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Características del hacinamiento, el rezago y la demanda


Enviado por   •  24 de Febrero de 2014  •  Ensayos  •  829 Palabras (4 Páginas)  •  286 Visitas

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Características del hacinamiento, el rezago y la demanda.

Rezago Cuantitativo de vivienda.

Se considera rezago cuantitativo a la cantidad de viviendas nuevas que se requieren en un momento determinado para satisfacer las demandas de la población. Este déficit no incluye las necesidades que se van generando en el tiempo como resultado de la formación de nuevas familias o crecimiento poblacional. La necesidad de nuevas viviendas tiene los siguientes componentes:

ƒ Las familias que no cuentan con una vivienda.

ƒ Las familias que ocupan un cuarto, habitando un espacio que no se puede definir como vivienda.

ƒ Las personas en hacinamiento, constituido por solteros mayores, personas separadas, divorciadas o viudas que se ven forzadas a radicar en viviendas con familiares, o amigos o en rentas informales.

ƒ Las familias cuya vivienda ha superado el

tiempo de vida un útil y requieren

reposición.

Así, para el 2008 en Baja California existen

20,535 familias sin vivienda. Tijuana es el

municipio con mayor rezago en el Estado, con

9,484 familias sin vivienda, seguido de Mexicali

con 3,813 y Ensenada con 3,254, en Playas de

Rosarito existen 2,677 familias que actualmente

no cuentan con una vivienda y finalmente en

Tecate hay 1,307 familias en esta situación.

Tomando como base el análisis de rezago de

vivienda que hace la CONAFOVI y de acuerdo a

la información disponible en la muestra censal

del 2000 de INEGI, sobre la vida útil de las

viviendas, se encontró que 10,918 viviendas

requieren reposición por superar los 50 años

establecidos.

Por tanto tomando en cuenta esta proporción,

el rezago de tipo cuantitativo al 2008 suma un

total 31, 453 viviendas.

Rezago cualitativo de vivienda.

Son aquellas viviendas que no cumplen con la

condición de:

“Brindar protección y permitir el sano desarrollo

de sus ocupantes”.

Se utilizan tres grandes componentes para

estimar los problemas de calidad:

ƒ Promedio de ocupantes por vivienda y

diferenciación espacial al interior de las

viviendas.

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