Patrimonio, Condominio Y Mas

TRABAJO FINAL (síntesis y desarrollo de los temas)

ALUMNO: Carlos Juárez perez

MATERIA: DERECHO CIVIL II

PROFESOR: DE LA CRUZ RUVALCABA FELIPE

TURNO: VESPERTINO

PRIMERA UNIDAD

Introducción:

Dentro de esta primera unidad iniciamos nuestro curso definiendo el concepto de PATRIMONIO, el cual dentro de la materia lo analizamos desde un punto de vista únicamente material, observando la perspectiva que nos plantean diferentes teorías. Así mismo descubrimos sus diferentes elementos y algunos principios básicos que encontramos en este concepto.

Continuamos esta primera unidad definiendo los DERECHOS REALES y PERSONALES, así como analizando las diferentes teorías que plantean la existencia de ambos, así como las que niegan u omiten la existencia de alguno.

Finalizando esta primera unidad, entramos de lleno al estudio sobre los BIENES y su clasificación dentro del ámbito del Derecho, para posteriormente analizar la expropiación de bienes así como el procedimiento que se debe llevar a cabo para ejercer esta acción tanto en el ámbito federal como estatal y finalmente conocimos el primer y más importante derecho real que es la PROPIEDAD.

DESARROLLO DE LOS TEMAS

PATRIMONIO

Definición: Conjunto de obligaciones y derechos que constituye una universalidad de derecho

Patrimonio en sentido económico: Se forma por los derechos y obligaciones susceptibles de una valorización pecuniaria (apreciables en dinero) y que constituyen una universalidad de derecho.

Patrimonio en sentido moral: Se constituye por los derechos y deberes no valorables en dinero, y se integra por los derechos de personalidad

Patrimonio social: Compete a todos los seres humanos y pertenece a las presentes y futuras generaciones, esta compuesto por los ecosistemas, ya que de su equilibrio dependen la vida y el sano desarrollo

Comentario: Logramos definir nuestro primer concepto; el patrimonio, el cual como hemos advertido siempre se trata de un conjunto de derechos y obligaciones o en su defecto bienes y cargas, salvo aparentemente el caso del patrimonio social que si lo analizamos más detenidamente encierra los mismos conceptos desde mi perspectiva, ya

que en primer lugar nos advierte que nos compete a todos, lo cual lo podríamos interpretar como una obligación de cuidar y respetar los ecosistemas, pero al mismo tiempo lo otorga como una pertenencia la cual lo convierte en un derecho de disfrutar y disponer de los mismos.

ELEMENTOS DEL PATRIMONIO

Dentro del concepto logramos advertir dos elementos; ACTIVO y PASIVO

ACTIVO: Se integra por el conjunto de bienes y derechos apreciables en dinero, estos bienes y derechos de carácter patrimonial se traducen siempre en derechos reales, personales o mixtos

PASIVO: Se constituye por el conjunto de obligaciones y cargas también susceptibles de valorización pecuniaria

SOLVENCIA E INSOLVENCIA

Para lograr comprender lo que refieren estos conceptos es necesario establecer el haber patrimonial así como el déficit del mismo. Ambos se obtienen de la diferencia que existe entre el activo y el pasivo de una persona; si el primero es mayor que el segundo nos arroja el haber patrimonial de una persona y al mismo tiempo existe solvencia en el patrimonio del individuo, pero si el caso es contrario (mayor pasivo que activo), podríamos hablar de un déficit patrimonial que trae como consecuencia una insolvencia.

TEORIAS SOBRE EL PATRIMONIO

TEORIA CLASICA (patrimonio-personalidad): Para esta teoría el patrimonio constituye una entidad abstracta, una universalidad de Derecho que se mantiene siempre en vinculación constante con la persona jurídica, y además de considerarlo como un conjunto de bienes presentes, lo considera también en la capacidad de la persona para adquirir bienes futuros; más aún se acepta la existencia del patrimonio sin que existan bienes presentes.

4 PRINCIPIOS BASICOS DE LA TEORIA CLASICA

En esta teoría encontramos dos importante autores (Aubry y Rau) que fueron básicamente los que definieron los principios que rigen esta teoría de patrimonio- personalidad, la cual presenta cuatro principios básicos y doce totales

a) Solo las personas pueden tener patrimonio; ya que solo ellas pueden ser susceptibles de Derechos y obligaciones.

b) Toda persona debe tener necesariamente un patrimonio

c) Toda persona solo puede tener un patrimonio; nunca podrá tener dos o mas

d) El patrimonio es inalienable durante la vida de su titular (principio de inalienabilidad)

12 PRINCIPIOS DE AUBRY-RAU

1.-El patrimonio es un conjunto de elementos activos y pasivos, estimables en dinero que constituye una universalidad jurídica

2.-Hay vinculación insoluble entre patrimonio y persona el primero es inconcebible sin el segundo

3.-tiene dos aspectos: subjetivo (posibilidad de adquirir a futuro) y objetivo(como un conjunto de bienes)

4.-Toda persona necesariamente debe tener un patrimonio

5.-El patrimonio es uno e indivisible

6.-El patrimonio es inalienable durante la vida de su titular

7.- El patrimonio constituye una entidad abstracta de orden intelectual; es una universalidad jurídica de existencia y naturaleza independiente de los elementos que la constituyen

8.- La relación

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