Edificio: es el caparazón que cubre a los operarios, materiales, maquinaria y actividades auxiliares.

Factor Edificio

Edificio: es el caparazón que cubre a los operarios, materiales, maquinaria y actividades auxiliares.

Elementos principales del factor edificio: estas son las particularidades que con mayor frecuencia intervienen en la distribución

Edificio industrial o nave industrial:

El edificio influirá en la distribución sobre todo si ya existe en el momento de proyectarla

• Edificio especial o de uso general

• Edificio estándar:

• Se pueden fabricar diferentes productos.
• Pueden ser adaptados con facilidad
• Su costo es mucho menor
• Fácil reventa
• Materiales de construcción prefabricados

• Edificio especial:

• Su construcción y diseño resulta costoso
• Están expuestos a quedar anticuados
• Poca flexibilidad a cambio o incremento de la producción
• Difícil reventa

Factores de decisión para usar un edificio estándar o especial:

• Costo inicial
• Posibilidad de venta posterior: Beneficio, una ubicación mejor, hipoteca, entre otros.
• Cambios en: productos, materiales, maquinaria y equipo, procesos o métodos. Rapidez en la distribución en condiciones de producción.

• Edificio de uno o varios pisos:

• Cuando usar un edificio de solo un piso?

• Cuando el costo del terreno sea barato
• Exista terreno disponible para expansión
• Se prevean cambios frecuentes en la distribución
• El producto sea grande, pesado o barato por libra de peso
• El peso del equipo de lugar genere grandes cargas sobre el suelo
• Se precise un espacio más grande y despejado

• Forma del edificio

• Edificio relativamente cuadrado: Cuando usar un edificio relativamente cuadrado?

• Cambios en el diseño del producto
• Reordenaciones de la distribución.
• Mejoras en los métodos de proceso
• Restricciones de materiales de construcción y economía d los mismos

• Edificio con otras formas o edificios separados: Se recurrirá a otras formas y edificios separados cuando:

• Existan limitaciones de terreno
• Los límites de propiedad tengan ángulos caprichosos
• Operaciones que dan lugar a: suciedad, malos olores, ruido excesivo y vibración.
• Operaciones con riesgo de incendio o explosión

• Sótanos y altillos

• Sótano: recinto ubicado debajo de la tierra. Los sótanos pueden sr usados para:

• Planta de calefacción
• Los compresores
• Bombas y equipos auxiliar fuera de la planta de producción

Debemos considerar para los sótanos:

• Altura suficiente
• Buena ventilación
• Cimientos solidos
• Amplia iluminación
• Padres impermeables
• Sin grietas ni filtraciones

• Altillos: parte más alta de una planta con múltiples propósitos. Casos típicos donde se usan altillos son:

• Almacenamiento de material y área de preparación del mismo
• Operaciones de su montaje
• Operaciones o maquinaria ligera
• Actividades auxiliares

• Ventanas: las fabricas antiguas debían tener ventanas pequeñas a causa del costo de la construcción

• Factores para determinar si son necesarias o no las ventanas en un edificio industrial

• La planta es subterránea
• El clima está sujeto a extremos de frio o calor
• El trabajo se ve afectado por cambios de: temperatura, humedad, luz.
• Polvo, suciedad y contaminación.
• Ruidos externos
• Economía de la luz artificial

Casos en que la ubicación de las ventanas afecta la distribución en la planta:

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