ESTIMACIÓN DE LOS RECURSOS

VIVIENDAS POR LA PAZ

CARLOS ANTONIO MOJICA GUALDRÓN

UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA

FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES Y EMPRESARIALES

ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA DE PROYECTOS

BOGOTA D.C. SEGUNDO SEMESTRE -  2019

INTRODUCCIÓN

La gestión de los recursos busca la terminación exitosa del proyecto, estos mismos que son tanto físicos como humanos, debe ser estimados para ponerlos al servicio del director del proyecto y éste al líder del proyecto, para ejecutarlos. En esta estimación de los recursos, se siguen una serie de pasos, para tener claro su prepración y posterior uso para el éxito del proyecto, de esta manera, su análisis y estudio, hace posible la realidad del proyecto y así mismo, poder poner tanto lo físico como lo humano, para dar paso al éxito del mismo.

2. Estimar los recursos de las actividades

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ESTIMAR LOS RECURSOS DE LAS ACTIVIDADES: ENTRADAS

1. Plan para la dirección del proyecto

• Plan de Gestión de los recursos: Luego del análisis de los gastos de material por cada casa, con enfoque cualitativo, del juicio de expertos, se estiman los recursos necesarios.
• Línea base del alcance: Se estima la necesidad de recursos tanto físicos como de equipo.

1. Documentos del proyecto

• Atributos de la actividad:

Requisitos de los recursos:

Físicos:

Cemento y concreto, marca Argos.

Varillas 3 octavos y de media, acero de ¼ y alambre negro.

Bloques H10.

Tejas mastermill de 6 por un metro.

Arena negra y amarilla.

Personal:

Líder del proyecto.

Ingeniero residente con especialización en seguridad y salud en el trabajo.

Ingeniero interventor con especialización en interventoría de obras civiles.

Maestro de obra, con seis años de experiencia.

Jefe de seguridad, tecnólogo en seguridad y salud en el trabajo.

Obreros.

La fechas impuestas para los recursos, es de acuerdo a la necesidad de la obra, intervalos de adquisición.

La ubicación de la actividad es en Macaravita – Santander.

Supuestos:

Que el material no llegue con el tipo o marca requerido.

Retrasos en la obra, debido al clima.

Restricciones: Ninguna.

• Registro de supuestos:

1. Disponibilidad de los recursos, a la hora de ejecutar la obra.
2. Variaciones de los costos, debido a la inflación o economía del país.

• Estimaciones de costos: 25 millones para cada casa (incluye recurso humano y físico), son 50 casas, sería un costo de 1.125.000.000 millones para el proyecto.
• Calendario de recursos:

Realizado con el ingeniero residente y el ingeniero interventor.

• Registro de riesgos:

Factores ambientales como el clima, que perjudiquen la calidad de los recursos.

Trabajar horas extras, sin respetar un calendario de recursos, pues la demanda estaría afectada.

Transporte de los materiales, si el clima daña las vías.

1. Factores ambientales:

Ubicación de los recursos: transporte hacia el lugar de la obra.

Disponibilidad de los recursos: Cumplir con el cronograma.

Cultura de la organización.

Condiciones del mercado.

ESTIMAR LOS RECURSOS DE LAS ACTIVIDADES: HERRAMIENTAS Y TÉCNICAS

1. Juicio de expertos:

Realizado por los ingenieros residente e interventor, junto con el maestro de obra, para diagnosticar la calidad y marca de los recursos, unido a ello la profesionalidad de los recursos humanos.

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