CONVENIO DE TERMINACIÓN ANTICIPADA Y FINIQUITO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONVENIO DE TERMINACIÓN ANTICIPADA Y FINIQUITO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, LA SRITA -------------------------------, A QUIEN EN LO SUBSECUENTE SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR” Y, POR LA OTRA, “---------------------------”, A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE LEGAL ---------------------------------, A QUIEN EN LO SUBSECUENTE SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, SUJETÁNDOSE A LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLÁUSULAS:------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A N T E C E D E N T E S

1. _ El -------------- del año ----------------, “EL ARRENDADOR” y El “ARRENDATARIO” celebraron un Contrato de Arrendamiento respecto del bien Inmueble que se localiza en ---------------------------, con vigencia del primero de diciembre del año dos mil nueve, al treinta y uno de octubre del año dos mil catorce.

2. _ En la Cláusula Segunda se convino una renta mensual de $----------------------------00/100 M.N.) más el Impuesto Al Valor Agregado (IVA).

3. _ El “ARRENDATARIO” le comunicó a “EL ARRENDADOR” su voluntad de desocupar el Bien inmueble arrendado el ------------------ del año dos mil trece, y le solicitó que Se diera por terminada anticipadamente la vigencia del Contrato y de común Acuerdo se suscribiera el finiquito correspondiente para dar por terminada en Forma anticipada la relación contractual del Contrato de arrendamiento Especificado en el Antecedente 1 de este Convenio, sin responsabilidad alguna Para las partes.

4. _ “EL ARRENDADOR” aceptó dar por terminada anticipadamente la vigencia del Contrato el día primero de Marzo del año dos mil trece, fecha en la que el “ARRENDATARIO” le devolverá el bien inmueble totalmente desocupado conforme a lo Previsto en la Cláusula Sexta del Contrato de Arrendamiento y acordó Suscribir el presente instrumento para dar por terminada la relación contractual Derivada del Contrato de arrendamiento de inmueble al que se hace mención en El Antecedente 1, y realizar su finiquito.

Expuestos los Antecedentes que han quedado consignados, las partes Manifiestan que es su voluntad celebrar el presente Convenio de Terminación Anticipada y Finiquito de Contrato de arrendamiento de bien inmueble, Sujetándose a las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- [Objeto del Convenio]: El objeto del presente Convenio es dar por terminada Anticipadamente la vigencia del Contrato de arrendamiento suscrito por “EL ARRENDADOR” y el “ARRENDATARIO” el primero de diciembre del año dos mil nueve, respecto del bien Inmueble que se localiza en -------------------------- con una superficie rentable de ---------------------.

SEGUNDA.- [Término de la vigencia]: Las partes convienen que la vigencia del Contrato A que se refiere el Antecedente 1, se dé por terminada en forma anticipada el primero de Marzo del año dos mil trece, sin responsabilidad para ninguna de las partes.

TERCERA.- [Desocupación del bien inmueble]: El “ARRENDATARIO” se obliga a devolverle el Bien inmueble a “EL ARRENDADOR” totalmente desocupado el día primero de Marzo del año dos mil trece.

CUARTA.- [Pago del arrendamiento]: “EL ARRENDADOR”, -------------------------, en este acto jurídico, manifiesta que el “ARRENDATARIO” no le adeuda ningún pago Con respecto a las mensualidades del arrendamiento, ni por ningún otro concepto o Servicio relacionado con el arrendamiento del bien inmueble.

QUINTA.- [Cumplimiento de “EL ARRENDADOR”]: Por su parte, el “ARRENDATARIO”, a Través de su Representante Legal, ---------------, hace constar que “EL ARRENDADOR”, durante el arrendamiento del bien inmueble cumplió cabalmente las Obligaciones derivadas del Contrato de arrendamiento suscrito

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