Derecho Mercantil
Enviado por eothan182 • 23 de Junio de 2015 • 215 Palabras (1 Páginas) • 182 Visitas
¿Cuál es el objeto en los contratos de garantía?
El objeto siempre será la responsabilidad
Definición de Hipoteca
Es el contrato por virtud del cual el deudor da la facultad al acreedor de realizar el valor de un determinado bien enajenado sin entregar posesión del mismo para garantizar con su producto el cumplimiento de la obligación.
¿Cuál es la Clasificación del contrato de Hipoteca?
Es un contrato accesorio y de garantía que crea derechos de crédito u obligaciones y crea un derecho real con atributos unilaterales o bilaterales
¿Cuáles clases de Hipotecas hay?
Hipoteca Voluntaria: se constituye por contrato o por declaración unilateral de la voluntad
Hipoteca Necesaria: Es la hipoteca especial y expresa que por disposición legal están obligados a constituir determinadas personas para garantizar los bienes que administran.
¿Cuál es la Hipoteca de Seguridad?
Está regulada por la ley y es aquella que sirve para garantizar las obligaciones futuras.
¿Cuáles son los Principios de Especialidad de la Hipoteca?
1° Es que no puede recaer la hipoteca sobre la totalidad de los bienes del deudor
2° El deudor no puede garantizar el cumplimiento de todas sus obligaciones con una hipoteca
¿Cuál es el principio de Indivisibilidad de la Hipoteca?
Que si se disminuye el importe de la obligación principal, la hipoteca subsiste por el importe cubierto originalmente.
Si el bien disminuye sigue respondiendo por el importe total de la obligación.
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