Evaluación Financiera del Proyecto “MODA IMPERIO”

Título:

Evaluación Financiera del Proyecto “MODA IMPERIO”

I.- INTRODUCCIÓN

En el transcurso del desarrollo de este Proyecto de Inversión, se realizó un análisis sobre todo lo que concierne a la inversión y puesta en marcha de una Boutique dedicada a la compra y venta de Ropa formal e informal, calzado, así como accesorios, para personas de ambos sexos comprendidos en la edad entre 15 a 29 años de la ciudad de Santiago Ixcuintla.

Para determinar la viabilidad del proyecto y por encima de ello la recuperación inmediata de capital invertido tendremos que determinar la CCPP (Costo de Capital Promedio Ponderado), TIR (Tasa Interna de Retorno) y VAN (Valor Presente Neto), con un flujo de efectivo reflejado a 5 años, por lo que se desarrollara el análisis de los diferentes factores que influyen.

II. OBJETIVO GENERAL

Elaborar un  proyecto financiero para conocer la rentabilidad de una inversión inicial a mediano plazo de manera eficiente que manifieste el valor futuro de los recursos económicos para determinar la viabilidad del proyecto y de ser así decidir si es factible llevarlo a cabo sin riesgos, o de lo contrario no arriesgar el capital.

OBJETIVOS ESPECIFICOS:

• Valorar financieramente nuestro proyecto por medio de los instrumentos de evaluación de una inversión.

• Conocer el comportamiento de las actividades económicas de moda imperio durante los primeros 5 años.
• Determinar la viabilidad del proyecto.

III.- DESARROLLO:

MARCO TEORICO

INTERES: se puede definir de una forma sencilla del tiempo de interés como el precio a pagar por el uso de una cantidad del dinero durante cierto periodo de tiempo (el tipo de interés es el precio del dinero, de los recursos financieros).

TIPOS DE INTERES:

Se puede definir de una forma sencilla el tipo de interés como el precio a pagar por el uso de una cantidad de dinero durante ciento periodo de tiempo (el tipo de interés es el precio del dinero de los recursos financieros)

TIPOS DE FINANCIAMIENTOS

los podemos encontrar de una gran variedad como lo son de cajas de ahorro: caja popular mexicana, caja Villanueva, capreco, micronegocios etc. como lo son también las instituciones bancarias, Bancomer, Banorte, Bansefi, Banamex etc.

PROVEEDORES

Persona física o jurídica que suministra productos o servicios.

RENTABILIDAD

la rentabilidad financiera o «ROE» (por sus iniciales en inglés, Return on equity) relaciona el beneficio económico con los recursos necesarios para obtener ese lucro. Dentro de una empresa, muestra el retorno para los accionistas de la misma, que son los únicos proveedores de capital que no tienen ingresos fijos.

La rentabilidad puede verse como una medida de cómo una compañía invierte fondos para generar ingresos. Se suele expresar como porcentaje.

VIABILIDAD DE PROYECTO

Se conoce como análisis de viabilidad  al estudio que intenta predecir el eventual éxito o fracaso de un proyecto. Para lograr esto parte de datos empíricos (que pueden ser contrastados) a los que accede a través de diversos tipos de investigaciones (encuestas, estadísticas, etc.).

Cualquier proyecto o empresa que se desee poner en marcha tiene que tener como herramienta principal un plan de viabilidad que deje patente las posibilidades de éxito que aquellas iniciativas pueden tener. En este caso, es vital que en dicho documento aparezcan obligatoriamente las siguientes fases o elementos:

Una definición clara de la actividad que se pretende realizar.

CCPP

Es una medida financiera, la cual tiene el propósito de englobar en una sola cifra expresada en términos porcentuales, el costo de las diferentes fuentes de financiamiento que usara una empresa para fondear algún proyecto en específico.

Para calcular el CCPP se requiere conocer los montos, tasas de interés y efectos fiscales de cada una de las fuentes de financiamiento seleccionadas, por lo que vale la pena tomarse el tiempo necesario para analizar diferente combinaciones de dichas fuentes y tomar la que proporcione la menor cifra.

El CCPP debe ser menor a la rentabilidad del proyecto a fondear o expresado en otro orden, el rendimiento del proyecto debe ser mayor al CCPP.

TIR

Es una tasa de rendimiento utilizada en el presupuesto de capital para medir y comparar la rentabilidad de las inversiones. También se conoce como la tasa de flujo de efectivo descontado de retorno. En el contexto de ahorro y préstamos se le conoce como la tasa de interés efectiva. En término interno se refiere al hecho que su cálculo no incorpora factores internos por ejemplo (la tasa de interés y la inflación).

VAN

Es un método de evaluación para medir el valor presente Neto del  proyecto a través de la actualización de sus beneficios o flujos netos y costos, el factor de actualización está dado por el costo de capital de la empresa.        

•         Si el VAN es cero, la inversión es indiferente, ya que el inversionista      gana         justo lo que esperaba obtener.         

•         Si el VAN es mayor que cero, la inversión es aceptable, ya que muestra      cuanto más gana, por sobre lo que quería ganar.         

•         Si el VAN es menor que cero, la inversión se debe rechazar ya que aunque no indica perdida, significa cuanto falto para que el inversionista ganara todo lo que quería ganar.        

TREMA

La tasa  con la  cual  se  evaluarán los  flujos económicos neto a lo  largo del  horizonte  de  planeamiento, será  la  tasa  de  recuperación  mínima  atractiva de invertir  en el proyecto.         

•         Si    TIR > TREMA, el proyecto puede ser aceptado debido a que la         inversión ganará más del costo de los fondos utilizados para financiarlo.         

•         Si el TIR = TREMA, es indiferente aceptar o no el proyecto.         

•         Si el TIR < TREMA, el proyecto no se debe aceptar; se ganará menos       que el costo de los fondos utilizados para financiarlo.        

NUESTRO PROYECTO

Será una boutique de moda, llamado MODA IMPERIO, en este modelo describiremos un comercio dedicado a la venta al por menor de prendas de vestir, calzado y accesorios: dama, caballero, niños, y bisutería fina en el municipio de Santiago Ixcuintla, Nayarit.

Para llevar a cabo este proyecto se tiene contemplado comprar  un local comercial en la zona centro de Santiago Ixcuintla, para su acondicionamiento se necesitaran anaqueles, vitrinas, caja registradora, maniquí, espejos, línea telefónica con internet, y mercancía  para la venta.

Para iniciar el arranque del proyecto se necesita una financiación de $380,000.00 lo que se tiene contemplado abastecerlo por medio de un crédito  bancario de la institución Banamex de un monto de $350,000.00 y el resto abastecerlo atreves de los  proveedores ($50,000.00).

IV.- RESULTADOS:

-Costo de Capital Promedio Ponderado para la estructura de capital establecida.

Moda imperio  no cuenta con capital inicial, solo tiene la idea de negocio, por lo que se recurre a financiamiento de fuentes externas  de la empresa como lo son la institución bancaria  Banamex y de proveedores de moda y accesorios.

De los cuales la parte que se solicita a Banamex será por $330,000  que se utilizara para comprar el local comercial, mobiliario y equipo de computo, equipo de reparto y acondicionamiento de la boutique abarcando un 86.84% de la inversión  y el 13.16% restante  ($50,000.00) estará financiado por diversos proveedores.

Para poder iniciar la evaluación de la rentabilidad del proyecto primeramente determinamos por medio del  instrumento de evaluación costo de capital promedio ponderado cual es el costo de el financiamiento  de la inversión a fuentes externas .

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