Práctica No 1 Presupuestos y Programación de Obras

Omar UrbanoExamen16 de Abril de 2023

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EVALUACIÓN:	PRÁCTICA No 1	SEM. ACAD.:	2023 - I
ASIGNATURA:	Presupuestos y Programación de Obras	DURACIÓN:	135 minutos
SECCIÓN:	08N01	FECHA:	31/03/2023
DOCENTE: ING. CESAR ALEJANDRO JIMENEZ RUIDIAS	MODALIDAD:	No presencial l
ESTUDIANTE: ROJAS ARGOMEDO ERLY JOAQUIN	ESCUELA PROFESIONAL: INGENIERÍA CIVIL
NÚMERO DE MATRÍCULA: 73968918	NOTA:

Lea cuidadosamente cada pregunta y responda de forma adecuada. La adecuada presentación del mismo será considerada en su evaluación, evite borrones o enmendaduras. Sea honesto, transparente y realice los procedimientos solicitados.

De hallarse similitud entre exámenes, la nota se verá reducida al 40% de la nota obtenida de manera automática.

Inicio: 19:30 horas

Fin: 21:45 horas

Ubicación en el Aula Virtual: Módulo 5

PROCEDIMIENTO PARA CARGAR SU ARCHIVO EN EL AULA VIRTUAL

Desarrollar todo el examen dentro del archivo, desarrollando las preguntas asignadas con un procedimiento adecuado

El formato del nombre del archivo es el siguiente:

Sede_PC1_Apellido Paterno_Apellido Materno_Nombre 1_Nombre 2_Fecha

Por ejemplo:

Lima_PC1_Jimenez_Ruidias_Cesar_Alejandro–31-03-23

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PREGUNTA N° 1 (4 puntos como máximo)

Explicar sobre los procedimientos normativos de una edificación y conceptos empezando desde:

Habilitación Urbana
Saneamiento Físico Legal de la Propiedad
Proceso Documentario Inicial (Certificado de Parámetros Urbanísticos)
Procedimiento para la obtención de Licencia de Construcción
Conformidad de Obra

Y, tratándose de una edificación multifamiliar

Independización
Reglamento de Propiedad Horizontal
Inscripción de Declaratoria de Fábrica en SUNARP

Explicación sobre los procedimientos normativos de una edificación

La habilitación urbana en el Perú es un servicio público gratuito que tiene como objetivo las áreas edificables que constituyen bienes de dominio público del Estado

El saneamiento físico legal de la propiedad se refiere al proceso de regularización y legalización de los bienes inmuebles, que implica la eliminación de cualquier obstáculo que afecte la propiedad y la obtención de los documentos necesarios para establecer su legítima propiedad y uso.

El proceso documentario inicial para la obtención del certificado de parámetros urbanísticos generalmente comienza con la solicitud ante la municipalidad correspondiente. Este certificado es un documento que establece las características urbanísticas que deben ser cumplidas para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. Es importante destacar que este proceso puede variar en función de la normativa local y de las características específicas del proyecto.

Primero se debe obtener el certificado de zonificación, luego la presentación de la solicitud de licencia de construcción ante la municipalidad y también debes presentar los documentos requeridos, luego se procede con la

evaluación de los documentos que esto lo hace la municipalidad, luego se debe cancelar las tasas correspondientes al trámite de la licencia de construcción, una vez que se han cumplido con los requisitos establecidos, se emite la licencia de construcción. Durante la construcción, se realizarán inspecciones periódicas para verificar que se está construyendo de acuerdo con lo establecido.

La obtención de la conformidad de una obra es un requisito indispensable para poder utilizar la edificación y para poder obtener la habilitación municipal correspondiente la conformidad de obra es un documento que acredita que una obra de construcción se ha ejecutado de acuerdo con los planos, especificaciones técnicas y normativas vigentes. En el caso de una edificación multifamiliar, la conformidad de obra es aún más importante, ya que se trata de un edificio que alberga a varias familias y debe cumplir con estándares de seguridad y habitabilidad más altos.

La independización en obra se refiere al proceso mediante el cual se divide una construcción que se encuentra en un solo terreno en varias unidades inmobiliarias independientes. Esto significa que cada una de estas unidades puede tener su propia escritura y ser vendida o transferida por separado.

El Reglamento de Propiedad Horizontal es un documento que establece las normas y controla que rigen la convivencia y el uso de las áreas comunes en edificios o conjuntos residenciales.

Es un trámite necesario para formalizar la construcción de una edificación ante las autoridades y tener una garantía legal sobre la propiedad. Es un documento que certifica la existencia y las características de una construcción, y se tramita ante la municipalidad correspondiente.

Las preguntas 2, 3 y 4: consistirán en el cálculo del análisis de costo unitario de una oficina (pregunta 2) y de cartel de obra (pregunta 3), con los datos que se indicarán. A su vez, se elaborará un formato de metrados y un presupuesto relacionado a las partidas de Obras Provisionales, Trabajos Preliminares y Seguridad y Salud (pregunta 4), utilizando los resultados de las preguntas 2 y 3 y otros que se proporcionarán en el mismo punto 4.

Deberá mostrar los cálculos para la determinación de los materiales.

PREGUNTA N° 2 (6 puntos como máximo)

2- Oficina

Se plantea la construcción de una oficina de 7.20 m x 6.00 m, con altura de 2.40 m, la cual se construirá de planchas metálicas contraplacadas. Se tienen las siguientes consideraciones:

Partida: 01.01.01.01 Oficina

Cuadrilla: 0.1 capataz + 1 operario + 2 oficiales
Herramientas manuales = 5% MO
Rendimiento: 6 m2/día

[pic 1]

En azul: Columnas esquineras y centrales de los cuatro lados, de 3” x 3”, e= 2.5 mm. Las demás columnas verticales generadas con tubo rectangular de 3” x 1 1/2”, espesor 2.5 mm, espaciadas cada 0.60 m

La imagen es referencial, la cantidad de materiales deberá calcularlas según las dimensiones indicadas y la tabla dada

[pic 2]

En blanco 3” x 2”, espaciados cada 0.60 m

En celeste 3” x 1 1/2”, en el perímetro del techo

Detalle de materiales utilizados en toda el área de la oficina
Material	Unidad	Especificaciones	Costo unitario sin IGV
Planchas metálicas 1/16”	Plancha	Dimensiones 1.20 x 2.40 m e = 1/16” Se colocará paneles de forma contraplacada, es decir tanto interiores como exteriores. (ver en planta) También se considerará la puerta con planchas de este mismo material utilizado. Desperdicio 10% La cantidad total de paneles (incluyendo desperdicio) redondearlo al entero inmediato superior.	S/. 50 /plancha
Tubos metálicos de 3” x 3”, e=2.5 mm	Und	Las columnas de las 4 esquinas y en los centros de las cuatro lados de la oficina, será conformada por con tubo rectangular de 3” x 3”, espesor 2.5 mm. Desperdicio 10% Longitud de una unidad = 6 m	S/. 275/und
Tubos metálicos de 3” x 1 1/2”, e=2.5 mm	Und	Cada columna será conformada por con tubo rectangular de 3” x 1 1/2”, espesor 2.5 mm. Estas columnas estarán espaciadas cada 60 cm. Desperdicio 10% Longitud de una unidad = 6 m	S/. 150/und
Se colocan tubos metálicos rectangulares de 3” x 1 ½” en todo el perímetro, exceptuando en la zona de la puerta, espaciados cada 60 cm de altura. Desperdicio 10% Longitud de una unidad = 6 m
El marco de la puerta será conformada por con tubo rectangular de 3” x 1 1/2”, espesor 2.5 mm Desperdicio 10% Longitud de una unidad = 6 m
Tubos metálicos de 3” x 2”, e=2.5 mm	Und	Se colocan tubos en forma horizontal en todo el perímetro, tanto a nivel superior (a 2.4 m de altura) para conformar el techo, como a nivel inferior (a 0 m de altura) para empotrar al piso. Se indica que a nivel de piso, se omite dicho tubo en el ancho de la puerta. Desperdicio 10% Longitud de una unidad = 6 m	S/. 175/und
Tubos metálicos 1 1/2” x 2”, e=2.5 mm	Und	Se colocan tubos en forma horizontal en el interior del techo, espaciados 1.20 m en ambas direcciones. Desperdicio 10% Longitud de una unidad = 6 m	S/. 75/und
Se colocará en todo el perímetro hoja de la puerta y dos refuerzos horizontales y uno vertical en el centro de la puerta de 1.20 x 2.10 m Desperdicio 10% Longitud de una unidad = 6 m
Planchas metálicas 20 x 20 cm y e=1/4”	plancha	Se utilizarán planchas lisas de 1/4” para anclar las columnas de 3” x 3” metálicas al piso. Incluye anclaje de cada plancha	S/. 50/plancha
Bisagras de aletas con pin 5/8” de fierro	Und	Se utilizarán 3 bisagras de 5/8” en la puerta	S/. 12/und
Ventana y Marco	und	Se colocará dos ventanas de altura 0.60 m x largo 1.20 m, en el que se utilizará un tubo de 3 x 1 ½”, espesor 2.5 mm, y con barrotes verticales de 0.60 m de fierro de ½” liso espaciados cada 20 cm.	Tubo 3 x 1 ½”: S/. 215/und Varilla de acero de ½” de 9m: S/. 30/und
Anticorrosivo Base	gln	Se utilizará anticorrosivo base en todas las paredes interiores y exteriores, de la oficina, 2 manos. Se tiene un rendimiento de 20 m2/galón. Redondear la cantidad de galones necesarios al entero superior.	S/. 50/gln
Pintura Esmalte Anticorrosivo	gln	Se utilizará pintura en todas las paredes interiores y exteriores, de la oficina, 2 manos. Se tiene un rendimiento de 20 m2/galón. Redondear la cantidad de galones necesarios al entero superior.	S/. 70/gln
Thinner Acrílico	gln	Se utilizará en thinner el 50% del número de galones de esmalte y anticorrosivo utilizado. Redondear la cantidad de galones necesarios al entero superior.	S/.25/gln
Calamina fibraforte	und	Se utilizará la calamina fibraforte de 1.2 mm de espesor para cubrir toda el área del techo, teniendo en cuenta que deberán traslaparse 15 cm entre plancha y plancha Las dimensiones de cada plancha son de 3 m x 1.10 m Desperdicio 10%	S/. 50/plancha
Pernos J	kg	2 kg de pernos J con capuchón, para anclar las calaminas sobre el entramado de la cobertura (techo)	S/50.00 /kg
Concreto de cimiento	m3	Se colocará un cimiento de concreto de resistencia f’c = 210 kg/cm2 de 30 cm de ancho y 60 cm de altura en todo el perímetro de la oficina.	S/. 340 /m3
Concreto para falsopiso	m3	Se utilizará concreto de dosificación f’c = 175 kg/cm2 en toda el área del suelo de la oficina. El espesor del falsopiso es de 10 cm	S/. 315/m3
Vinílico	m2	El falsopiso será cubierto con vinílico en todo el área interior. Incluye pegamento.	S/. 30.00/m2
Chapa Forte 3 pines + 1 barra cantol de seguridad	und	Se colocará 1 chapa Forte 3 pines + 1 barra cantol de seguridad en la puerta de la oficina.	Precio de chapa: S/ 110 Precio de barra cantol: S/ 250
Salida de luz en techo	pto	Se instalarán 2 puntos de salida de luz en el techo, incluyendo sus equipos de sobreponer y fluorescentes de 32 watts.	S/. 125/pto
Salida de Tomacorrientes	pto	Se instalarán 4 puntos de salida de tomacorriente doble	S/. 75/pto
Salida de Interruptores	pto	Se instalarán 1 punto de salida interruptor	S/. 50/pto
Salida de Data para internet	pto	Se instalarán 2 puntos de salida interruptor	S/. 100.00/pto
Soldadura	Kg	Se utilizará 0.75 kg por cada plancha utilizada.	S/. 17.50/ kg
Trapo Industrial	Kg	Se utilizará 0.35 kg por cada plancha utilizada.	S/. 7.50 / kg
Gasolina	gln	Se utilizará un tercio de galón por cada plancha utilizada.	S/. 18.00 / gln

De ser necesario considerar desperdicio en algún elemento, 10%, salvo indicación en el mismo ítem. Asimismo, asumirá algún detalle faltante de acuerdo a criterio que mejore su proceso constructivo.

ANALISIS DE COSTO UNITARIO
PARTIDA:	01.01.01.01 Oficina	RENDIMIENTO:	6 m2/día
Área (m2)
ESPECIFICACIONES	Planchas metálicas

CUADRILLA:	0.1 cap + 1 op + 2 of	OBRA:
	HECHO POR:
	UNIDAD:	m2
DESCRIPCION	UND	Insumos totales	Insumos/m2	P.UNIT	PARCIAL	TOTAL	IU
MATERIALES
Planchas metálicas 1/16”	plancha	48.40000	1.12037	S/50.00	S/56.02	plancha
Tubos metálicos de 3” x 3”, e=2.5 mm	und	4.40000	0.10185	S/275.00	S/28.01	und
Tubos metálicos de 3” x 1 1/2”, e=2.5 mm	und	16.50000	0.38194	S/150.00	S/57.29	und
Tubos metálicos de 3” x 2”, e=2.5 mm	tubo	9.40000	0.21759	S/175.00	S/38.08	tubo
Tubos metálicos 1 1/2” x 2”, e=2.5 mm	tubo	24.30000	0.56250	S/75.00	S/42.19	tubo
Planchas metálicas 20 x 20 cm y e=1/4”	plancha	4.40000	0.10185	S/50.00	S/5.09	plancha
Bisagras de aletas con pin 5/8” de fierro	und	3.00000	0.06944	S/12.00	S/0.83	und
marco puerta	und	2.00000	0.04630	S/150.00	S/6.94	und
Ventana y Marco	und	2.00000	0.04630	S/288.00	S/13.33	und
Anticorrosivo Base	gln	8.00000	0.18519	S/50.00	S/9.26	gln
Pintura Esmalte Anticorrosivo	gln	8.00000	0.18519	S/70.00	S/12.96	gln
Thinner Acrílico	gln	4.00000	0.09259	S/25.00	S/2.31	gln
Calamina fibraforte	und	14.40000	0.33333	S/50.00	S/16.67	und
Pernos J	kg	2.00000	0.04630	S/50.00	S/2.31	kg
Concreto de cimiento	m3	7.77600	0.18000	S/340.00	S/61.20	m3
Concreto para falsopiso	m3	4.75200	0.11000	S/315.00	S/34.65	m3
Vinílico	m2	43.20000	1.00000	S/30.00	S/30.00	m2
Chapa Forte 3 pines + 1 barra cantol de seguridad	und	1.00000	0.02315	S/360.00	S/8.33	und
Salida de luz en techo	pto	2.00000	0.04630	S/125.00	S/5.79	pto
Salida de Tomacorrientes	pto	4.00000	0.09259	S/75.00	S/6.94	pto
Salida de Interruptores	pto	1.00000	0.02315	S/50.00	S/1.16	pto
Salida de Data para internet	pto	2.00000	0.04630	S/100.00	S/4.63	pto
Soldadura	kg	36.30000	0.84028	S/17.50	S/14.70	kg
Trapo Industrial	kg	16.94000	0.39213	S/7.50	S/2.94	kg
Gasolina	gln	16.13333	0.37346	S/18.00	S/6.72	gln


COSTO MATERIALES S/.	S/468.38
MANO DE OBRA		Cuadrilla	Cantidad
CAPATAZ		0.1	0.13333	S/28.77	S/3.84
OPERARIO		1	1.33333	S/26.16	S/34.88
OFICIAL		2	2.66667	S/20.58	S/54.88
PEÓN			0.00000	S/18.62	S/0.00	S/93.60
COSTO MANO DE OBRA S/.
EQUIPO Y HERRAMIENTAS
Herramientas Manuales	%MO		5%	S/93.60	S/4.68
COSTO EQUIPO Y HERRAMIENTAS S/.	S/4.68
TOTAL S/.	S/566.65

Rúbrica de Evaluación

Puntaje de la Pregunta

6 Ptos

Aspectos a Evaluar

Excelente

Bueno

Regular

Mal

Nulo

1- Oficina

6 ptos

4 ptos

2 ptos

1 ptos

0 ptos

...

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