CONTRATO DE COMODATO BIEN INMUEBLE

CONTRATO DE COMODATO.

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL _________________________ ________________________________, POR PROPIO DERECHO Y VOLUNTAD A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODANTE” Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR __________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES:

I.- DECLARA EL COMODANTE LLAMARSE COMO QUEDÓ ESCRITO, DE NACIONALIDAD MEXICANA, CON DOMICILIO _________________________, VERACRUZ, CON RFC: ___________________, DE OCUPACIÓN _________________. ESTADO CIVIL ___________.

II.- DECLARA EL COMODATARIO LLAMARSE COMO QUEDÓ ESCRITO, DE NACIONALIDAD MEXICANA, CON DOMICILIO _________________________________, EN LA CIUDAD DE CÓRDOBA, VERACRUZ, DE OCUPACIÓN ___________. ESTADO CIVIL ___________.

III.- DECLARA EL COMODANTE SER EL LEGITIMO PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE CONSISTENTE EN _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

IV.- DECLARA EL COMODATARIO CONOCER Y VER VISTO EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, ASÍ COMO TENER LOS MEDIOS Y RECURSOS NECESARIOS PARA SU USO ADECUADO Y LA CORRECTA CONSERVACIÓN DEL MISMO.

V.- LAS PARTES CONVIENEN VOLUNTARIAMENTE Y SIN PRESION NI VIOLENCIA ALGUNA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO BAJO LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS:

PRIMERA: LA DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ POR TIEMPO INDETERMINADO, Y SÓLO PODRÁ SER FINIQUITADO A VOLUNTAD DEL COMODANTE, PREVIO AVISO POR ESCRITO CON TREINTA DÍAS DE ANTICIPACIÓN.

SEGUNDA: EL COMODANTE SE OBLIGA A ENTREGAR A TITULO GRATUITO EL BIEN INMUEBLE QUE QUEDÓ DESCRITO EN LA DECLARACIÓN III DEL PRESENTE CONTRATO CON SERVICIO TEÉFONICO, PARA USO EXCLUSIVO DE CASA HABITACIÓN. ASÍ TAMBIEN EL COMODATARIO QUEDA IMPEDIDO, POR NO OTORGAR EL COMODANTE SU CONSENTIMIENTO, PARA CONCEDER SU USO A TERCEROS.

TERCERA: SE OBLIGA EL COMODATARIO A CONSERVAR EN BUENAS CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO EL BIEN INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, ASÍ TAMBIÉN SE RESPONSABILIZA DE SU DETERIORO, MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL MISMO.

CUARTA: QUEDA BAJO LA ABSOLUTA RESPONSABILIDAD DEL COMODATARIO DE LA PÉRDIDA DEL BIEN INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, SI ÉSTE LE DA UN USO DISTINTO AL DE SU NATURALEZA Y FINALIDAD, ASI TAMBIEN DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SUFRA EL BIEN INMUEBLE POR NEGLIGENCIA PROPIA.

QUINTA: CONVIENEN LA PARTES EN QUE LOS GASTOS POR EL USO ORDINARIO Y COTIDIANO DEL BIEN INMUEBLE DADO EN COMODATO, ASÍ COMO LOS GASTOS Y COSTOS QUE IMPORTEN EL MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL MISMO, CORRERÁN POR CUENTA Y RIESGO DEL COMODATARIO.

SEXTA: SE OBLIGA EL COMODATARIO A CUIDAR DEL BIEN INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, CON EL DEBIDO ESMERO Y ATENCIÓN COMO SÍ EL MISMO FUERA SUYO, Y A ENTREGARLO AL TÉRMINO DEL PRESENTE SIN DILACIÓN ALGUNA, ASÍ TAMBIÉN SE OBLIGA A HACER LA ENTREGA DEL BIEN INMUEBLE LIBRE DE TODO TIPO DE CARGAS Y RESPONSABILIDADES QUE POR EL USO COTIDIANO DEL MISMO SE PUDIERAN CONTRAER CON TERCEROS, SEAN ESTAS DE TIPO CIVIL, PENAL O DE CUALQUIER OTRA INDOLE, Y AL CORRIENTE EN EL PAGO DE TODO TIPO DE CONTRIBUCIONES, SEAN ESTAS LOCALES, ESTATALES O FEDERALES, LAS CUALES CORRRERÁN POR CUENTA DEL COMODATARIO, ASÍ COMO LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE, ENERGÍA ELÉCTRICA Y TELÉFONO, YA QUE ESTE ÚLTIMO SERVICIO QUEDA INCLUIDO EN EL CONTRATO.

LEIDO QUE FUE POR LAS PARTES Y CONSIENTES DE LA FUERZA LEGAL QUE ÉSTE CONTIENE, LO FIRMAN DE COMÚN ACUERDO EN LA CIUDAD DE CÓRDOBA VERACRUZ EL DIA OCHO DE ENERO DEL AÑO DOS MIL SIETE.

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