1° avance TIG Valoracion de empresas

[pic 1]

Facultad de Economía y Negocios
Escuela Ingeniería Comercial

[pic 2]

VALORACIÓN DE EMPRESAS

POR

José Ubilla Cancino
Gonzalo Guerrero Mancilla

Profesor Sr. Luis Erwin Adriazola Pilgrin

Valoración de Empresas - Sección Vespertino

Lunes 27 de mayo, 2019

 Viña del Mar, Chile.

ÍNDICE

1.        RESUMEN EJECUTIVO.        3

1.1 Reseña histórica.        3

1.2 Compañía.        4

1.3 Misión.        4

1.4 Propuesta de valor.        4

2.        OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN.        5

2.1 Objetivo General.        5

2.2 Objetivos Específicos.        5

3.        MARCO TEÓRICO.        5

4.        MARCO METODÓLOGICO        6

4.1 Diseño de la investigación.        6

4.2 Definición de las variables.        7

4.3 Técnica de recolección de datos.        7

4.5 Procedimientos.        8

4.6 Análisis de los datos.        8

5.        BIBLIOGRAFÍA.        9

1. RESUMEN EJECUTIVO.

Ripley Chile S.A. es una sociedad anónima cerrada, inscrita en el registro de valores bajo el Nº 812 y está sujeta a la fiscalización de la Comisión para el Mercado Financiero (“CMF”), antes Superintendencia de Valores y Seguros (“SVS”).

En el presente escrito se desarrolla el contexto necesario para lograr una óptima valoración de la empresa Ripley, logrando determinar un rango de precios para la misma empresa, dependiendo del objetivo de esta valoración y las condiciones de la industria que se seleccionan en el cálculo de la valoración.

La complejidad de valoración se presenta en la inexistencia de un único resultado y en la disputa de los intereses entre las partes. Un ejemplo de esta disputa, es la posición que adquiere el comprador y vendedor.

Para optimizar los resultados de valoración es necesario contextualizar y entender las operaciones de Ripley a lo largo del tiempo y como a llegado a consolidarse en la industria de retail, así como, otras líneas de negocio.

1.1 Reseña histórica.

En 1956 Calderón Confecciones, negocio principalmente de confección y venta por tienda al por menor de ropa masculina, inaugura el primer establecimiento. En 1964 En pleno centro de Santiago, se inaugura la primera tienda Ripley. En 1993 Se inaugura Ripley Parque Arauco, la primera tienda en un mall y que implicó un profundo y exitoso cambio de imagen y reposicionamiento, siendo este año un gran salto para la compañía. En 1997 Ripley logra internacionalización y Se inaugura la primera tienda fuera de Chile, Ripley Jockey Plaza, en Lima, Perú. Además, se crea la empresa CAR S.A., que nace para administrar el negocio del crédito y fortalecer los servicios al cliente. Posterior a este año vienen distintos logros para Ripley en el sector financiero, que corresponde a emisión de bonos y positiva valoración del

mercado en el precio de sus acciones. Finalmente, Ripley logra consolidación en el mercado y ser un potente competidor en la industria.

1.2 Compañía.

Ripley Corp es hoy una de las mayores compañías del sector retail de Chile y Perú. Los tres segmentos de operación de Ripley son el segmento retail mediante la venta al detalle de vestuario, accesorios y productos para el hogar a través de las tiendas por departamento y el canal online; el negocio bancario manejado por Banco Ripley y enfocado principalmente en el sector consumo y; el negocio inmobiliario con Ripley participando en la propiedad de centros comerciales en Chile y Perú. De esta forma, actualmente Ripley Corp administra 76 tiendas con una superficie de venta total de más de 470 mil m2, 13 malls con sobre 325 mil m2 de superficie arrendable propia y con más de 1,5 millones de tarjetas de crédito con saldo.

1.3 Misión.

Una sólida vocación de servicio al cliente, a través de una preocupación constante por satisfacer sus demandas y superar las expectativas, por medio de un espíritu de excelencia. Esta misión es la que guía nuestras acciones como empresa y compromete a todo el personal de EMPRESAS RIPLEY, independientemente de su rol dentro de la organización

1.4 Propuesta de valor.

Buscamos conectar emocionalmente con las personas para que decidan disfrutar de su tiempo libre en nuestros centros comerciales.

1. OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN.

2.1 Objetivo General.

• Determinar los puntos críticos para lograr optimizar la valoración de la Empresa Ripley, dependiendo de la postura del evaluador. Todo esto en un contexto de negociación

2.2 Objetivos Específicos.

• Recopilar todos los datos necesarios para realizar cálculos estadísticos de valoración.
• Calcular los diferentes métodos de valorización de empresas.
• Analizar los resultados obtenido de cada método de valorización.

1. MARCO TEÓRICO.

Para recopilación de antecedentes, lo primero es ingresar a la página web oficial de Ripley, en esta página, se descargaron memoria anual, información para inversionistas, datos históricos y estados financieros.

...