CONTRATO DE TRANSACCIÒN

DE CONTRATO

CONTRATO DE TRANSACCIÓN QUE EN TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 7.1148 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE PARA EL ESTADO DE MÉXICO, QUE CELEBRAN POR UNA PART----------------------------, A QUIÉN EN LO SUCESIVO TRANSACCIÓN

Y PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA LA ACTORA, Y POR LA OTRA, -------------------------- A QUIÉN PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ LA DEMANDADA, AMBAS PARTES CONVIENEN Y SE OBLIGAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

PRIMERA.- DECLARA LA ACTORA TENER TAL CARÁCTER Y PERSONALIDAD DEBIDAMENTE ACREDITADA, EN EL JUICIO ESPECIAL DE DESAHUCIO QUE PROMOVIÓ EN EL JUZGADO----------------------------------------, ESTADO DE MÈXICO, SIGNADO CON EL NÚMERO DE EXPEDIENTE---------- RECLAMANDO DE LA DEMANDADA LAS SIGUIENTES PRESTACIONES:

A.- La desocupación y entrega de la parte del inmueble ubicado----------------------------------------

B.- El pago de las rentas vencidas y no pagadas a razón de ---------------------------------- mensuales.

C.- El pago de los gastos y costas que se originen en virtud del presente juicio y hasta su total terminación.

SEGUNDA.- POR SU PARTE LA DEMANDADA----------------------- DECLARA QUE TIENE RECONOCIDO TAL CARÁCTER, EN EL EXPEDIENTE A QUE SE HACE MENCIÓN EN LA DECLARACIÓN PRIMERA. ASÍ MISMO DECLARA QUE ES SU INTENCIÓN DAR CUMPLIMIENTO A LA SENTENCIA DEFINITIVA DE FECHA -------------------------------- EN LA QUE EN SU RESOLUTIVO TERCERO SE LE CONDENA A PAGAR LAS RENTAS VENCIDAS Y NO PAGADAS.

TERCERA.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE ES SU INTERÉS, DAR POR TERMINADO EL PRESENTE LITIGIO, QUE SE DERIVA DEL EXPEDIENTE --------------- EN CUAL SE DICTÒ SENTENCIA DEFINITIVA EL DÌA ---------------------------- RADICADO EN EL JUZGADO----------------------------- ESTADO DE MÈXICO, RAZÓN POR LA CUAL Y A EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A DICHA SENTENCIA Y POR TERMINADA LA CONTROVERSIA, SE OBLIGAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- La partes están acordes y conformes y manifiestan que es su voluntad por así convenir a sus intereses patrimoniales, dar por terminado el litigio a que se refiere el expediente --------------- radicado en el Juzgado ------------------------------------------- Estado de México, y por consecuencia cumplir con lo ordenado por el C. JUEZ ------------------------------ ESTADO DE MEXICO.

SEGUNDA.- La demandada propone que para dar cumplimiento al resolutivo tercero de la sentencia definitiva señalada en el párrafo que antecede, pagará a la actora la cantidad de -----------------------, asimismo, propone un programa de pagos que la actora acepta, el cual se desglosa de la siguiente manera:

a) Un primer pago por la cantidad de $--------------------------- mediante BILLETE DE DEPOSITO a favor de la actora, a la firma y ratificación del presente contrato

b) Cuatro pagos mensuales subsecuentes por la cantidad de $----------------------------------- cada uno, dichos pagos deberá realizarlos la demandada dentro de los primeros cinco días de los meses de ------------------------------------------, mediante BILLETE DE DEPOSITO, el cual deberá ser depositado ante el C. JUEZ DE CONOCIMIENTO del presente litigio.

TERCERA.- Las partes contratantes, por consecuencia del presente contrato de transacción, se comprometen a presentarlo, ante el JUEZ de conocimiento del litigio que le dio origen, a efecto de ratificarlo en todas y cada una de sus partes, manifestando que al momento en que se liquide a satisfacción de la actora el quinto y último pago, y en consecuencia esté totalmente finiquitada la cantidad señalada en clausula segunda del presente contrato, solicitará al Juzgador

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