CONTRATO TRANSACCIONAL

CONTRATO TRANSACCIONAL QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. MARÍA ELENA MENDOZA AVILÉS, (EN LO SUCESIVO “LA QUERELLANTE”) Y POR LA OTRA PARTE, LA C. KAREN ARELLY VELOZ PEREZ Y EL C. SILVESTRE NAVARRO ESTRADA, (EN LO SUCESIVO “LOS OCUPANTES”), (TANTO A “LA QUERELLANTE” COMO A “LOS OCUPANTES”, SE LES DENOMINARA EN FORMA CONJUNTA “LAS PARTES”), AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I.- DECLARA “LA QUERELLANTE”:

1.- Que es una persona física, ciudadano mexicano, mayor de edad y con la capacidad suficiente para obligarse en términos del presente Convenio Transaccional.

2.- Bajo protesta de decir verdad, que es legítimo y único propietario del inmueble ubicado en: Calle Manuel Caballero, Número 134, Departamento 101-B, Colonia Obrera, Delegación Cuauhtémoc, C.P. 06800.

3.- Que con fecha del xx de xxxxx de 2016, inició una Querella en contra de “LOS OCUPANTES”, por el posible Delito de Despojo, con número de Averiguación Previa: FCH/CUH-8/T1/167/16-01, radicada en la PROCURADURIA GENERAL DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL (AHORA CIUDAD DE MÉXICO), FISCALIA DESCONCENTRADA EN CUAUHTÉMOC, COORDINACIÓN TERRITORIAL DE SEGURIDAD PÚBLICA Y PROCURACIÓN DE JUSTICIA CUH-8, para efectos de la entrega y devolución física del inmueble a “LA QUERELLANTE”.

4.- Que es su voluntad obligarse en los términos del presente Contrato Transaccional, con fundamento al artículo 2944, 2945 y 2947 del Código Civil del Distrito Federal (ahora Ciudad de México).

II.- DECLARAN “LOS OCUPANTES”:

1.- Que son personas físicas, ciudadanos mexicanos, mayores de edad y con la capacidad suficiente para obligarse en términos del presente Contrato Transaccional.

2.- Que tienen el carácter de probables responsables por el posible Delito de Despojo, con número de Averiguación Previa: FCH/CUH-8/T1/167/16-01, radicada en la PROCURADURIA GENERAL DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL (AHORA CIUDAD DE MÉXICO) , FISCALIA DESCONCENTRADA EN CUAUHTÉMOC, COORDINACIÓN TERRITORIAL DE SEGURIDAD PÚBLICA Y PROCURACIÓN DE JUSTICIA CUH-8.

3.- Que es su voluntad obligarse en los términos del presente Contrato Transaccional, con fundamento al artículo 2944, 2945 y 2947 del Código Civil del Distrito Federal (ahora Ciudad de México).

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- Por virtud del presente Contrato de Transacción, “LAS PARTES”, haciéndose recíprocas concesiones, con fundamento al artículo 2944 y 2947 del Código Civil para el Distrito Federal (ahora Ciudad de México), convienen en dar por terminada la controversia suscitada entre las mismas y que dio origen al posible delito de Despojo, con número de Averiguación Previa: FCH/CUH-8/T1/167/16-01, radicada en la PROCURADURIA GENERAL DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL (AHORA CIUDAD DE MÉXICO) , FISCALIA DESCONCENTRADA EN CUAUHTÉMOC, COORDINACIÓN TERRITORIAL DE SEGURIDAD PÚBLICA Y PROCURACIÓN DE JUSTICIA CUH-8, y acuerdan que ambas partes se estarán a los términos y condiciones del presente convenio, para evitar controversias futuras , obligándose a estar y pasar por él, en todo tiempo y lugar.

SEGUNDA.- Que “LA QUERELLANTE” ratifica en este acto su conformidad de recibir el inmueble, no reservándose derecho, ni acción penal alguna que ejercitar con posterioridad a esta fecha , toda vez que ha decidido dar por terminada la controversia suscitada entre el “LA QUERELLANTE” y “LOS OCUPANTES”, y que dio origen al posible delito de Despojo, con número de Averiguación Previa: FCH/CUH-8/T1/167/16-01, radicada en la PROCURADURIA GENERAL DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL (AHORA CIUDAD DE MÉXICO) , FISCALIA DESCONCENTRADA EN CUAUHTÉMOC, COORDINACIÓN TERRITORIAL DE SEGURIDAD PÚBLICA Y PROCURACIÓN DE JUSTICIA CUH-8, por el puro hecho de desistirse y haber otorgado el perdón a “LOS OCUPANTES” ante la autoridad que se menciona en las líneas que anteceden en la presente cláusula.

TERCERA.- Como consecuencia de la celebración del presente Contrato Transaccional, al momento de la firma de este Contrato y con fundamento al artículo 2961 del Código Civil del Distrito Federal (ahora Ciudad de México), “LOS OCUPANTES” reconocen y entregan la posesión física del Inmueble ubicado en: Calle Manuel Caballero, Número 134, Departamento 101-B, Colonia Obrera, Delegación Cuauhtémoc, C.P. 06800, a “LA QUERELLANTE”, por lo que

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