Apuntes de metrados

METRADOS

EL proyecto debe tener viabilidad social o económica (Retorno en no más de 15 años).

El metrado se ve de dos formas (Tecnica y contractual)

• Tecnica: Es medir mediante cotas, tomar dimensiones, etc.
• Contractual: Por administración directa (lo ejecuta la entidad), contrata(Empresa), encargo(Por medio de dos entidades, la región deja la obra a la municipalidad). Otra tipificación es a SUMA ALZADA (Cuando la empresa se encarga de ejecutar la obra con un prespuesto dado, no importa si hay mayores metrados u otros, porque ya pagaron los costos que solicitaste y se debe entregar la obra con ese presupuesto) o precios unitarios (

El supervisor debe estar en la obra los últimos 5 días del mes, porque debe hacer su valorización. Existen metrados negativos. En el presupuesto obtenemos los materiales, insumos, maquinarias, etc.

Se debe metrar con conocimiento del campo, por lo menos se debe hacer un reconocimiento de campo. Hay que incidir bastante en los fletes (Rural, terrestre, etc), por ejemplo para transportar el cemento hasta Huari, se debe tener en cuenta el costo que habrá para llevarlo.

Hay 3 tipos de edificaciones.

• Placas: Albañileria confinada: Cimiento, sobrecimiento, vigas, Muros o paredes. (Soga, cabeza y canto) + importante.
• Aporticadas: Viga, columna, zapata, suelo.
• Mixtas

Excavacion masiva: Si toda la edificación requiere estar a un nivel menor, se debe hacer una exacavaion de toda la superficie.

Excavación simple: Si solo requiere un poco de excavación

Cimiento corrido: su vaciado es en grades proporciones y rápido.

El nivel 0 se puede tomar en el nivel terreno natural, allí también se toman las instalaciones sanitarias.

En un cerco perimétrico es conveniente tener solo una puerta, para tener el control de los materiales que entran y salen (la gaceta de control al lado).

Rasante: nivel de piso terminado

Subrasante: Nivel de terreno natural

Hay concretos de (140, 175, 210 kg/cm3) y el costo se da de acuerdo al mercado, la temperatura, etc. De 400 – 600 Soles por metro cubico.

La falsa columna se hace para pasar la tubería de ventilación.

El sobrecimiento debe ser máximo 30 cm, sobre los 30 cm se debe armar el sobrecimiento.

Maximo se puede levanta 1.2m de altura por jornada, porque no estará asegurada hasta que seque, ni está asegurada a una columna u otro elemento portante. Incluso el viento puede tumbar la pared.

La distancia en la prueba de slam, debe ser de 2 a 4 cm, si es bombeado puede ser de 5 cm a más.

WATER STOP: Su función es convertir el concreto en monolítico, cuando se hace en dos tiempos.

Apenas nos dan los planos, primero se debe metrar las estructuras.

Para metrar el cerco perimétrico se hace en m2, para ello se calcula el perímetro y se multiplica con la altura.

El nivel +1 metro, es el nivel más importante, se traza a nivel de piso terminado

El paso de una escalera (horizontal), debe alcanzar por lo menos la lognitud del pie o 25cm. Y el contrapaso debe ser 17.5 cm.

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