Desarrollando una oportunidad de negocios.

UNIVERSIDAD LATINA

CURSO: DIRECCION FINANCIERA

TALLER: DESARROLLANDO UNA NUEVA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO

Supóngase que una empresa de venta de autos está planeando abrir una nueva sucursal, a fin de contrarrestar la caída del mercado.  En base a esto, se le da la siguiente información:

Inversión:                Compra de Terreno $2

                        Construcción de Edificio $1 millón el cual se deprecia a 40 años

                        Inversión en Equipo $1.5 millones  y depreciable a 10 años

                        Inventarios: $2 millones

Ventas:                $10 millones para el año 1, con incrementos sostenidos del 5%

Costos:                80% del valor de venta        

Gastos de Operaciones:        $150,000 para el año 1, con incremento del 3% anual

Comisiones en Ventas:        1.5 % sobre ventas

Factor de Actualización:        15%

Impuesto sobre la Renta:        25%

En base a esta información, se le solicita evaluar la rentabilidad del proyecto en un horizonte de 5 años.        

1. Evalúe esta decisión utilizando el VPN, la Relación B/C y la TIR. Utilice el Flujo de Caja Neto Descontado- Directo
2. Evalúe esta decisión utilizando el VPN, la Relación B/C y la TIR. Utilice el Flujo de Caja Neto Descontado- Indirecto
3. En el enfoque anterior incorpore el concepto de Deuda. Construya una Tabla de Amortización de Deuda
4. Construya la Tasa de descuento en base al concepto del Costo Promedio Ponderado de Capital
5. Desarrolle los enfoques de Rentabilidad del Proyecto vs Rentabilidad del Inversionista

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