Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 7.670 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO, CELEBRAN POR UNA PARTE EL C._______________________________________ PROPIETARIO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA PARTE, EL C. ¬_____________________________________ A QUIEN SE LE DENOMINARA EN LO SUBSECUENTE “EL ARRENDATARIO”, Y REFIRIENDOSE A LOS DOS COMO “LAS PARTES”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS Y:

DECLARACIONES

I “EL ARRENDADOR” es propietario del bien inmueble ubicado en sito en __________________________________________________, Estado de México.

I.1. Que para los efectos del presente contrato, señala como domicilio el ubicado en _____________________________________________________ , Estado de México.

II. De “EL ARRENDATARIO”:

II.1 Ser una persona física, mayor de edad con capacidad legal para contratar, como lo acredita con: Credencial para votar número de folio: _______________, expedida por el Instituto Federal Electoral, de la cual se agrega copia al presente contrato de arrendamiento para que forme parte integral del mismo.

II.2. Señala como su domicilio para efectos del presente contrato el ubicado en: _________________________________________________, Estado de México.

III.- De “LAS PARTES”

III.1.- Que en términos de las declaraciones y fundamentos legales expresados, han decidido suscribir el presente contrato de arrendamiento, sujetándose en todo momento a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” el inmueble de su propiedad ubicado en: _____________________________________________________________, Estado de México con las siguientes medidas: ________ de fondo; _________largo, que será utilizado para ________________________________.

SEGUNDA.- “EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO“ el espacio marcado con el número _______ en el croquis de localización que se anexa al presente contrato como parte integral del mismo.

TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento tendrá una vigencia de ______ MESES contados a partir de la firma del presente instrumento legal y fenecerá el día ____ del mes de ____ del año 2013.

CUARTA. “EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $_________ (________________PESOS 00/100 M.N.) en forma mensual dentro de los cinco primeros días hábiles de cada mes, por concepto del arrendamiento objeto del presente contrato.

QUINTA.- “EL ARRENDATARIO” recibe a su entera satisfacción y en condiciones de servicio inmediato el espacio destinado para el fin que fue convenido en el presente instrumento legal, corriendo por su cuenta los gastos de instalación y adaptación, comprometiéndose a conservarlo en igual estado y para el caso de que el referido espacio sufriera algún deterioro en su estructura, “EL ARRENDADOR” se reserva el derecho para acudir a la instancia judicial correspondiente, a efecto de que el daño ocasionado sea reparado en su totalidad por “EL ARRENDATARIO”,

SEXTA- Para el caso de que “EL ARRENDATARIO” no use el espacio por caso fortuito y/o fuerza mayor, no imputable a “EL ARRENDADOR”, aquel se obliga a pagar el monto total en términos de la cláusula cuarta del presente contrato de arrendamiento.

SEPTIMA.- “EL ARRENDATARIO” de conformidad con los artículo 2.309 y 2.310 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México, se obliga a desocupar el inmueble materia del presente contrato, a la falta de pago de dos mensualidades, así mismo al pago total del presente instrumento, con la penalidad respectiva.

OCTAVA.- Queda absolutamente prohibido

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