Contrato Mercantil Compraventa

Modelo de contrato mercantil de compraventa

En la ciudad de Guatemala, a las catorce(14:00) hora del doce (12) de mayo dos mil quince (2015) REUNIDOS De una parte, el Señor Mynor Guadalupe Guerra Luna, mayor de edad, vecino de Villa Canales , domiciliado en la cuarta avenita uno guion cincuenta, con documento DPI 123455485454, en lo sucesivo denominada PARTE EL VENDEDOR Señor Juan Carlos Lemus Muñoz, mayor de edad, vecino de la ciudad capital de Guatemala, domiciliado en la sexta calle uno guion cuarenta y cinco, con documento DPI 14587879855, en lo sucesivo denominada PARTE COMPRADORA o COMPRADOR.

INTERVIENEN Los comparecientes intervienen en su propio nombre y derecho Señor Guerra Luna y Señor Lemus. En uso del poder otorgado ante el Licenciado Rodolfo Luis Torres Juarez, Notario de esta ciudad capital de Guatemala, el doce (12) de mayo de dos mil quice (2015) de sesenta años de edad, identificación DPI 7895464656, de los de su protocolo, y por medio del cual se halla facultado para ejercitar, entre otras, las siguientes facultades: (hacer constar aquellas que se precisen para el contrato de compraventa mercantil) Se reconocen mutuamente con capacidad suficiente para otorgar el presente contrato de compraventa mercantil y a tal fin, EXPONEN 1. Que el Señor Guerra Luna es propietario de cinco locales ubicados en la sexta calle seis guion veinticinco (bienes objeto del contrato). Que el Señor Lemus Muñoz tiene interés en adquirir los bienes descritos en el ordinal precedente. 3. Que por ello ambas partes, ACUERDAN Llevar a efecto el presente contrato de COMPRAVENTA MERCANTIL, mediante las siguientes CLAUSULAS. Primera.- El objeto del presente contrato es la compraventa de cinco locales que se adquieren, de conformidad a lo previsto en sus estatutos en lo referente a su objeto social, Segunda.- El precio del objeto de la compraventa es de dos ciento cincuenta mil quetzales exacto (Q250,000.00).Tercera.- El bien objeto del contrato se entregará el primero (01) de junio de dos mil quince (2015). Cuarta.- El pago se efectúa en el presente acto mediante cinco cheques del banco Industrial, cantidad que el vendedor declara haber recibido a su entera satisfacción, sirviendo el presente documento como carta de pago. Quinta.- El comprador declara expresamente haber reconocido el bien objeto del contrato dando su conformidad al mismo y liberando con ello al vendedor.

Sexta.-Todos los gastos e impuestos que se originen como consecuencia de la formalización, cumplimiento o extinción del presente contrato y de las obligaciones que de él se deriven serán de cargo del comprador. Séptima.- El presente contrato tiene carácter mercantil, rigiéndose por sus propias cláusulas, y en lo en ellas no dispuesto, por lo previsto en el Código de Comercio, leyes especiales y usos mercantiles. Octava.- Ambas partes contratantes renuncian expresamente a su fuero sometiéndose a los Juzgados y Tribunales de Guatemala. Y en prueba de conformidad con todo ello firman el presente documento por duplicado ejemplar y a un solo efecto en el lugar y fecha expresados en el encabezamiento.

Señor Mynor Guadalupe Guerra Luna Señor Juan Carlos Lemus Muñoz

Licenciado Rodolfo Luis Torres Juárez, Notario

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