Las Servidumbres
Enviado por LuzKeane • 16 de Agosto de 2014 • 238 Palabras (1 Páginas) • 230 Visitas
LAS SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS
LAS SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS SON AQUELLAS QUE SE CREAN EN MODO Y FORMA QUE MEJOR LE PARESCAN AL PROPIETARIO DE UNA FINCA, SIEMPRE Y CUANDO NO PERJUDIQUE DERECHOS DE TERCEROS Y NO CONTRAVENGA LAS LEYES, LAS UNICAS PERSONAS QUE PUEDEN CONSTITUIR ESTE TIPO DE SERVIDUMBRE SON LAS PERSONAS QUE TIENEN DERECHO A ENAJENAR, LAS PERSONAS QUE NO PUEDEN ENAJENAR INMUEBLES SÓLO LO PUEDEN HACER CON CIERTAS SOLEMNIDADES O CONDICIONES, SIN ELLAS NO PODRÁN IMPONER SERVIDUMBRES SOBRE LOS MISMOS.
SI EXISTEN VARIOS PROPIETARIOS DE UN PREDIO, SÓLO SE PODRAN INTERPONER SERVIDUMBRES CON EL CONSENTIMIENTO DE CADA UNO DE LOS PROPIETARIOS PERO SI UNO DE ELLOS ADQUIERE UNA SERVIDUMBRE SOBRE OTRO PREDIO A FAVOR DEL COMÚN, DE ELLA SE PODRÁN APROVECHAR TODOS LOS PROPIETARIOS Y ESO SIGNIFICA QUE QUEDARAN OBLIGADOS A LOS GRAVÁMENES NATURALES QUE TRAIGA CONSIGO Y A LOS PACTOS CON LOS QUE SE ADQUIRIO.
COMO SE ADQUIEREN LAS SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS
LAS SERVIDUMBRES CONTINUAS Y APARENTES SE ADQUIEREN POR CUALQUIER TITULO LEGAL, INCLUSO SE PUEDEN ADQUIERIR POR PRESCRIPCIÓN.
LAS SERVIDUMBRES CONTINUAS NO APARENTES Y LAS DISCONTINUAS SEAN O NO APARENTES NO SE PUEDEN ADQUIRIR MEDIANTE LA PRESCRIPCIÓN.
A LA PERSONA QUE PRTETENDA TENER DERECHO A UNA SERVIDUMBRE, TIENE QUE PROBAR, AUNQUE ESTE EN POSESIÓN DE ELLA, EL TITULO EN VIRTUD DEL CUAL GOZA DE DICHA SERVIDUMBRE.
CUANDO SE CONSITUYE UNA SERVIDUMBRE SE ENTIENDEN CONCEDIDOS LOS MEDIOS NECESARIOS PARA SU USO Y UNA VEZ EXTINGUIDA LA SERVIDUMBRE LOS DERECHOS ACCESORIOS TERMINAN.
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