CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. ____________________________________ QUIEN SE IDENTIFICA CON____________________________________________A QUIEN EN ADELANTE SE NOMBRARÁ EL ARRENDADOR, Y POR LA OTRA EL SR. _________________________________________QUIEN SE IDENTIFICA CON_________________________________________ A QUIEN EN ADELANTE SE LE NOMBRARÁ EL ARRENDATARIO QUIEN ESTÁ DE ACUERDO EN APEGARSE EXACTAMENTE A LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA.- SERÁ MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO UNA ACCESORIA UBICADA EN COLONIA CUXTITLA, CALLE NARANJO NO 3 LOCAL_____ EN TIZAYUCA HGO..

SEGUNDA.- EL INQUILINO SE COMPROMETE A PAGAR LA CANTIDAD DE $__________________________________________, MENSUALES, EXACTAMENTE LOS DÍAS _______________ DE CADA MES DURANTE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO ACEPTANDO COMO PENALIDAD UN RECARGO SOBRE EL MONTO MENCIONADO DEL 2% POR CADA 15 DÍAS DE RETRASO EN EL PAGO DE LA RENTA.

TERCERA.- LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ DE SEIS MESES A PARTIR DEL DÍA ___________________________________.

CUARTA.- EL INQUILINO PARA GARANTIZAR DEL CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO DEJA COMO DEPÓSITO LA CANTIDAD DE $________________________________________________________, PARA REPARACIONES Y/O PAGOS DE SERVICIOS QUE HAYAN QUEDADO PENDIENTES Y LA DIFERENCIA SE DEVOLVERÁ DESPUÉS DE LAS REPARACIONES NECESARIAS POR MAL USO DEL INMUEBLE Y PAGOS MENCIONADOS AL FINALIZAR EL PRESENTE CONTRATO.

QUINTA.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESOCUPAR EL INMUEBLE A LA FECHA DE TERMINACION DEL PRESENTE CONTRATO, EN CASO DE NO REALIZARSE LA RENOVACION DEL MISMO, SIN NECESIDAD DE SENTENCIA O RESOLUCION JUDICIAL. EN CASO DE QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EN CUALQUIERA DE LAS FECHAS SEÑALADAS SE ENTENDERA QUE SE PACTA UN AUMENTO DE RENTA MENSUAL DE UN 10% SOBRE LOS MONTOS ESPECIFICADOS EN LA CLAUSULA SEGUNDA, HASTA EN TANTO SE DESOCUPE EL INMUEBLE, SIN EXISTIR RENOVACION EN LA VIGENCIA DEL CONTRATO.

SEPTIMA.- EN CASO DE QUE EL INQUILINO QUISIERA DAR POR TERMINADO EL PRESENTE CONTRATO ANTES DEL VENCIMIENTO ESTE LO DEBERÁ NOTIFICAR POR ESCRITO AL ARRENDADOR CUANDO MENOS 60 DÍAS ANTES DE LA DESOCUPACIÓN DEL INMUEBLE Y EN ESTE CASO EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A PAGAR HASTA EL MES POSTERIOR A LA DESOCUPACIÓN DEL INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO.

OCTAVA.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE TODA MENSUALIDAD SERÁ PAGADA POR ANTICIPADO E INTEGRA A UN CUANDO EL INQUILINO SÓLO OCUPE EL INMUEBLE PARTE DEL MES.

NOVENA.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE LOS PAGOS POR CONCEPTO DE RENTA DEL MENSIONADO INMUEBLE SE LLEVEN A CABO POR ANTICIPADO LOS DÍAS _____________________________ DE CADA MES EN EL DOMICILIO ARRENDADO.

DECIMA.- CUALQUIER COSTO QUE SE OCSIONE POR LA CELEBRACION DE ESTE CONTRATO, SERA ASUMIDO POR EL ARRENDATARIO

DÉCIMA PRIMERA.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL INMUEBLE, SE DESTINARÁ ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA ____________________________ SI EL ARRENDATARIO HACE OTRO USO DISTINTO O NO CUMPLIERAN CON ALGUNA DE LAS CLAUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDADOR QUEDA FACULTADO PARA RESCINDIR UNILATERALMENTE SIN PREVIO AVISO EL PRESENTE CONTRATO, ÚNICAMENTE DÁNDO AVISO POR ESCRITO AL ARRENDATARIO.

DÉCIMA SEGUNDA.- NO PODRÁ EL ARRENDATARIO SIN CONSENTIMIENTO DADO POR ESCRITO POR PARTE DEL ARRENDADOR CEDER, SUBARRENDAR, O TRASPASAR LA TOTALIDAD O PARTE DEL MISMO.

DÉCIMA TERCERA.- NO PODRÁ EL ARRENDATARIO SIN CONCENTIMIENTO DEL ARRENDADOR HACER MEJORAS AL INMUEBLE Y EN CASO DE AUTORIZACIÓN POR PARTE DEL ARRENDADOR ESTAS MEJORAS QUEDARÁN A BENEFICIO DE LA CASA HABITACIÓN Y SIEMPRE QUE LAS MISMAS

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