CONTRATO DE COMODATO SOBRE UN BIEN INMUEBLE

CONTRATO DE COMODATO SOBRE UN BIEN INMUEBLE

CONTRATO DE COMODATO QUE CELBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR             Y                  A QUIEN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA LOS COMODANTES, Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA                                     VEGA AQUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, SE LE DENOMINARA EL COMODATARIO, DE ACUERDO A QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.[pic 1][pic 2][pic 3]

DECLARACIONES:

DECLARAN LOS COMODANTES:

I.-Ser legítimos dueños del predio s/n denominado [pic 4]

II.- Que es su voluntad celebrar el presente contrato para sus efectos de que el comodatario;                                 .únicamente y exclusivamente habiten la superficie de 200 metros.[pic 5]

DECLARA EL COMODATARIO:

1. Encontrarse interesado en establecer su vivienda en el predio que se describió en los párrafos que preceden.
2. Conocer el inmueble descrito en la declaración primera de los comodantes, manifestando que dicho inmueble cubre los requisitos necesarios para el establecimiento de su hogar.

Atentas las partes a las declaraciones formuladas con anterioridad manifiestan su conformidad en otorgar lo que se contienen en las siguientes:

Clausulas:

PRIMERA: El comodante concede al comodatario en forma gratuita el uso de 200 metros ubicados en el inmueble s/n denominado        ubicado en la             los el cual queda descrito en las declaraciones del presente contrato, aceptándolo este último en las actuales condiciones físicas en que se encuentra y obligándose a mantenerlo limpio de hierbas y basura.[pic 6][pic 7]

SEGUNDA: El comodatario se obliga a utilizar en inmueble únicamente para establecer su vivienda conjuntamente con                      . Quedándole expresamente prohibido utilizarlo para cualquier otro fin, o para que lleve a vivir a otras personas distintas a las mencionadas en la presente clausula, sin el consentimiento expreso de los comodantes, en el incumplimiento será causa suficiente para que el comodante solicite al comodatario la desocupación del inmueble materia del presente contrato. Misma desocupación que deberá solicitarse en forma, con treinta días de anticipación.[pic 8]

TERCERA: Las partes establecen como plazo máximo de duración del presente contrato doce meses, es decir un año a partir de la firma del mismo.

CUARTA: Para el caso de que el comodatario no respete los 200 metros o lo utilice para otro fin, el comodante ejercerá acciones legales que considere necesarias para lograr la desocupación del inmueble.

QUINTA: El comodatario se obliga a mantener el inmueble en el estado en que lo recibe, y en el caso de que este sufriera algún deterioro por cualquier circunstancia, se obliga a repararlo para devolverlo en perfectas condiciones, al comodante excepto aquellos casos en el deterioro fuere por una causa derivada del uso normal del inmueble.

SEXTA: El presente contrato se fundamenta en lo que establecen los artículos 2497 al 2515 del código civil para el Distrito Federal en materia común y para toda la república en materia federal.

SEPTIMA: El comodatario responde a la pérdida del bien, cuando la perdida se derive de una imprudencia o negligencia, mas no así de caso fortuito o fuerza mayor.

OCTAVA: Todos los servicios que se obtengan son para el uso de todo el predio, tanto como para los comodantes como para el comodatario.

NOVENA: Las partes se someten expresadamente para todo lo relacionado con el cumplimiento del presente contrato a los tribunales del distrito federal, sin importar el domicilio futuro.

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