PLAN DE MANTENIMIENTO (CALDERA DE VAPOR)

MANTENIMIENTO A UNA CALDERA PIROTUBULAR

MANTENIMIENTO DIARIO. Por el operador de la caldera.

1. Limpiar las boquillas del quemador de la caldera.

2. Comprobar el nivel de lubricantes para el compresor en el tanque aire-aceite. Debe de estar a 1/2 de nivel, esto es, dentro del tercio medio y si está más bajo, ponerlo a nivel.

3. purgar la caldera por lo menos cada ocho horas de trabajo, tanto de la purga de fondo como de sus columnas de control de nivel.

4. Comprobar así mismo que la presión indicada por los manómetros de entrada al combustible, la presión en la válvula medidora y la presión de salida de combustible, son las fijadas en su Manual de Operación.

5. Comprobar si la presión de aire de atomización es la correcta.

6. Comprobar y registrar la temperatura de los gases de la chimenea.

7. Tomar análisis de gases de combustión y registrar en bitácora.

MANTENIMIENTO SEMANALES: Por el operador de la caldera

Queda a criterio del encargado de mantenimiento programar varias rutinas en un día. En una ficha de control se debe indicar con detalle lo realizado en cada rutina y el tiempo que le tomó realizarla.

1. Comprobar que no hay fugas de gases ni de aire en las juntas de ambas tapas y mirilla trasera.

2. Comprobar la tensión de la banda al compresor.

3. Limpiar el filtro de lubricante, que está pegado al compresor.

4. Lavar los filtros, tanto el de entrada a la bomba como el de entrada de agua al tanque de condensados.

5. Limpiar el electrodo del piloto de gas.

6. Comprobar que los interruptores termostáticos del calentador de combustible operen a la temperatura a que fueron calibrados al hacer la puesta en marcha. Consulte su Manual de Operación.

7. Inspeccione las prensas estopas de la bomba de alimentación de agua.

8. Niveles de operación en el control del nivel de agua

9. Válvula de purga del nivel de agua

10. Limpieza de conductos de combustible (mangueras flexibles).

11. Limpieza del tanque principal de agua

12. Fugas en el tanque de condensados

MANTENIMIENTO MENSUAL

En las rutinas mensuales al igual que en las semanales, deben establecerse día, hora, tiempo estimado y encargado de realizar la rutina de mantenimiento. Las abajo citadas son las rutinas de mantenimiento mensuales:

1. Revisión de boquillas del quemador

2. Chequeo del quemador

3. Combustión en el quemador

4. Fugas de agua, vapor y gases de combustión

5. Electrodos de ignición

6. Fotocelda 7. Aisladores de electrodos de ignición

8. Cables de ignición

9. Tubo de nivel de agua

10. Revisión del prensaestopas

11. Accesorios de tubería

12. Limpieza del ventilador

13. Cápsulas de mercurio del McDonnell

14. Válvulas en general

15. Empaques y sellado hermético en el tanque de condensados

16. Bridas y uniones en el sistema de tubería y accesorios del tanque de condensados

17. Revisión del nivel de combustible en el tanque principal y tanque de diario

18. Revisión del porcentaje de gas existente en el tanque

19. Revisión de empaques de bomba de alimentación de agua a la caldera

20. Revisión de iluminación en el cuarto de calderas 21. Limpieza del cuerpo del quemador

22. Revisión del piloto de gas

23. Revisión de terminales en el sistema eléctrico

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