CONTRATO PRIVADO DE DONACIÓN QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. GREGORIA ******** POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA PARTE DONANTE Y POR LA OTRA EL C. JUAN ************ EN SU CARÁCTER DE BENEFICIARIO DE LA PRESENTE DONACIÓN

CONTRATO PRIVADO DE DONACIÓN QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. GREGORIA ******** POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA  LA PARTE DONANTE Y POR LA OTRA EL C. JUAN ************ EN SU CARÁCTER DE BENEFICIARIO DE LA PRESENTE DONACIÓN, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S:

        PRIMERA.- La parte donante declara, ser propietaria de un inmueble ubicado en Calle sin nombre, sin número, en el paraje conocido como Loma de Caracol, en la comunidad de San Pedro Abajo 1° sección en Temoaya, Estado de México, con una superficie aproximada de 2,448.65 (Dos mil cuatrocientos cuarenta y ocho metros cuadrados con sesenta y cinco centímetros cuadrados), mismo que tiene las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: 82.00 METROS, COLINDA CON PREDIO DE JOSÉ BLAS.

AL SUR: 71.45 METROS, COLINDA CON PREDIO DE MATEO DANIEL BERMÚDEZ.

AL ORIENTE: EN DOS LÍNEAS, LA PRIMERA DE 28.60 METROS QUE COLINDA CON PREDIO DE IGNACIO MEDINA SOTERO Y LA SEGUNDA DE 20.25 METROS, QUE COLINDA CON UNA MINA DE TIERRA.

AL PONIENTE: 21.05 METROS, COLINDA CON PREDIO DE ADÁN BERMÚDEZ LÓPEZ.

SEGUNDA.- El motivo de la presente donación lo constituye el inmueble en la cláusula anterior.  

TERCERA.- Bajo protesta de decir verdad la parte donante manifiesta,  haber adquirido el inmueble de buena fe mismo que ahora se encuentra libre de gravamen y sin limitación alguna para disponer libremente de él, habiéndolo poseído  desde que lo adquirió, es decir ya hace mas de **** veinte años.

CUARTA.- El beneficiario, el C. Juan ************, a quien se le tomo parecer declara estar conforme en adquirir la fracción del predio mencionado en la declaración primera de este contrato, aceptando expresamente la donación gratuita hecha a su favor, estando en pleno uso de sus facultades físicas y mentales y la donante se da por enterada de tal circunstancia.  

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- Es voluntad de la parte donante, dar en donación a título gratuito la fracción mencionada en la declaración primera del presente contrato al C. Juan ***************.

        SEGUNDA.- El predio a que se refiere la cláusula anterior, cuyas medidas y colindancias han quedado precisadas en la declaración segunda de este contrato, esta dado en posesión del beneficiario siendo el C. Juan ************, quien ejerce tal posesión de manera pacífica, continua, pública, de buena fe y en concepto de propietaria.

TERCERA.- Este contrato privado de donación no estipula cantidad alguna, por tratarse de una donación a título gratuito, entre madre e hijo, en primer grado,  ya que la parte donante, dona a su hijo el C. Juan **********, estando en pleno uso de sus facultades mentales y porque así quiso hacerlo.

        CUARTA.- El beneficiario, el C. Juan ***********,  desde este momento adquiere todos los derechos y obligaciones que cause dicha fracción motivo de esta DONACIÓN, por haberla aceptado expresamente, tal y como se ve en la cuarta declaración de este consenso.

        QUINTA.- La parte donante, desde este momento renuncia a todos los derechos y se desliga de todas las obligaciones que cause dicho predio motivo de esta donación.

SEXTA.- El beneficiario, el C. Juan ********** podrá iniciar en cualquier momento las gestiones necesarias para que el inmueble materia de esta donación se regularice a su favor, puesto que ya dispuso material y jurídicamente  del mismo.

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