Ensayo de interpretación de planos
Enviado por carlosmanelick1 • 9 de Agosto de 2021 • Ensayos • 691 Palabras (3 Páginas) • 104 Visitas
Universidad estatal del valle de Ecatepec[pic 1][pic 2]
Carrera. Ingeniería en logística aeroportuaria
grupo.1471
Materia. Interpretación de planos
Ing. arquitecto Manuel Lorenzo Gómez
Ensayo sobre interpretación de plano
Miranda Martínez Carlos manelick
- Localizar la zonificación
HC/3/30/B
- Interpretar y aplicar la Zonificación al Proyecto
CUADRO DE AREAS | |
TERRENO | 229.08 M2 |
PLANTA BAJA | 95.92 M2 |
PLANTA ALTA | 87.53 M2 |
TOTAL CONSTRUIDO | 183.45 M2 |
AREA LIBRE | 133.16 M2 |
- uso de suelo establecido
HC= Habitacional con comercio en planta baja.
- niveles permitidos
3 = Número de niveles permitidos
Se permiten 3 niveles de acuerdo al Plan Delegacional de Desarrollo Urbano por lo tanto si cumple ya que en el proyecto se muestran dos niveles.
- área libre permitida (30%) 229.08*.30= 68.72 M2
Si cumple con las especificaciones de acuerdo con el proyecto y las medidas anotadas ya que tiene un área libre de 68.72M2 mientras que en el proyecto respaldan un 133.16M2.
- densidad de vivienda
B= 1 vivienda por cada M2 de terreno
229.08/100= 2.29
Si cumple ya que en base a los datos se puede hacer 1 vivienda por cada 100M2 ya que el terreno nos respalda por la sus dimensiones.
- intensidad de construcción
Área permitida: 229.08 – 68.72 = 160.36M2 160.36*3 = 481.08M2 95.92+87.53= 183.45M2
Si cumple ya que para cada planta tiene una referencia de 160.36M2 y solo se usó 95.92M2 para la planta baja y 87.53M2 para la planta alta dado a esto si cumple con las especificaciones.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
UBICACIÓN
El proyecto se ubica en un predio en la calle Estado de Nuevo León #314 entre las calles Estado de Tabasco, Estado de Veracruz y Estado de Coahuila en la Colonia Providencia, alcaldía Gustavo A Madero, Ciudad de México.
DESCRIPCION
El terreno cuenta con una superficie de 229.08 M2 y su orientación es al norte con 23.75M, al oriente con 9.77M, al sur con 23.50M y al poniente con 9.83M.
El terreno de referencia se encuentra localizado de acuerdo al Plan Delegacional de Desarrollo Urbano vigente para la alcaldía Gustavo A Madero en zonificación HC/3/30/B habitacional con comercio en planta baja, con 3 niveles máximos, 30% mínimo de área libre y densidad baja, es decir, una vivienda por cada 100 M2 de la superficie total del terreno, en donde el uso de suelo para casa habitación en una superficie de 481.08 M2 aparece permitido según la norma de uso de suelo para la colonia con una superficie total de construcción de 183.45 M2 y un área libre de 133.16 M2 que representan el 58.12% de la superficie total del terreno.
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