CONVENIO DECESION DE DERECHOS PARCELARIOS

CONVENIO DE CESION DE DERECHOS PARCELARIOS A TITULO ONEROSO,  que celebran por una parte como CEDENTE el señor XXXXXXXXXXXXX, con el consentimiento de su esposa señora XXXXXXXXXXXXX, y por la otra como “CESIONARIO” el señor XXXXXXXXXXXXXX, de conformidad con las siguientes declaraciones y cláusulas.

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara el CEDENTE  señor XXXXXXXXXXXXX, bajo protesta de decir verdad, que es titular del derecho parcelario de la parcela 3938 Z-1 P1/3 ubicado en el Ejido Teapa, anexo José Mario Morelos y Pavon Tabasco, constante de una superficie 05-91-29.95 hectáreas tal y como lo acredita con el certificado parcelario numero 83737363 expedido a su favor por el Registro Agrario Nacional con fecha 11 de Febrero de 2009, en el cual constan las siguientes medidas y colindancias siguientes:

II.- Sigue declarando el CENDENTE, que ha decidido segregar dos fracciones del predio antes descrito, constante de una superficie de 00-16-86.02 ha con las siguientes medidas y colindancias:

La fracción dos constante de una superficie 00-15-83.28 ha con las siguientes medidas y colindancias:

III.- Las partes están de acuerdo en que las anteriores medidas y colindancias proceden del plano topográfico levantado por el Ing. Natividad Sánchez Gómez y que desde luego forma parte integrante del presente convenio.

Expuesto lo anterior, formalizan el presente acuerdo de conformidad con las siguientes

C  L  A  U  S  U  L  A  S

PRIMERA.-  El señor XXXXXXXXXX, con la autorización de su esposa señora XXXXXXXXXXXXX en éste acto CEDE,  a favor del señor XXXXXXXXXXX el derecho parcelario de la totalidad del predio descrito en el punto II del capitulo de declaraciones de éste convenio, con la misma ubicación, superficie, medidas y linderos, todo lo cual se tiene por  aquí reproducido como si a la letra se insertare para todos los efectos legales a que haya lugar

SEGUNDA.- Es precio de venta pactado sobre el derecho parcelario descrito, la cantidad de $15,000.00 (quince mil pesos .00/100 moneda nacional) que el CEDENTE, manifiesta haber recibido con anterioridad de parte del cesionario, por lo que por medio de la presente cláusula le otorga el recibo finiquito más eficaz que en derecho proceda.

TERCERA.- El CESIONARIO, entrará en posesión del derecho parcelario a partir de la firma del presente instrumento.

CUARTA.- Ambas partes se obligan a realizar los trámites ante las autoridades agrarias, hasta obtener el dominio pleno del terreno parcelario, para poder escriturar el predio que se conviene en este documento.

QUINTA.- En este acto el CESIONARIO se compromete a llevar cabo el juicio agrario para obtener la regularización del predio y la expedición del titulo correspondiente por parte del Tribunal Agrario en el Estado de Tabasco, haciéndose cargo de todos los gastos, impuestos y derechos que dicho tramite genere, comprometiéndose la CEDENTE a apoyar al CESIONARIO con toda la documentación, comparecencia en juicio y demás tramites que requieran su presencia o firma de documentación.

SEXTA.- Declara el CEDENTE, que el derecho parcelario, objeto del presente convenio, no lo tiene sujeto a ninguna responsabilidad y en ese concepto lo cede y traspasa a favor del adquiriente señor XXXXXXXXXXX, todos los derechos y acciones que tenga y que pudiera tener desapoderándose del dominio y posesión y lo faculta para que lo use, disponga de él como cosa propia adquirida con justo y legal documento como lo es el presente convenio, el cual le servirá de resguardo en unión de los traslativos de dominio.

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