Actividad Coste financiero

ACTIVIDADES PÁGINA 150

3. Explica cómo se determina el coste efectivo de una fuente de financiación a largo plazo.

El coste financiero que permite comparar dos fuentes de financiación valoradas según la ley de capitalización compuesta es la TAE o tasa anual equivalente, no el tipo de interés nominal ni el interés fraccionado.

5. Explica los requisitos y garantías que pide una entidad bancaria cuando se solicita la concesión de un préstamo.

*Requisitos:

-Capacidad del prestatario para devolver la cuantía solicitada.

-Conocer qué recursos genera la empresa solicitante y cómo los produce. Se pretende que la capacidad de generar recursos durante la vigencia del préstamo alcance como mínimo el doble de la cuantía solicitada.

-Establecer, en caso de impago del cliente, cómo puede recuperar el importe prestado. El prestatario en dicho caso tendrá que responder con todo el patrimonio presente y futro, y se le podrá exigir la presentación de garantías o avales.

-Determinar la cuantía que se concede con respecto al capital total solicitado por el prestatario. Como máximo se le concederá el 80% del mismo

*Garantías:

-La nómina: garantía personal que presenta el propio prestatario, demostrando que tiene la solvencia necesaria.

-Aval personal: garantía que presta una tercera persona que con su patrimonio se hace responsable del pago del préstamo en caso de impago del titular.

-Derecho real: consiste en dejar como prenda un bien mueble o inmueble.

-Aval bancario: es el que presta una entidad financiera que asume hacerse cargo de las deudas del prestatario en caso de impago.

8. Explica qué es un empréstito, su operativa y los costes que supone para la empresa emisora.

-El empréstito es un medio de captar grandes volúmenes de recursos ajenos por medio de la emisión de títulos valores que compran ahorradores externos a la empresa.

-Operativa de un empréstito:

*La entidad emisora: es la persona jurídica que recibe un capital dividido en fracciones alícuotas, llamadas obligaciones, y se compromete al pago de un interés y a la devolución del capital según las condiciones establecidas en la emisión del empréstito.

*Obligacionistas: son personas físicas o jurídicas que compran los títulos, con lo que se convierten en prestamistas.

*Valor nominal: es el importe que figura en el título y sobre el cual se calculan los intereses.

*Tipo de interés: es el rendimiento que obtiene el comprador del título.

*Precio de emisión: es el precio al que se pone a la venta el titulo, puede coincidir con el nominal, ser inferior o ser superior.

*Precio de amortización: es el periodo de tiempo en el que la empresa tiene que devolver al obligacionista el capital aportado.

*Precio de reembolso: es la cuantía que se abona al dueño del título en el momento de su amortización. Puede coincidir con el valor nominal o ser superior (prima de reembolso).

*Títulos vivos: se puede producir de una sola vez o ser paulatina, de manera que anualmente se amortiza cierto número de títulos. Los que quedan pendientes de amortizar son los títulos vivos del empréstito.

-Costes de un empréstito:

*Empréstitos con títulos emitidos a la par, el suscriptor de los títulos tiene que desembolsar su valor nominal para poder comprarlos.

*Empréstitos con títulos emitidos bajo la par, en este caso el comprador desembolsa un precio inferior a su valor nominal.

*Empréstitos con títulos emitidos sobre la par, el precio de compra de los títulos es superior a su valor nominal.

9. Una empresa está evaluando la posibilidad de realizar una inversión en inmovilizado mediante un contrato de leasing. Analiza los costes que este tipo de operación supone.

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