Memoria Descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

SUPERMERCADO MAYORISTA “MAKRO” – SAN JUAN DE LURIGANCHO

1.0. ANTECEDENTES

La presente Memoria Descriptiva resume las instalaciones y los componentes del proyecto Supermercado Mayorista “Makro” los que contaran con las comodidades de acuerdo a la exigencia del usuario y que esta empresa líder cumple para otorgar los servicios adecuados para estos servicios. Actualmente ambos lotes se encuentra en proceso de acumulación, al igual que el cambio de zonificación y Habilitación Urbana.

1.1. INFORMACION GENERAL

1.1.1. UBICACIÓN

El proyecto está ubicado en la Av. Gran Pajaten, Lotización Rustica Zarate, Mz. R,

Lote 5 y 6.

Distrito : San Juan de Lurigancho

Provincia : Lima

Departamento : Lima

Sus linderos son:

Por el norte: Con la Av. El Santuario con una medida de 114.40 ml.

Por el sur: Con el Jr. Cajamarquilla con una medida de 104.00 ml.

Por el este: Con la Av. Gran Pajaten, con una medida de dos líneas rectas 78.00ml.y 111.60ml.

Por el oeste: Con el Lote 4 y Lote 7 con una medida de tres líneas rectas 90.00ml, 10.00ml y 79.03ml.

1.1.2. AREA DEL TERRENO

El proyecto se desarrolla en un área aproximada de 18,208.55 m2

1.1.3. PROPIETARIO

La empresa MAKRO SUPERMAYORISTA S.A.

1.1.4. DISEÑO ARQUITECTONICO

El diseño arquitectónico, desarrollo del proyecto y detalles han sido realizados por el Departamento de Proyectos de Gestión Uno S.A.C.

1.1.5. CONTRATISTA

El contratista para la Ingeniería, Procura y Construcción del proyecto será la empresa Organización Torre Azul SAC

1.1.6. SUPERVISION

El contratista para la Supervisión de la Obra será la empresa Buckleykonno

2.0. CODIGOS Y NORMAS

Para el desarrollo del proyecto se ha empleado el Reglamento Nacional de Edificaciones, las Ordenanzas de la Municipalidad Metropolitana de Lima y la Municipalidad distrital de San Juan de Lurigancho así como las normas dadas por INDECI.

3.0. REFERENCIA A PLANOS Y ZONAS DE INTERVENCION

El presente documento debe leerse conjuntamente con los planos presentados. Se han señalado las áreas de intervención en los planos U-1, A-01, A-01A y A-01B, A-02 , A-03 y A-04 en la lista a continuación.

• A-01

Primer piso: Área de Ventas, trastienda, área de descarga, baños públicos, área de oficinas, tiendas, servicios generales, y estacionamientos

• A-02

Mezaninne: Zona de oficinas administrativas, comedor y vestidores de empleados

• A-03

Cortes

• A-04

Elevaciones

4.0. CONCEPTO GENERAL DEL DISEÑO ARQUITECTONICO

El concepto del proyecto se basa en brindar los ambientes necesarios para el desarrollo de un Supermercado Mayorista encargado de la venta al por mayor de productos alimenticios perecibles, no perecibles, y productos no alimenticios, los cuales serán vendidos al público en general por Makro Súper Mayoristas S.A.

El proyecto se desarrolla en dos niveles:

- El primer nivel a +0.15 m se encuentra área de atención al Cliente, oficina de gerencia, seguridad, tópico, la Zona de Exhibición, Área de Cajas, Trastienda, Zona de Carga y Descarga, baños públicos, recepción de empleados

Se debe tener en cuenta que la Zona de Exhibición deberá ser adicionalmente considerada también

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