ADMINISTRACION DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA.

ADMINISTRACION DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA.

La administración de una empresa es un punto a tomar importante si el éxito como objetivo tienes. De acuerdo al significado de administración nos dice que es el conjunto de funciones cuya finalidad es administrar, es considerada la técnica que busca obtener resultados de máxima eficiencia, por medio de la coordinación de las personas, cosas y sistemas que forman una organización o entidad.

ICCSA – Infraestructura y Consultoría de Chiapas.

Constructora de arquitectura compuesta de un equipo de trabajo de tres personas, Arq. Saraín Salazar, Ing. Civil Iván Méndez Velasco y el Ing. Eléctrico Gerardo Núñez Gallegos.

La planificación en todo proyecto es importante para plantearse objetivos los cuales debes tratar de cumplir. En este caso en la constructora se plantean fechas, en las cuales irán terminando las distintas etapas para la ejecución de su proyecto. Estas fechas pueden llegar a cambiar algunas veces por cuestiones externas, en su mayor caso el clima, por lo que en ocasiones suelen darle pauta en la obra.

En cuanto a la elaboración del proyecto se organizan dividiendo el trabajo entre los tres, tratando que la carga sea igual ya que al momento de cobrar se dividen las ganancias equitativamente. El Arquitecto se encarga de ver todo en base al diseño, acabados y detalles. El Ingeniero civil realiza todo los cálculos de la estructura y el Ingeniero Eléctrico diseña todo lo que tenga que ver con instalaciones.

El control del dinero lo llevan entre los tres, por lo regular suelen pedir siempre el 50% de anticipo para después dependiendo de lo que se requiera solicitar ya sea un 30% o 20% hasta finalizar la obra, cuentan con una caja la cual servirá para los gastos que no son facturables, por lo que la cantidad que retiran no es bastante ya que por lo regular son pagos menores a $2.500.00. El dinero que se mantiene en el banco servirán para los gastos que si son facturables y también para hacer transferencias de una manera fácil.

En el equipo de trabajo también se integra una persona fundamental, el contador público el cual suele trabajar por contrato. Por lo regular solo se encarga de ver los casos fiscales y las cuestiones de las facturas.

Los pagos a los trabajadores suelen ser por avance, es decir cobran en base a lo que hagan durante la jornada de trabajo. Esos pagos se encargan de verlo el Arquitecto, el Ing. Civil y el Ing. Eléctrico. Dependiendo la etapa o lo que hagan los trabajadores, será la persona que se encarga de ver los pagos, es decir, si estuvieran en la etapa de instalaciones el que se encargara de ver los pagos será el Ing. Electrico.

El maestro de obra es el que se encarga de llevar el registro y cuidado de los materiales, cuando él esté ausente se suele contratar a un vigilante para suplirlo.

Una buena gestión hace que las empresas funcionen, por lo que siempre es importante no pasar desapercibido el hecho de ir a visitar la obra para ver si las cosas se están haciendo correctamente. Algunas veces no se encuentran los tres al mismo tiempo disponibles (el arquitecto y los ingenieros) para supervisar la obra, por lo que suelen estar mayormente dos de ellos para checar los avances.

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