Construcción

La construcción de una obra hace que sea necesaria una planeación, para asegurar y lograr los objetivos deseados: una construcción de calidad, a un costo razonable y a un tiempo adecuado para su ejecución.

Esta planeación deberá estar apoyada en la interpretación del proyecto. El cual se expresa con detalle en las características de la obra, especificando para cada una de sus partes: los materiales y los procedimientos constructivos que se deben seguir. A partir del proyecto ya diseñado, se pueden elaborar los instrumentos de la planeación: el presupuesto y el programa de obra. En donde se enumeran todos los trabajos necesarios para su realización.

Comprende la cuantificación de las cantidades de trabajo a partir de las dimensiones del proyecto y sus costos directos calculados y basados en:

• Las cantidades de los materiales de acuerdo a las especificaciones correspondientes del proyecto.

• La cantidad de mano de obra requerida, así como la cuota que se pagara por hora para las distintas clases de trabajo.

• El tipo de maquinaria o equipo que se requiera para el proyecto, señalando sus características en el formato costo hora máquina.

Como resultado final es el importe que se obtiene de la información que se maneja en su elaboración, considerando los costos indirectos indicados, así como, el costo de financiamiento y utilidades. Tomando en cuenta las cantidades de todos los recursos necesarios para la realización de la obra.

Se incluirá la duración de cada trabajo en base a un análisis de los procedimientos constructivos en un programa de obra: incluirá su organización y la secuencia de ejecución de los trabajos acorde a las condiciones particulares de la obra.

Para el desarrollo y planeación dentro de un proyecto de construcción de cualquier índole, es indispensable tener en cuenta los procesos necesarios para su correcta ejecución.

También hay que tomar en cuenta los gastos que genera el financiamiento, el uso de personal calificado para que desarrolle con completo dominio y conocimiento todos los conceptos establecidos. Los gastos que se presentan dentro de la empresa mediante costos indirectos así como las utilidades que se requieren.

Es importante tomar en cuenta que una de las partes más importantes es el catálogo de conceptos de ahí se derivan las cantidades que serán necesarias para su desarrollo y los pasos a seguir durante su construcción. Sin perder de vista en donde se efectuara dicha obra, es relevante investigar precios de los materiales en diferentes constructoras, de preferencia aledañas de donde queremos elaborar el proyecto.

Es indispensable para todo tipo de proyecto, estar actualizado sobre el estado de las tasas de interés, precios de gasolina, salario mínimo etc. Ya que

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