el momento se desconocía su paradero.

V. Le informe al demandado que esa persona quién le vendió el bien no tiene ningún documento que acredite ser el propietario, que yo era el único propietario del inmueble, exigiéndole que desalojará la casa y el terreno, pero se negó, argumentando tener derecho a la posesión.

VI. A pesar del tiempo transcurrido no he logrado que el demandado me entregue la casa y terreno mencionado en esta demanda, por lo que me veo en la necesidad de demandar en la forma y términos que lo hago.

VII. Además se me han ocasionado daños y perjuicios, consistentes en los daños y deterioros que ha sufrido el inmueble de que he sido desposeído, desde el día que tomo posesión el hoy demandado.

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