Accion de Reconvencion

PEDRO PAZARAN BARREDA

VS

JERONIMO FLORES GARCIA

JUICIO ORDINARIO CIVIL

ACCION DE RECONVENCION

NO. DE EXPEDIENTE 1147/13

SECRETARI A B

C.JUEZ SEPTIMO DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DE ZUMPANGO ESTADO DE MEXICO

PRESENTE

JERONIMO FLORES GARCIA promoviendo por mi propio derecho y con la personalidad que tengo debidamente acreditada en los autos y que al rubro se cita, con el debido respeto compadezco a exponer:

Que por medio del presente escrito y con fundamento legal en el artículo 2.118 del código de procedimientos civiles para el estado de México en vigor, vengo a promover acción de reconvención en contra de PEDRO PAZARAN BARREDA, actor en el escrito inicial, quien puede ser debidamente emplazado en el domicilio ubicado en PLAZUELA DE ALTO, NÚMERO 1412 EN EL FRACCIONAMIENTO PLAZAS AMALUCA ZUMPANGO ESTADO DE MEXICO, a quien reclamo las siguientes:

PRESTACIONES

a) El cumplimiento del contrato de compraventa verbal pactado el día cuatro de junio del dos mil cinco, en virtud de que el suscrito cumplió con el pago.

b) En su momento una vez reconocido el contrato se me otorgue la firma de escritura pública.

c) El pago de gastos y costas que origine este juicio.

ME FUNDO EN LAS SIGUIENTES CONSIDERACIONES DE HECHO Y DERECHO

1. El día cuatro de junio del dos mil cinco el hoy demandado PEDRO PAZARAN BARREDA Y el suscrito JERONIMO FLORES GARCIA pactaron un contrato de compraventa verbalmente donde establecieron que se pagaría en abonos la cantidad de $671,000ºº (seiscientos setenta y un mil pesos 00/100 M.N.), por concepto del inmueble objeto de este juicio, ese mismo día se le entrego la cantidad de $71000ºº (setenta y un mil pesos 00/100 M.N.) por concepto del enganche en una solo exhibición y en efectivo mismo que el C.PEDRO PAZARAN BARREDA extendió un recibo de su puño y letra, a lo cual el resto se pagaría en un lapso de un año, y a lo cual le entrego la posesión del bien inmueble objeto de este juicio, lo cual acredito presentando el recibo y las testimoniales de C.C. MARIA LUCIA ZANELLA SOLANO, JULIO CESAR PAZARAN, FRANCISCA HERRERA, anexándolas al presente escrito.

2. EL día 25 de octubre el C. JERONIMOS FLORES GARCIA acudió al domicilio del C.PEDRO PAZARAN BARREDA a entregarle la cantidad de $300,000ºº (trescientos mil pesos 00/100 M.N.) por concepto de dicho inmueble a lo cual le extendió otro recibo de su puño y letra, el hoy actor menciono que le firmaría el respectivo contrato privado de compraventa cuando el suscrito le entregara el último pago por concepto de dicho inmueble, lo cual acredito con el recibo y la testimonial de C.FRANCISCA HERRERA.

3. Es el caso su señoría que el día 3 de enero el suscrito se presentó en el domicilio del hoy actor para cubrir el pago del bien inmueble objeto de este juicio, a lo cual entrego la cantidad de $300,000 (trescientos mil pesos 00/100 M.N.), de la misma manera el actor le extendió el tercer recibo, pero no le otorgo el contrato privado de compraventa que habían pactado por motivos de que el hoy actor no tenía tiempo para celebrar dicho contrato, a lo que manifestó que el día 20 de enero firmarían el contrato sin ningún problema, lo cual acredito con el recibo y la testimonial de la C.FRANCISCA HERRERA.

4. Manifiesto su señoría que el día 20 de enero el suscrito acudió al domicilio del hoy actor para darle cumplimiento a lo pactado en el hecho anterior, pero nadie se encontraba en el domicilio, y es fecha que el hoy actor no ha dado cumplimiento al contrato privado de compraventa, lo cual acredito con las testimoniales de los C.C. FRANCISCA HERRERA, DORIS TERRESCO, PECAS RUIZ.

DERECHO

EN CUANTO AL FONDO SON APLICABLES LOS ARTICULOS 7.598, 7.600 Y DEMAS RELATIVOS APLICABLES DEL COGIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MEXICO.

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