Ccion Reivindicatoria

Acción reivindicatoria

1 Que exista la propiedad de la cosa que se reclama:

=la reivindicación, desocupación y entrega material del bien inmueble marcado con el lote 50 de la manzana 1 “a” localizada en el numero 141 de la calle 12 de octubre de la colonia 18 de octubre del municipio de Escobedo, nuevo león cuyas medidas y colindancias

Al noroeste mide 8.00 metros y colinda con limite fraccionamiento;

Al suroeste mide 8:00 metros y colinda con la calle 12 de octubre por donde es su frente

Al noroeste mide 20:00 metros y colinda con el lote numero 49; y

Al sureste mide 20:00 y colinda con el lote 51

Lote de terreno que tiene una superficie de 160.00 metros cuadrados

La manzana se encuentra circundada por las siguientes calles: al noroeste limite del fraccionamiento; al suroeste calle 12 de octubre; al noroeste 1°. De enero; y al sureste calle 4 de febrero.

2 La posesión por parte del demandado de la cosa perseguida:

=dicha propiedad la adquirió la c. MARIA MAGDALENA SOLIS CAPETILLO por medio de compraventa que hizo a los señores FELIPE GARZA GIZMAN, GREGORIO, MARGARITA, JUAN RODOLFO, MARIA DIANA Y LINDA GARZA GONZALEZ desde la citada fecha y no fue sino hasta el 24 de febrero del año 2003 que se otorgo la escritura pública a mi representada, la cual quedo inscrita en el registro público de la propiedad y del comercio con el no. 408, volumen 70, libro 10, sección propiedad, unidad Escobedo de fecha 11 de marzo del 2003.

Aprobado dicho fraccionamiento por la secretaria de desarrollo urbano y obras publicas del estado mediante oficio no. 2968/H04/94, expediente no. 1874/94 e inscrito en el registro publico de la propiedad y del comercio con el numero 21, volumen 47, libro 15, sección fraccionamientos de fecha 20 de agosto del 2003, como se acredita con el plano que se anexa en el que se aprecia el bien inmueble que se reivindica

Es el caso mencionar C. Juez, que desde el momento que mi representada adquirió el inmueble mencionado en el año de 1989, le fue entregada la posesión del mismo por parte de los vendedores y todo transcurrió bien, y precisamente el día 17 de diciembre del año 2004 nos encontramos que el mencionado bien inmueble ya se encantaraba ocupado por la demandada AURORA MARTINEZ CASTRO, quien impidió a representantes entrar a su propiedad, es decir ingresar al bien inmueble objeto del presente juicio, ya que se le encontró en dicho lugar diciéndole a mis representantes de mi representada y a la suscrita que le hiciera como quisiera que ella no se iba a salir de dicho inmueble, por lo que al ver la situación, nos retiramos de dicho lugar ya que la demandada se posesiono de la propiedad de mi representada sin su consentimiento de esta en forma furtiva, puesto que ya estaba debidamente delimitada dicha propiedad mediante cercas de postas y alambres de púas.

3 La identidad de la misma, es decir que no se dude que los documentos fedatarios de la acción identifican plenamente la cosa que se pretende reivindicar:

= DOCUMENTAL PUBLICA: que se hace consistir en el original certificado de libertad de gravamen expedido a favor de mi representada por el registrados publico de esta ciudad, de la propiedad objeto del presente juicio.

Con dicha documental se acredita que mi representada es legítima propietaria del citado bien inmueble.

DOCUMENTAL: que se hace consistir en el recibo original de pago del impuesto catastral, correspondiente con el LOTE 50 de la manzana 1 “A” localizada en el numero 141 de la calle 12 de octubre de la colonia 18 de octubre del municipio de Escobedo, nuevo león. Correspondiente al año 2005 y respecto al mismo lote de terreno, la misma manzana y de la misma colonia.

Con dichas documentales se acredita que además de ser propietaria la parte actora del inmueble que se describe y que es objeto del presente juicio esta cumpliendo con las respectivas contribuciones tributarias.

DE RECONOCIEMINTO O INSPECCION JUDICIAL: la que se hace consistir en el reconocimiento e inspección judicial que se practique en la finca ubicado en el lote 50 de la manzana 1 “A” localizada en el numero 141 de la calle 12 de octubre de la colonia 18 de octubre del municipio de Escobedo nuevo león. A efecto de determinar que la demandada tienen la posesión del inmueble citado, que existe realmente dicho inmueble, que al mismo le corresponde el citado numero oficial, que el mismo tiene las medidas y colindancias que se mencionan y que están circundados por las calles indicadas; para tal efecto se debe fijar fecha y día hábil para el efecto de que tenga verificativo dicha diligencia, con previa citación de las partes, representantes o abogados a efecto de que hagan las observaciones que se estimen pertinentes.

TESTIMONIAL: Consistente en el testimonio que personalmente deberá de dar las siguientes personas ISMAEL REYES BELMARES con domicilio en la calle 24 de junio numero 401 de ña colonia 18 de octubre del municipio de Escobedo, nuevo león y MARCELINO MORENO VALENCIA, con domicilio en la calle 24 de septiembre numero 308 de la colonia 18 de octubre del municipio de Escobedo nuevo león, conforme al interrogatorio que se acompaña y que deberá de calificarse al momento del desahogo de la prueba, dejando copia del mismo para la contraparte por si desea hacer uso de su derecho de repreguntar. Asi mismo manifiesto bajo protesta de decir la verdad que presentare dichos testigos ante ese H. juzgado el dia y hora que señale esa H. Autoridad.

DOCUEMNTAL PUBLICA: que se hace consistir en copia certificada

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