Analisis Del Contrato

REDACCION Y ANALISIS DE CONTRATOS.

TRADICION LEGAL.tradición legal, definiéndola como un conjunto de actitudes que se encuentran arraigadas e históricamente condicionadas, acerca del papel del derecho en la sociedad y el cuerpo político, acerca de la organización y operación adecuadas de un sistema legal, y sobre la forma en que hace o debiera, aplicarse, estudiarse, perfeccionarse y de esta manera enseñarseel Derecho. Esta tradición legal relaciona la cultura con el Sistema Legal; del mismo modo se define al sistema legal como el conjunto operativo de instrucciones, procedimientos y reglas legales.

De la Tradición de la Cosa.Aparece desde el articulo 1487 hasta el articulo 1494, plantea lo siguiente

*La tradición se verifica poniendo la cosa vendida en posesión del comprador.

*El vendedor cumple con la obligación de hacer la tradición de los inmuebles con el otorgamiento del instrumento de propiedad.

*La tradición de los muebles se hace por la entrega real de ellos, por la entrega de las llaves de los edificios que los contienen, o por el solo consentimiento de las partes, si la entrega real no puede efectuarse en el momento de la venta, o si el comprador los tenía ya en su poder por cualquier otro título.

*La tradición de las cosas incorporales se verifica por la entrega de los títulos o por el uso que de ellas hace el comprador con el consentimiento del vendedor.

* Los gastos de la tradición son de cuenta del vendedor, salvo los de escritura y demás accesorios de la venta que son de cargo del comprador. También son de cargo de éste los gastos de transporte, si no hay convención en contrario.

 * La tradición debe hacerse en el lugar donde la cosa se encontraba en el acto de la venta, si no se ha estipulado otra cosa.

 *El vendedor que no ha acordado plazo para el pago no está obligado a entregar la cosa si el comprador no paga el precio.

Tampoco está obligado a hacer la entrega, aun cuando haya acordado plazo para el pago del precio, si después de la venta el comprador se hace insolvente o cae en estado de quiebra, de suerte que el vendedor se encuentre en peligro inminente de perder el precio, a menos que se dé caución de pagar en el plazo convenido.

*La cosa debe entregarse en el estado en que se halle en el momento de la venta.

DOCUMENTOS QUE SE DEBEN PROTOCOLIZAR ANTE LA OFICINA PRINCIPAL DE REGISTRO:

En la oficina Principal de Registro se hará el Registro de los Documentos siguientes (Art. 42 y 66 Ex-Ley LRP).

1.Títulos o Diplomas Profesionales, Académicos de Universidades o de Institutos de Educación Superior.

2.Títulos científicos;

3.Títulos Eclesiásticos y Despachos militares.

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