Administración Calificada De Investigación

ÍNDICE

Nº PAG.

I.-PARTE: PLANTEAMIENTO DE LA INFORMACIÒN

1.- PROBLEMA A INVESTIGAR

2.- INVESTIGACIÒN PRELIMINAR

3.- OBJETIVOS

4.- HIPOTESIS, VARIABLES E INDICADORES

II.- PARTE: METODOLOGIA DE INVESTIGACIÒN

5.- IDENTIFICACIÒN DE NECESIDADES DE

INFORMACIÒN Y FUENTES DE INFORMACIÒN

6.- PROPUESTA TIPO DE INVESTIGACIÒN

7.- DEFINICIÒN DE UNIVERSO, MUESTRA Y TIPO DE MUESTREO

8.- PROPUESTA DE TECNICAS DE RECOLECCIÒN DE DATOS

9.- PROPUESTA Y DISEÑO DE INSTRUMENTOS DE RECOLECCIÒN

DE DATOS

10.- PROPUESTA DE TECNICAS DE CLASIFICACIÒN DE DATOS

11.- PROPUESTAS DE TECNICAS DE ANALISIS DE DATOS

III.- PARTE: IMPLEMENTACIÒN DEL PROYECTO DE INVESTIGACIÒN

12.- PLANIFICACIÒN DEL TRABAJO DE TERRENO

13.- ORGANIZACIÒN DEL TRABAJO DE TERRENO

14.- TRABAJO DE TERRENO

15.- CLASIFICACIÒN DE DATOS

16.- ANALISIS DE DATOS

IV.-ELABORACIÒN DE INFORME DE RESULTADO

17.- ANALISIS DE RESULTADO

18.- VERIFICACIÒN DE HIPOTESIS

A) VERIFICACIÒN DE H.E

B) VERIFICACIÒN DE H.G

19.- ANALISIS DE CUMPLIMIENTO DE OBJETIVOS

A) ANALISIS DE O.E.

B) ANALISIS DE O.G.

V.- COMENTARIOS Y SUGERENCIAS

VI.- BIBLIOGRAFIA

VII.- ANEXOS

I.-PARTE

PLANTEAMIENTO DE LA INFORMACIÒN

1.- PROBLEMA A INVESTIGAR

1 Identificación del Problema: Existe un nicho de mercado no satisfecho por los administradores. Esto en consecuencia es, un problema y una oportunidad de negocio

2 Pregunta: ¿Cuánto estarían dispuesto a pagar los residentes de una comunidad, por contar con los servicios de un administrador Calificado?

3 Objeto de Estudio: Precio que están dispuesto a pagar los consumidores o residentes de una comunidad, por contar con los servicios de un administrador Calificado.

4 Sujeto de Estudio: Personas o residentes que quieran recibir un servicio de mejor calidad

5 Ámbito Espacial del Estudio: Santiago de Chile, Comunas de Estación Central,

6 Ámbito temporal del Estudio: el segundo cuatrimestre del año 2011

PREGUNTA GENERAL

¿Cuál es el precio que están dispuestos a pagar los residentes de un edificio, por contar con los servicios de un administrador Calificado, en la comuna Estación Central en av. Pajaritos , para el segundo cuatrimestre del 2011?

PREGUNTA ESPECÍFICA 1

¿Cuáles son los atributos con que debe contar un Administrador, para ser considerado un administrador Calificado en la comuna Estación Central en av. Pajaritos , para el segundo cuatrimestre del 2011?

PREGUNTA ESPECÍFICA 2

¿Cuál es el precio que los residentes de un edificio, estarían dispuestas a pagar por los atributos de un Administrador Calificado en la comuna de Estación Central en av. Pajaritos para el segundo cuatrimestre del 2011?

2.- INVESTIGACIÒN PRELIMINAR

Entrevistamos a Expertos:

• Renato Deformes – Presidente del Registro Nacional de Administradores, entrevistado el 10 de abril de 2011.

• Rodrigo Guarda – Presidente de la C.CH.C, Sede Viña del Mar, entrevistado el 16 de abril de 2011

• Claudia Concha – Abogado y Relator de cursos de Coproch, entrevistada el 18 de abril de 2011

Preguntas

1. ¿Cree usted que existe una mayor necesidad de edificación en altura y condominios hoy en día?

2. ¿Cuál es su opinión del impacto del terremoto en las compras de edificios en altura?

3. ¿Qué opina sobre los administradores de edificios y comunidades actuales y si en importante contar con administradores calificados?

4. Cuáles serían los requisitos para un buen administrador según usted?

5. Puede Usted darnos una impresión general y/o un punto relevante a tener en consideración, para esta industria, según lo conversado?

De acuerdo a lo conversado con cada entrevistado, hemos seleccionado los puntos más relevantes de cada entrevista; dado que las respuestas a las preguntas, se repetían. Por ende preferimos realizar una conclusión por entrevistado.

Conclusiones y resumen de las entrevistas:

Existe un boom de la construcción en altura, para el próximo año se espera que la oferta de comunidades y edificios, aumente en un 12%, esto producto del regreso de la tranquilidad y la confianza del público, en comprar proyectos luego del terremoto y sobre todo en altura.

Producto de lo anterior según Rodrigo Guarda, es imprescindible contar con sistemas y personas que aporten a las constructoras

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