INFORME DE TRAMITOLOGIA, POSIBLES FORMAS DE VENTA, COSTOS DE URBANIZACION

INFORME DE TRAMITOLOGIA, POSIBLES FORMAS DE VENTA, COSTOS DE URBANIZACION

     PROYECTO DE FRACCIONAMIENTO REAL DEL JAZMIN

DESARROLLADOR :  VALENTIN DIAZ DEL TORO

PARA INICIAR TRAMITES PARA DESARROLLAR UN FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL EN UNA PARCELA DE ORIGEN EJIDAL ES PRIMERAMENTE INFORMARSE QUE SE ENCUENTRA DENTRO DEL AREA

COMPRENDIDA PARA ASENTAMIENTOS HUMANOS, LO CUAL SE OBTIENE DE LA INFORMACION QUE NOS PROPORCIONA LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO, ECOLOGIA Y VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE COLIMA COLIMA, QUE ES LA INSTITUCION QUE RIGE DE ACUERDO AL PLAN ESTATAL DE  DESARRO LLO , LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DEL ESTADO DE COLIMA ASI COMO DEL PLANO DE ZONIFICACION O DE USOS Y. DESTINOS QUE NOS INDICA SI ES FACTIBLE O NO UN PROYECTO  DE DESA-

RROLLO  HABITACIONAL EN LA PARCELA  DE LA CUAL SE SOLICITA LA INFORMACION. ES DECIR NOS PROPORCIONA EL DICTAMEN DE USO DE SUELO.

DESPUES DE OBTENER EL  DICTAMEN DE USO DE SUELO Y EL DE ZONIFICACION QUE SON EL RESULTADO

DE TODO LO ESCRITO ANTERIORMENTE., ENTONCES SE CONSULTA YA CON LAS DEMAS INSTITUCIONES ENCARGADAS DE PROPORCIONAR LOS SERVICIOS PUBLICOS Y DEMAS, TANTO MUNICIPALES, ESTATALES Y FEDERALES.

                                                               FACTIBILIDADES

NOS PROPORCIONAN A LOS DESARROLLADORES DE FRACCIONAMIENTOS LA FORMA Y TIEMPO PARA REALIZAR TRABAJOS EN EL TERRENO TANTO EN LA PREPARACION COMO EN LA EJECUCION DE OBRAS;

CFE   PARA AUTORIZAR EL PROYECTO ELECTRICO PARA EL SUMINISTRO DE ENERGIA ELECTRICA Y ALUMBRADO PUBLICO.

INAH.   PARA AUTORIZAR OBRAS EN EL TERRENO SIEMPRE Y CUANDO SE PROTEJAN AREAS QUELOS PERITOS EN LA MATERIA CONSIDERAN VESTIGIOS ARQUEOLOGICOS.

DESARROLLO URBANO ECOLOGIA Y VIVIENDA DEL ESTADO.   AUTORIZAN EL MANIFIESTO EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL QUE ES NECESARIO PARA EL DESARROLLO DEL FRACCIONAMIENTO, CON EL

CUAL SE AUTORIZA A INICIAR CON LOS TRABAJOS DE PREPARACION DEL TERRENO UNICAMENTE NO TRABAJOS DE URBANIZACION.

DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO DE COLIMA.   ES ESTA DEPENDENCIA QUIEN  REVIZA Y EN SU MOMENTO AUTORIZA EL PLAN PARCIAL DE DESARROLLO DEL FRACCIONAMIENTO, EL PROYECTO EJECUTIVO ASI COMO EMITIR LA LICENCIA DE URBANIZACION PARA INICIAR OBRAS,

ENTONCES EL PROYECTO DE FRACCIONAMIENTO REAL DEL JAZMIN CUENTA YA CON TODOS ESTOS

DOCUMENTOS YA PUBLICADOS EN EL DIARIO  OFICIAL DEL ESTADO DE COLIMA Y SE TIENEN YA COSTOS DE LA AUTORIZACION DEL PROYECTO EJECUTIVO ASI COMO DE LA LICENCIA DE URBANIZACION QUE SE DEBEN DE ACTUALIZAR Y REALIZAR EL PAGO CORRESPONDIENTE.

PARQUES Y JARDINES   AUTORIZAN  EL PROYECTO DE CONSTRUCCION DENTRO DEL AREA CUYA FINALIDAD ES LA DE JARDIN PARA ESPARCIMIENTO DEL NUEVO CENTRO DE POBLACION.

CIAPACOV    ES LA INSTITUCION QUE AUTORIZA EL PROYECTO DE SUMINISTRO Y CONSTRUCCION DE LA INFRAESTRUCTURA NECESARIA PARA DOTAR DE LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE DE BUENA CALIDAD Y DE DRENAJE FUNCIONAL AL PROYECTO DE FRACCIONAMIENTO REAL DEL JAZMIN DICHA AUTORIZA HA SUFRIDO VARIOS CAMBIOS DURANTE EL TRAMIT

TODAS LAS INSTITUCIONES QUE MENCIONE EN LA HOJA 1 AUTORIZAN PRIMERAMENTE EN UN VOLUMEN QUE EL DESARROLLADOR PRESENTA A LA SUBCOMISION DE DESARROLLO URBANO ECOLOGIA Y VIVIENDA DE CABILDO MUNICIPAL DE COLIMA PARA REVISION Y AUTORIZACION DE ACUERDO A LA LEGISLACION VIGENTE,. DICHO VOLUMEN ES EL PLAN O PROGRAMA PARCIAL  DE URBANIZACION  , QUE UNAVEZ AUTORIZADO POR LA SUBCOMISION SE PRESENTA AL GOBIERNO DEL ESTADO PARA SU PUBLICACION EN EL DIARIO OFICIAL PARA QUE SE DECRETE COMO UNA LEY. Y EN SEGUIDA SE PRESENTA TAMBIEN POR PARTE DEL PROMOTOR DE FRACCIONAMIENTO, UN VOLU –

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