ADMINISTRACION DEL MANTENIMIENTO

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ALUMNO: JOSE BENJAMIN ROMAN CEREZO

MATRICULA: 119253

GRUPO: AS54

MATERIA: ADMINISTRACION DEL MANTENIMIENTO

ASESOR DE LA MATERIA: DR. VICTOR MENDOZA MARTINEZ

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ACTIVIDAD 2

PUEBLA, PUE. A 17 DE FEBRERO DE 2020.

Nombre de la institución:

• Instituto Mexicano del Seguro Social
• Unidad de Medicina Familia No  55

Tipo de servicio que ofrece:

• Servicios de Salud

Tipo de recursos físicos que tiene a los cuales les da mantenimiento

• El Servicio de conservación en el IMSS ha sido siempre preservar las propiedades físicas (edificios o inmuebles, equipos, instalaciones, herramientas, etc.)

Tipo de mantenimiento que da a sus equipos (correctivo, preventivo, predictivo, modificativo, etc.)

• Tiene :

• Mantenimiento preventivo. El servicio tiene por objeto la conservación de los equipos de la red de frio en óptimas condiciones de operación, considerando las actividades mínimas que se establecen en el presente Anexo Técnico, los servicios y actividades se realizarán en días y horas hábiles, tal y como se señala en el numeral 4.1., de los Términos y Condiciones, para lo cual deberá indicar los días de servicio a cada uno de los equipos.
• Mantenimiento correctivo Consiste en atender todas las llamadas de emergencia y reparar las fallas, las 24 horas de los 365 días del año, así como descomposturas de los equipos, por el periodo del 1° de enero al 31 de diciembre de 2020.

En los últimos dos mantenimientos que se llevaron a cabo, ¿cuánto tiempo llevó y por qué?

Caso 1:

El servicio de mantenimiento preventivo y correctivo con calificación y/o calibración a dos autoclaves Marca OTSA, propiedad del Instituto, así como el suministro e instalación de un equipo desmineralizador por medio de osmosis inversa, que se utilizan en el laboratorio de la Coordinación de Control Técnico de Insumos, para verificar la calidad de los insumos adquiridos por el Instituto, el cual consistirá en la realización de 1 (uno) servicio a los equipos para lo cual deberá efectuarse durante los primeros 20 días hábiles a partir del siguiente día hábil a la notificación del fallo, considerando adicionalmente el suministro e instalación de un equipo desmineralizador por medio de osmosis inversa y depósito, así mismo deberá de realizarse solo una vez la calificación y/o calibración está se realizará en el plazo otorgado para el servicio de mantenimiento preventivo por lo que se deberá de incluir la fecha de su realización desarrollando las actividades que a continuación se enumeran, de conformidad con el programa que “EL LICITANTE” entregará en su propuesta técnica, para cada uno de los equipos que a continuación se enlistan: El mantenimiento correctivo consiste en atender todos los reportes por fallas o descomposturas de los equipos, a partir del siguiente día hábil posterior de la notificación del fallo y hasta el 31 de diciembre de 2020, por lo que los servicios se realizarán a partir de las 8:00 hasta las 16:00 horas, de lunes a viernes, durante la vigencia del contrato, en días hábiles.

Caso 2: Mantenimiento de áreas verdes de acuerdo al siguiente procedimiento, durante la vigencia del contrato: Poda de pasto en áreas abiertas, a una altura promedio 1 a 3 cm. con podadora manual o de motor, con una frecuencia quincenal. Recorte de orillas alineando con hilos dejando una entrecalle entre el pasto y banqueta o guarnición de 8 cm., utilizando pala, tijera de podar o máquina desorilladora, con una frecuencia quincenal. Recorte de setos o figuras ornamentales, alineando con hilos, aflojado de tierra y cernido, limpieza de cajetes y desorillado, con una frecuencia quincenal. Recorte de ramas secas en árboles (a una altura de 4 mts. promedio) arbustos, macizos, alegorías, etc., deshierbe de matas parásitas dentro del cajete y periféricas, procurando eliminar todas las raíces para un mejor desarrollo de la planta, con una frecuencia quincenal. Deshierbe de matas parásitas en áreas jardineadas abiertas eliminando raíces, con una frecuencia quincenal, Barrido y recolección de desechos, producto de las actividades anteriores, depositándolos en el lugar previamente establecido por el jefe de conservación de unidad, con una frecuencia diaria, el precio unitario incluye suministro de bolsas de plástico para depositar el producto y retirarlo en camión fuera de la unidad, en tiraderos autorizados, esta actividad también incluye el retiro del producto de las actividades señaladas en los incisos anteriores. Riego de áreas verdes con una humedad equivalente a 8 cm. de profundidad de la tierra, por medio de sistema de aspersión, con manguera o canalización evitando exceso de agua, con una frecuencia diaria. (Excepto época de lluvias), el precio incluye: herramienta, equipo, transporte, acarreos, replantación y arreglo. Fumigado y fertilizado de áreas verdes a base de sulfato de amonio y malation helios al 50 % (cincuenta por ciento), aplicado conforme a especificaciones recomendadas por el fabricante, quedando bajo la responsabilidad del proveedor, la erradicación definitiva efectuándose con una frecuencia trimestral en los meses de enero, abril, julio y octubre de 2020, el precio incluye: insumos, herramienta, equipo, transporte, acarreos.

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