Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ALQUILER Conste por el presente documento de contrato de alquiler, quecelebran de una parte el Sr.CESAR ROBLES ROMERO, identificadocon DNI Nro. 25352555 y domiciliado en Av. Modesto Basadre Nº1582 – CPM La Natividad, en calidad dePROPIETARIO, y por laotra parte el Sr. MIGUEL ANGEL GONZALES LA SALLE, identificadocon DNI Nro. 80257752 y su conyuge la Sra. MARY LUZ ARAGÓNRIOS, identificada con DNI Nº 75852569, peruanos, en calidad deINQUILINOS, bajo los términos y condiciones siguientes:PRIMERO.- Que elPROPIETARIOlo es del inmueble de su domicilioubicado en la Av. Modesto Basadre Nº 1582 – CPM La Natividadde Tacna, que consta de dos plantas, en la cual se encuentranvarias habitaciones desocupadas, entre ellas una ubicada a manoderecha entrando por la puerta principal, y cuyas medidas son 4x 4 Metros aproximadamente, con una puerta de madera de jambasimple que da a un patio-cochera interior, y una puertametálica de doble jamba que da a la Av. Modesto Basadre.SEGUNDO.- Por el presente contrato de alquiler, elPROPIETARIOda la habitación descrita en la cláusula anterior a LOSINQUILINOS en calidad de ALQUILER.TERCERO.- El término de duración del presente contrato será deTRES MESES, que comenzarán a partir del 25 de Mayo del 2010 yterminará el 25 de Agosto del 2010, fecha en queLOS INQUILINOSentregarán la habitación alPROPIETARIO, y podrá haber nuevocontrato previo acuerdo de ambas partes.CUARTO.- La merced conductiva pactada entre ambas partes es deSETENTA NUEVOS SOLES mensuales (S/. 70.00), la que será pagadaen forma puntual y adelantada, ya que la falta oportuna de pagodará lugar a la rescisión del contrato.QUINTO.- La habitación será ocupado porLOS INQUILINOSparadarle uso de vivienda, quedando prohibido de dedicar total oparcialmente el inmueble a cualquier otro uso, ni tampoco asub-arrendarlo, en cuyo caso se producirá la rescisión delcontrato, pudiendo el propietario recuperar la habitación sinprevio aviso policial, judicial o extrajudicial alguno.SEXTO.-LOS INQUILINOSpodrán desocupar la habitación yentregarla alPROPIETARIOprevio aviso en el momento que lodeseen, siempre y cuando se encuentre sin deuda pendiente de lamerced conductiva.SEPTIMO.-LOS INQUILINOSse compromete a no reclamar ningúntipo de compensación económica, ni mucho menos comprometer larenta a abonar por concepto de alquiler de la habitación, porlas mejoras que pudieran realizar en la misma, declarandoademás que lo reciben en buen estado de conservación,

comprometiéndose a devolverlo en el mismo estado. Todas lasmejoras que hicierenLOS INQUILINOSpara su mayor comodidadquedarán en beneficio del inmueble.OCTAVO.- SiLOS INQUILINOSdejaran de pagar una mensualidadquedará por rescindido el contrato. NOVENO.- Es obligación deLOS INQUILINOSel pago del consumo deluz eléctrica, además de la merced conductiva.DECIMO.- La limpieza del área común frente a la habitaciónobjeto de la presente y del servicio higiénico común queda acargo deLOS INQUILINOS, comprometiéndose a conservarlos enbuen estado y limpieza.DECIMO.- Las partes contratantes se comprometen a cumplir yrespetar el presente contrato, debiendoLOS INQUILINOSdevolverla habitación en las mismas condiciones físicas que le fueronentregadas, excepto los que por naturaleza del uso seocasionara normalmente. Adicionalmente,LOS INQUILINOSentreganalPROPIETARIOla cantidad de S/. 70.00 (SETENTA NUEVOS SOLES)por concepto de garantía y que se les será devuelto, previodescuento de lo que se gaste para arreglar los daños que no seconsideren por desgaste natural.DECIMO PRIMERO.- Ambas partes declaran que para el presentecontrato no ha mediado dolo, error o vicio que pudierainvalidarlo y en fe de lo cual firmamos en la ciudad de Tacnael día veinticinco de mayo del 2010. LOS INQUILINOS.......................................................... MIGUEL ANGEL GONZALES LA SALLEMARY LUZ ARAGÓN RIOSDNI 80257752 DNI 75852569 EL PROPIETARIO............................CESAR ROBLES ROMERODNI 25352555

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Categoría: Negocios / Derecho

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