CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS

CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS  POSESORIOS.- 

En la ciudad de Ituzaingo,  de la Provincia de Bs. As., a los siete días del mes de Septiembre del año dos mil diecisiete, entre don ………………… Documento Nacional de Identidad Nº12.723.672, de estado civil soltero, argentina, domiciliada en la calle…………….,n0  de la Ciudad San Alberto, Partido de Ituzaingo, , por una parte en delante se lo denominara “Vendedora – Cedente” y por la otra parte, el Sr.  don ………………………………. argentino, ,  con Documento Nacional de identidad Nº …………………., con domicilio en  la calle Ituzaingo  Nro.                                        ……..… de la Ciudad de Don Torcuato y Partido, Provincia de Bs. As,  por la otra parte en adelante se lo denominara “Comprador – Cesionario”, convienen en celebrar el presente Contrato de cesión de derechos sobre lote con vivienda.-CLAUSULA PRIMERA: La “Vendedora – Cedente” manifiesta ser poseedor de los derechos y acciones de todo lo clavado y plantado con relación a una fracción de terreno de propiedad fiscal situado en la calle , Santa cruz, Nro. 2979, entre las calles San Salvador y Haití, de la Ciudad y Partido de Ituzaingó. NOMENCLATURA CATASTRAL:5 -  J  - 3 - 103- 12, PARTIDA municipal 169. SEGUNDA: Le corresponde a la Vendedora – Cedente por haberlas adquirido de Don ………………….., según boleto de compra y venta suscripto el 10 de Marzo de …….69 con quien transfiere en este momento los derechos posesorios por el transcurro del tiempo desde la fecha y por carecer  el boleto mismo derechos de propietario pero si otorgar una posesión legitima.- TERCERA: El precio total de esta cesión se realiza en la suma total de PESOS  ochocientos mil ($………………….), que el Comprador – Cesionario abona en este acto en dinero efectivo, a entera satisfacción de La Vendedora – Cedente, por lo que la presente hace de suficiente recibo y carta de pago en forma.- CUARTA: Las partes acuerdan que la entrega se efectuara en la fecha del presente boleto, libre de cosas y/o personas, verificándose en ese acto la Tradición.- QUINTA: La vendedora - cedente declara: a) que no esta inhibida para disponer de sus bienes,  b) que lo vendido no registra embargos ni otras inhibiciones que hagan imposible la venta.- SEXTA: Que los gastos que demanden la transferencia definitiva de la tierra adquirida correrán por su cuenta y orden, como también el pago de impuestos, tasas y/o cualquier otro gasto inherente a esta venta.-SEPTIMA: Las erogaciones por los servicios públicos, es decir por el consumo del servicio de agua potable y energía eléctrica que graven el lote serán por cuenta y cargo exclusivo de el comprador – cesionario a partir de la fecha del presente contrato.- OCTAVA: Para todos los efectos legales, judiciales y extrajudiciales del presente, las partes fijan sus domicilios en los lugares indicados anteriormente, donde serán validas todas y cada unas de las notificaciones y sometiéndose a los fueros ordinarios de los Tribunales del Poder Judicial de Morón, que se regirá por las normas del Código Civil y leyes en vigencia, renunciando desde ya a todo otro fuero y/o jurisdicción.—

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