Patrones de Asentamiento y Parámetros de Edificación
Enviado por garjhu • 25 de Febrero de 2016 • Apuntes • 495 Palabras (2 Páginas) • 278 Visitas
Patrones de Asentamiento y Parámetros de Edificación (construcción)
- INTRODUCCION
Los patrones de asentamiento y parámetros de edificación son marcos de referencia para la solución de determinados programas de diseño urbano y arquitectónico.
En los cuales se establece el uso adecuado del predio o terreno, con la finalidad de proporcionar al usuario el confort de habitabilidad. Además de ser un instrumento de carácter técnico de importancia en la economía y la problemática urbanística, tiene implicaciones sobre la densidad poblacional, el precio del suelo, la capacidad de vías, el trasporte, la infraestructura urbana y la red de equipamiento.
Nos proporciona datos sobre retiros, alturas, área máxima, área mínima de construcción.
- DESARROLLO
AREA MINIMA DE LOTE.
Frente y fondo superficie mínima del predio
COEFICIENTE DE UTILIZACION DE SUELO
Determina la superficie total, numero de pisos
COEFICIENTE DE OCUPACION DEL SUELO
FRENTE MINIMO DE LOTE
RETIROS MINIMOS DE LA EDIFICACION fondo frente y laterales
Facilitan apropiadas condiciones de asoleamiento, seguridad privacidad, ventilación, iluminación.
- ACTIVIDAD
- OBJETIVO
Identificar las características de uso de suelo y patrones de asentamiento de los predios o terrenos en una zona determinada en función a la Ley de Uso de Suelo Urbano.
- TAREA
Analizar la cartilla de uso de la Ley de Uso de Suelo Urbano LUSU e Identificar en un predio o terreno dentro de una zona determinada, como mínimo 2 patrones de asentamiento.
- PROCEDIMIENTO
- Grupo de 3 integrantes
- En 5 minutos el grupo debe identificar la zona en el mapa proporcionado, reconocer los datos de la cartilla y graficar en media hoja de papel como mínimo 2 patrones de asentamiento de la zona.
- Pregunta. ¿Según lo expuesto, en su criterio cuales son los patrones de asentamiento más importantes? ¿Por qué?
- CONCLUSIONES
Los patrones de asentamiento en su finalidad de brindar el control en cuanto a edificaciones, determinación del uso y superficie ideal del predio o terreno, Facilitan los controles basados en normativas específicas, además ofrece a sus habitantes niveles de confort en temas de habitabilidad. Por lo tanto por ser un tema de interés general se debe difundir con mayor amplitud los conceptos normativos, por otro lado facilitar el acceso a la información.
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