CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VIÑEDOS

DUODÉCIMA, RESCISIÓN: Convienen las partes en que el presente contrato podrá y deberá rescindirse ante cualquier incumplimiento en el clausulado del mismo. Entendiéndose que a pesar de las penas convencionales que se han fijado, la aplicación de cualquiera de ellas es en virtud de incumplimiento, y en dicha inteligencia, existe un flagrante violación al acuerdo de voluntades; y por ello existe la figura del incumplimiento que dará origen a la aplicación de la acción rescisoria, que podrá ser usada por cualquiera de las partes y en el momento que deseen. Los efectos de la acción rescisoria, serán el de rescindir el respectivo contrato y las consecuencia legales inherentes a ello. Las partes pactan que son causa de rescisión y/o de terminación anticipada del presente contrato las siguientes:

Cualquier incumplimiento con las cláusulas de este contrato.

Los contratantes convienen en que la falta de pago de dos o más mensualidades de renta, será motivo suficiente para rescindir el presente contrato y/o la falta de pago puntual de dos o mas rentas será motivo suficiente para entenderse como incumplimiento y dar origen a la aplicación de esta cláusula.

La transgresión o violación deliberada o no a la cláusula Décima.

Poner en riesgo la salud o la seguridad de los vecinos del inmueble.

La muerte de cualquiera de las partes.

DECIMOTERCERA, PENA CONVENCIONAL: Las partes pactan como pena convencional por morosidad en el pago de la renta es decir, la falta de pago de la renta a mas tardar el día diez de cada mes, el pago de una cantidad equivalente a QUINIENTOS PESOS DIARIOS, por mora en el atraso de cada mes de renta vencido. Con independencia de lo anterior Para el caso de atraso de dos meses de renta o más, pactan que el co

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