CARTA DE COBRANZA EXTRAJUDICIAL

Tlalnepantla de Baz, Estado de México a 15 de Enero del 2004.

SRA. JULIETA PEREZ PEREZ

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TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MÉXICO

P R E S E N T E

                Estimada Sra. JULIETA PEREZ PEREZ

        Por medio de la presente nos acercamos a usted con la finalidad de hacer de su conocimiento que con anterioridad a la fecha nuestro cliente, JESÚS DAVID CARRERA requirió nuestros servicios jurídicos para poder llevar a cabo el cobro del adeudo que SU FIADO, el Sr. ISRAEL PEÑALOZA MARTINEZ, tiene con el mismo por concepto de las RENTAS VENCIDAS Y NO PAGADAS por el uso y disfrute del inmueble ubicado en CALLE---------------------------------------------------, ATIZAPÁN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MÉXICO; que a la fecha hacen una fuerte suma que pudiera dar origen a la iniciación de un juicio por parte de este Bufete Jurídico en contra de usted; mismos que hasta la fecha tenemos reportado que NO les han sido cubiertos por diversas circunstancias por ustedes manifestadas.

        En razón de que consideramos sano y conveniente antes de tener que proseguir con un procedimiento judicial, acercarnos a usted y ponernos a sus ordenes con la finalidad de sanear la deuda y evitar mayores complicaciones para ustedes en la dirección y teléfonos citados al membrete de este ocurso y de esta forma conocer los motivos por los cuales hasta la fecha NO HAN CUBIERTO EL PAGO QUE TIENEN PENDIENTE CON NUESTROS CLIENTES, y escuchar sus propuestas de pago.

        No omitimos hacer también de su conocimiento que, tomando en consideración que  el pago del adeudo se le han venido requiriendo en diversas ocasiones de forma personal por nuestros clientes sin que hasta la fecha haya respuesta satisfactoria de su parte, consideramos esta actitud POCO SERIA para con nuestro cliente; por lo que esperamos NO DEJE PASAR ESTA VALIOSA OPORTUNIDAD de ponerse al corriente en sus pagos; pues en caso contrario como ustedes bien lo saben, consideraremos como una negativa rotunda de su parte al acercamiento que le ofrecemos y por tanto nos veremos obligados a proseguir con la instancia judicial haciendo solicitando al Juez competente la rescisión del contrato de arrendamiento y con ello EL DESALOJO del inmueble, además del correspondiente embargo y remate de bienes de su propiedad hasta lograr el COBRO DE LAS RENTAS VENCIDAS Y NO PAGADAS, intereses devengados, cláusula penal del contrato y los gastos y costas judiciales que se originen con la tramitación del juicio desde su inicio hasta la total terminación del mismo.

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