CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS

CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS.

CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ------------   A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL CEDENTE" Y DE OTRA PARTE --------- A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL CESIONARIO”, MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSLAS.

DECLARACIONES

a)  Declara “EL CEDENTE"   bajo protesta de decir verdad, ser legítimo titular de los derechos posesorio de una superficie de Terreno de 625.00 seiscientos veinticinco metros cuadrados que se localizan en el Fraccionamiento Brisas de Chapala, y que corresponde al Ejido las Juntas del Municipio de Tlaquepaque, Jalisco,  siendo considerada como una ampliación de la Zona Urbana de manera irregular y el cual tiene las siguientes medidas y linderos:

                       AL NORTE.- En 25:00 veinticinco metros con Eugenia Ramírez.

                       AL SUR.- En 25:00 veinticinco metros con Ernesto Federico González Montaño.

                       AL ORIENTE.- en 25:00 veinticinco metros con Martin Gonzalez.

                       AL PONIENTE.- en 20:00 veinticinco metros con la Calle Lago # 125 y 121.

Lo cual acredita con l constancia de posesión expedida por el Comisariado Ejidal, del ejido Las Juntas, el día 21 veintiuno de Agosto del año 2009 dos mil nueve.

b) Siguen declarando “EL CEDENTE” encontrarse debidamente capacitado para la celebración del presente contrato, ser mexicana mayor de edad, profesionista, originaria del estado de Oaxaca y vecina de esta ciudad manifestando bajo protesta de decir verdad que su estado civil actual  es soltera.  

d) Declara “EL CESIONARIO”, ser mexicana mayor de edad, empleada, originaria y vecina de esta ciudad, contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento, conocer el inmueble materia del presente contrato, así como estar de acuerdo en la oferta realizada por el promitente vendedor por lo que manifiestan su conformidad con la formalización de dicha oferta.

Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- “EL CEDENTE” cede a “EL Cesionario”, quien a su vez acepta la cesión de los derechos posesorios  del inmueble que ha quedado descrito en la declaración a) del presente instrumento el cual se tiene aquí por reproducido para todos los efectos legales a que haya lugar.

SEGUNDA.- La cesión se efectúa a título gratuito y sin condición alguna debiéndose tomar en consideración que “EL CESIONARIO” es hija de “EL CEDENTE”.

TERCERA.- “EL CEDENTE” en este mismo acto hace entrega a “EL CESIONARIO” de la posesión material y jurídica del inmueble objeto del presente contrato y la recibe de conformidad, en las condiciones y estado de uso en que se encuentra el inmueble.

CUARTA.- “EL CEDENTE” manifiesta que cede los derechos posesorios del inmueble objeto del presente contrato a favor de “EL CESIONARIO” así como cualquier otro derecho que se derive de ellos, con el objeto de que llegue a regularizar la propiedad a su favor, mediante cualquier procedimiento e institución, señalada por la ley de la materia.

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