Modelo de contrato de compraventa 2016

CONTRATO  DE   COMPRA – VENTA.

…… CONTRATO DE COMPRA – VENTA DE UN TERRENO DE   483  METROS  CUADRADOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, COMO VENDEDOR  LA  SEÑORA DEONILA  NANDAYAPA LÓPEZ  Y POR LA OTRA COMO COMPRADOR EL SEÑOR CESAR  AUGUSTO CISNEROS RODRIGUEZ, SOBRE UN TERRENO EJIDAL  PROPIEDAD DEL PRIMERO DE LOS NOMBRADOS, UBICADO EN LA PARTE SUR DEL BARRIO EMILIANO ZAPATA DE LA CIUDAD DE CACAHOATAN, CHIAPAS, EL CUAL DEJAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ANTECEDENTES

1.- LA SEÑORA  DEONILA  NANDAYAPA LÓPEZ , MANIFIESTA QUE ES LEGÍTIMO PROPIETARIO DE UN TERRENO  UBICADO  EN LA PARTE SUR DEL BARRIO EMILIANO ZAPATA DE ESTA CIUDAD, MISMO QUE ES RECONOCIDO COMO PARTE DE LA PARCELA NUMERO 308 Z – 2  P2/2, SEGÚN EL CERTIFICADO PARCELARIO  07FD00110903.

2.- EL TERRENO TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS.

1. AL NORTE  23  METROS, COLINDA CON EL SR. PEDRO PABLO NANDAYAPA LOPEZ.
2. AL SUR 23 METROS, COLINDA CON EL SR. ISAAC MENDOZA.
3. AL ORIENTE  21 METROS, COLINDA CON EL SR. JESUS  HIDALGO.
4. AL PONIENTE 21 METROS, COLINDA CON LA  SRA. DEONILA NANDAYAPA LOPEZ.

CLAUSULAS

PRIMERA:- LA  SEÑORA  DEONILA  NANDAYAPA LÓPEZ, EN ESTE ACTO MANIFIESTA QUE EN EJERCICIO DE SU DERECHO ES SU VOLUNTAD VENDER UNA PARTE DE SU TERRENO QUE AMPARA LA PARCELA NUMERO 308 Z – 2 P2/2, SEGÚN EL  CERTIFICADO PARCELARIO  07FD00110903, AL SEÑOR CESAR AUGUSTO CISNEROS RODRIGUEZ, QUIEN A SU VEZ MANIFIESTA QUE COMPRA PARA SI DICHO TERRENO.

SEGUNDA:- EL TERRENO EN MENCIÓN ES DE 483 METROS CUADRADOS, MISMO QUE ESTÁ UBICADO EN LA PARTE SUR DEL BARRIO EMILIANO ZAPATA DE ESTE CIUDAD  Y TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS.

1. AL NORTE  23  METROS, COLINDA CON EL SR. PEDRO PABLO NANDAYAPA LOPEZ.
2. AL SUR 23 METROS, COLINDA CON EL SR. ISAAC MENDOZA.
3. AL ORIENTE  21 METROS, COLINDA CON EL SR. JESUS  HIDALGO.
4. AL PONIENTE 21 METROS, COLINDA CON LA  SRA. DEONILA NANDAYAPA LOPEZ.

 TERCERA:- EL PRECIO QUE LA PARTE VENDEDORA Y EL  COMPRADOR HAN PACTADO Y CONVENIDO  PARA LA PRESENTE OPERACIÓN ES DE $ 75, 000.00 (SETENTA  Y CINCO MIL NUEVOS PESOS  00/100  M.N), CANTIDAD QUE FUE CUBIERTA EL DIA 15   DE FEBRERO   DEL 2016,  ACEPTANDO LA  SEÑORA  DIONILA   NANDAYAPA  LÓPEZ HABER  RECIBIDO DE LOS COMPRADORES LA CANTIDAD MENCIONADA, AUTORIZANDO  AL  COMPRADOR CON ESTA FECHA TOMAR POSESIÓN  DEL TERRENO EN MENCIÓN.

…… MANIFIESTAN LAS PARTES QUE EL PRESENTE CONTRATO HA SIDO CELEBRADO SIN QUE HAYA MEDIADO DOLO, ERROR O COACCIÓN ALGUNA QUE PUDIERA INVALIDARLO EN LO FUTURO, POR LO QUE LEÍDO QUE LES FUE  A LAS PARTES, SON CONFORMES CON EL MISMO, FIRMANDO ANTE LA PRESENCIA DE LOS  TESTIGOS PARA SU DEBIDA VALIDEZ, EN LA CIUDAD DE CACAHOATAN, CHIAPAS, A LOS QUINCE   DÍAS DEL MES DE MARZO   DEL AÑO DOS MIL DIECISEIS.

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