Memoria Descriptiva Sistema de Deteccion y Alarma de Incendios

HOTEL XXX

SISTEMAS CONTRA INCENDIO

MEMORIA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

HOTEL XXXXXX

SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. Generalidades

La presente Memoria Descriptiva, la posterior Especificación Técnica y los planos ACI 01 al 09 y FP 01 al 09 constituyen la base técnica para implementar los sistemas de protección contra incendio en el edificio para el HOTEL XXXX que incluye:

1. Construcción y Habilitación de nueva cisterna de agua.

Para permitir una reserva reglamentaria de Agua Contra Incendio, adicionando 60m3 a la cisterna existente de 113 m3, dándole al Hotel la opción de alimentar tanto el sistema de rociadores como los gabinetes para el contingente interno, desde la cisterna de uso doméstico que totalizaría 173 m3..

2. Sistema de Rociadores y Red de agua contra incendios.

Que incluye todos los pisos, existentes remodelados por arquitectura automatizando a la protección contra incendio mediante rociadores (sprinkler) controlados por válvulas supervisadas por el panel control del sistema para detectores y alarmas de incendio

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3. Cuarto de Bomba contra incendio.

Que comprende el reemplazo de la electrobomba existente por otra del tipo turbina, para succión negativa y normada por NFPA y UL con las características que cumpla con la operación simultánea de rociadores y mangueras, según lo exigido por RNC.

4. Sistema de diluvio.

Corresponde al reemplazo del sistema existente en los tanques de gas para el sistema de protección automática.

5. Sistema de Detección y Alarma de Incendio.

Incluyendo el panel central de pre-alarma y todos los dispositivos manuales y automáticos para emitir alarma en caso de incendio incluyendo control de ascensores, presurización de escaleras, sistema de rociadores, control del cuarto de bombas y ayuda a al evacuación y comunicaciones.

6. Presurización de escaleras.

Comprende la instalación del inyector de aire, rejillas dampers y dispositivos para logra una vía segura de evacuación vertical en caso de incendio.

7. Barrera de Fuego

Comprende la instalación de barreras adecuadas en ductos verticales eléctricos, sanitarios y mecánicos, para eliminar la interconexión y traslado de humos en caso de incendio.

2. Nueva Cisterna

Se ha previsto la construcción de una nueva cisterna de 60m3 en la zona del retiro municipal, posterior al ingreso principal del Hotel, que funcionará como paso obligatorio del agua de suministro a la cisterna existente de 113 m3, lo que permitirá adicionar esta capacidad al volumen total de almacenamiento de agua para el HOTEL, lo que asegurará la reserva reglamentaria de 75m3 para los rociadores y de 15m3 para los gabinetes (90m3 en total) según NFPA y FM.

Para que la nueva cisterna adicione su volumen a la capacidad existente se ha previsto que el suministro ingrese directamente a la nueva cisterna con válvula flotadora doble, instalando tubería de 4” y válvula flotadora entre el fondo de la nueva cisterna y la entrada a la cisterna existente, recomendándose mantener un by pass entre los dos ingresos en caso de falta de presión en la tubería de la red pública.

Tomando en cuenta que reglamentariamente la dotación diaria para el consumo doméstico del Hotel es de 50m3, la cisterna total incluyendo la nueva de 60m3 permitirá 2 días del abastecimiento para el consumo promedio doméstico y la nueva contra incendio de 90m3.

3. Sistema de Rociadores y red contra incendio

Con la nueva electrobomba descrita más adelante, se presurizará automáticamente la red contra incendio que constará de una nueva tubería montante de 6”θ y derivaciones de diámetros apropiados, totalmente en acero schedule 40, manteniendo a rociadores y manguera listos para actuar en caso de incendio , todos los accesorios y componentes deberán ser listados por UL para ser aplicados en sistemas contra incendio.

El sistema de tuberías será presurizada permanentemente a 100psi y monitoriada por el panel central que arrancará la electrobomba Jockey cuando la presión baje a 85psi y la apagará a 100psi. Cuando se presente una alarma y el sistema al operar origina una caída de presión por debajo de 85 psi, la electrobomba principal contra incendio se enciende y sólo podrá ser apagado manualmente.

Todo el sistema de válvulas correspondiente al sistema deberá ser monitoriado por el panel central, creándose una alarma en caso de no estar como corresponde.

La instalación del sistema en general debe respetar las recomendaciones del NFPA, FM y RNC debiendo el contratista presentar los planos de taller antes de iniciar los trabajos de campo con los detalles completo y acordes con el equipo que se instalará.

La red de agua, montantes y gabinetes corresponden a un sistema húmedo, adecuados para el correcto funcionamiento de cada dispositivo, especialmente los rociadores que son alimentadores a través de válvulas y controles para su operación y mantenimiento, debiendo cumplir con los métodos de unión, soportes y protección antisísmicas y las pruebas recomendadas por NFPA-13 para su recepción por la Supervisión.

Cuando una emergencia supere la capacidad prevista en este sistema se utilizará la conexión siamesa de inyección existente con dos conexiones de 2 1/2” para ser presurizado el sistema por los bomberos hasta 500 GPM.

4. Cuarto de Bomba Contra Incendio

Actualmente existe una electrobomba centrífuga horizontal no “listada” e inapropiada para succión negativa, lo que exige su reemplazo e instalación según NFPA 20, por un equipo tipo turbina vertical especial para succión negativa.

El cuarto de bombas debe estar previsto contra inundación y con alarma. El piso debe tener pendiente hacia la canaleta y todas las tuberías deben ser de cero schedule 40 soldadas y bridadas, fabricadas según ASTM A 795, ANSI, ASTM A53 Y ASTM A 135.

La tubería de succión debe contar con la reglamentaria plancha rompe aguas y el ambiente debe tener buena iluminación (mínima 250 luxes) y provisto de tomacorrientes con espiga a tierra a 0.60m del NPT ( por lo menos ). Suministrar e instalar un artefacto para emergencia (con batería incorporadas) en caso de falta de suministro eléctrico.

Se suministrará e instalará según NFPA20 la electrobomba tipo turbina principal listada por NFPA, FIM y UL para aplicaciones contra incendio y su correspondiente electrobomba Jockey y válvula de alivio con piloto para su protección.

El suministro e instalación en el cuarto de bombas incluirá el tablero controlador de la electrobomba aprobado por FM y listada por UL con protección NEMA 12, cableado y probado en fábrica, debidamente conectado al sistema de tierra del HOTEL.

El suministro eléctrico para estos equipos debe ser especial e independiente del tablero general del HOTEL y toda la instalación empotrada y hermética con conectores finales protegidos por tubería metálica flexible y hermética con todos los accesorios correspondientes.

1. Cuarto de Bombas

Está ubicado en el sótano, sobre la cisterna de agua, deberá tener suficiente ventilación, el piso de este cuarto y una pendiente entre 3% y 5% dirigido a una canaleta de drenaje interior hacia un sumidero con capacidad para 400GPM, considerar iluminación normal e iluminación de emergencia, los tomacorrientes tendrán que estar a una altura mayor de 0.8m del suelo, la tubería para la instalación eléctrica debe ser empotrada con línea a tierra para los equipos eléctricos, además debe tener un Tablero Eléctrico con interruptores:

Para el Tablero de Control de la Bomba Principal

Para el Motor de la Bomba Jockey

Para Reserva.

2. Bomba Jockey

Marca: Aurora, Modelo JP-196-2.5(DO4-BF), con capacidad 2.5GPM, 115psi, 230VAC, la que mantiene el sistema entre límites de presión programados en forma automática, evitando que la Bomba Principal arranque innecesariamente debido a pequeñas fugas de agua del sistema, , pero al abrirse un rociador la Bomba Jockey no es capaz de mantener la presión del sistema por lo que se dará el arranque a la Bomba Principal la que sólo se podrá apagar solamente con mando manual.

3. Sistema de la Bomba Sumidero.

La cámara y bombeo de desagüe sumidero estará dotada de doble equipo de bombeo, de tal manera que evacue las aguas provenientes de la red contra incendios. Este equipo de bombeo arrancará su funcionamiento al instante de operar el equipo de bombeo contra incendio.

El caudal de estos equipos estará calculado para una ADT igual al existente.

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