Contrato De Arrendamiento

Contrato de Arrendamiento

En san José del Golfo, 9 de Septiembre de 2012

Reunidos: de una parte Pedro Molina, 5ta Calle zona 8 y de la otra Juan Pérez, San José del Golfo 2da Calle 2-30, zona 1.

Los Comparecientes actúan en representación y se reconoce mutua y legal capacidad para otorgar el presente contrato de arrendamiento de vivienda.

Exponen

a) Que el primer compareciente es dueño de una vivienda situada en 6ta calle 2-25 San José del Gofo, es muy amplio y con buenos vecino, de una superficie aproximada de 70 m2.

Así mismo la citada vivienda tiene como anexo un garaje, un jardín y una cancha de basquetbol y consta del siguiente mobiliario:

Tres camas, un comedor, dos muebles de sala. B) que el primer compare cimiento se denomina en lo sucesivo arrendador, y el segundo compareciente denominado arrendatario. C) Que arrendatario conoce la situación y estado actual en la vivienda de muestras o interés en el arrendamiento de la misma y lo llevan a efecto bajo las siguientes:

Clausulas

Primera: el arrendador Pedro Molina se en arrendamiento al arrendatario Juan Pérez, que lo recibe, la vivienda que se mencione en el aporte-. a) De al exposición, con cuanto le sea inherente y accesorio, manifiesta expresamente el arrendatario conocer las características y servicios comunes y privativos así concebir la expresada finca en perfectas condiciones de uso y habitabilidad. Segunda: La vivienda arrendada lo es para ser destinada única y exclusivamente a vivienda permanente del arrendatario y su familia. Tercero: el contrato de arrendamiento tendrá una duración de un año a partir de la fecha de este contrato. Cuarta: la renta del presente arrendamiento se fija en la cantidad de dos mil quinientos quetzales mensuales pagaderos por meses anticipada. Entre los días uno y cinco de cada mes, en el domicilio del arrendador en cualquier momento modificar la domiciliación del cobre de rentas.

Entre renta se revisará anualmente, caso de prorrogarse la duración de este contrato al alzada o a la baja, de conformidad con la variaciones del IPC que fija el INEB u organismo que la sustituya revisión que ser acumulativa que modo que la primera revisión se efectúa sobre la renta pactada inicialmente y la segunda y sucesivas sobre la renta resultante de la revisión anterior.

Aunque la revisión se tenga que efectuar con posterioridad al mes en que corresponda llevar a cabo, sus efectos de retrotraeros al momento en que debía hacerse y todo ello a fin de mantener el efecto.

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