Constirucional

Tema 8 Adquisición y pérdida del derecho de propiedad

Se llaman modo de adquirir la propiedad aquellos hechos jurídicos a los cuales la ley reconoce la virtud de hacer surgir el dominio en un sujeto, es decir, los hechos, actos y negocios jurídicos normativamente reconocidos como eficientes para originar el derecho de propiedad u otro derecho patrimonial, es un determinado patrimonio.

Modos originarios

• la ocupación modo de apropiado para adquirir cosas muebles corporales que no pertenecen a nadie, pero susceptibles de pertenecer a una persona.

• La adquisición de frutos se cumple por el hecho de que una cosa fructífera produzca nuevas cosas, es decir, produzca frutos naturales o civiles, los cuales entran a ser propiedad de quien es propietario la cosa que los produce.

• La accesión propia resulta cuando una cosa se une o se incorpora a otra natural o artificialmente, en calidad de accesoria y de un modo inseparable, el modo que la cosa unida sea propiedad del dueño de la otra.

• La usucapión o preinscripción adquisitiva el hecho de que el transcurso del tiempo unido a la posesión provocada la adquisición del dominio.( supone la reunión de una cosa)

Modos derivativos

• Por actos mortis causa cuando el fallecimiento de una persona da lugar a la adquisición del dominio sobre la cosa por parte de otra u otras personas.

• Por actos intervivos cuando por consecuencias del acuerdo de voluntades se transmite el derecho.

• A título gratuito cuando se transmite la propiedad sin compensación pecuniaria.

• A titulo oneroso cuando quien adquiere paga un cierto valor sea en dinero, bienes o servicios a cambio de lo que recibe, es decir, cuando se ha establecido un precio de los derechos transferidos.

• A titulo universal cuando se haga la transmisión de la totalidad de los elementos activos y pasivos del patrimonio y tiene lugar por sucesión hereditaria o testamentaria.

• A título particular es cuando la transmisión se refiere solo a una parte del contenido patrimonial o a una cosa determinada.

Enumeración legal

La propiedad se adquiere por la ocupación. La propiedad y demas derechos se adquieren y transmiten por la ley, por sucesión, por efectos de los contratos. Pueden también adquirirse por la prescripción.

• Como modo de adquirir la propiedad: la ocupación

• Como modo de adquirir la propiedad y demas derechos reales: la prescripción adquisitiva o usucapión (aplicables solo a los derechos reales principales)

Cosas absolutas Las causas de perdida absolutas de la propiedad, tienen que ver con el objeto sobre el que recae el derecho y no con la persona que ostenta el dominio y tiene lugar por la destrucción total y definitiva de la cosa (destrucción mental) o por quedar fuera del comercio (destrucción judicial) no pudiendo ser en consecuencia objeto de relaciones jurídicas patrimoniales.

Cosas relativas La propiedad se pierde para una persona, pero se adquiere por otra, subsistiendo la cosa sobre la que recae el derecho, de tal manera que lo que opera es una situación de quien ostenta el dominio.

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