Cuadrillas Pisos

DESCRIPCION UNIDAD VALOR UNIDAD CANTIDADXBAÑO VALOR XBAÑO CANTIDADXPISO (8BAÑOS) VR X PISO (8 BAÑOS) CANTD. X 4 PISOS CANTX4PISOS REDONDEADA VALOR X 4 PISOS CANTX5PISOS

CAJA DE PISO FORMATO 32X32 CENTIMETROS CAJA $ 27.170.00 12 $ 326.040.00 96 $ 2.608.320.00 384.000 384.000 $ 10.433.280.00 480.000

ESQUINEROS ML $ 8.000.00 8 $ 64.000.00 64 $ 512.000.00 256.000 256.000 $ 2.048.000.00 320.000

EQUIPO DIA $ 14.000.00 1.44 $ 20.160.00 12 $ 168.000.00 48.000 48.000 $ 672.000.00 57.600

HERRAMIENTA % $ 4.712.50 $ 47.125.00 $ 183.787.50

PEGACOR BULTO 25 KG BT $ 27.500.00 4.68 $ 128.700.00 37.44 $ 1.029.600.00 149.760 150.000 $ 4.125.000.00 187.200

BOQUILLA STON MIX CAJA DE 5 KG CAJA $ 16.000.00 2.52 $ 40.320.00 20.16 $ 322.560.00 80.640 81.000 $ 1.296.000.00 100.800

MANO DE OBRA OF+AYUD JR $ 94.250.00 1.2 $ 113.100.00 10 $ 942.500.00 38.400 39.000 $ 3.675.750.00 48.000

VALORES AGRUPADOS SUBTOTAL $ 692.320.00 $ 5.630.105.00 $ 22.433.817.50

VALOR POR BAÑO

ANALISIS DE TIEMPOS SOLO PARA ENCHAPES Y PISOS BAÑOS

DISCRIMINACION UNIDAD XPISO X4PISOS X5PISOS EDIFICIO

ENCHAPE PARED DIAS 10.000 39.000 48.000 97.000

ENCHAPE PISO DIAS 2.000 8.000 11.000 30.000

ANEXO No.2

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTACION DE POLICIA SABANETA - MEDELLIN

GENERALIDADES

Las especificaciones indicadas se desarrollarán con base en lo establecido en planos, normas nacionales, municipales y particulares de construcción. La medida de obra se liquidará de acuerdo a cada tipo de trabajo a realizar en el cual deberán incluirse las obras de seguridad necesarias, cargue y transporte de los sobrantes, etc.

El interventor rechazará las obras que sean realizadas con materiales diferentes a los especificados y que no hayan sido aceptados por él, así mismo, se abstendrá de recibir aquéllas que manifiesten la utilización de mano de obra deficiente. Podrá exigir en cualquier momento, el cambio de personal, materiales y equipos que no cumplan los requisitos para esta clase de obras.

Donde quiera que haya sido necesario utilizar el nombre comercial de un producto, deberá entenderse como la manera de fijar la calidad del mismo y en todos los casos el interventor deberá aprobar el producto que en definitiva se utilice.

Las presentes especificaciones técnicas, los planos arquitectónicos, los planos estructurales y los demás estudios técnicos complementarios se complementan entre si y tienen por objeto explicar las características constructivas relacionadas con el empleo de los materiales como figuran en todos los planos, cualquier detalle que se haya omitido en las presentes especificaciones, en los planos o en ambos pero que debe formar parte de la construcción, no exime al contratista de su ejecución previo visto bueno de la Interventoría, ni podrá tomarse como base para reclamaciones o demandas posteriores.

OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

Será obligación primordial del Contratista ejecutar el trabajo de acuerdo con los planos y especificaciones para lo cual someterá muestras de los materiales a utilizar para la aprobación del .interventor de obra. Las cotas y dimensiones de los planos deben coincidir pero será obligación del Contratista verificar los planos antes de iniciar los trabajos.

Cualquier discrepancia debe ser aclarada prontamente con el interventor de Obra pues en caso contrario, si se presenta la necesidad de hacer correcciones después de adelantada la obra, el costo de esta será por cuenta del Contratista.

Cuando en estas especificaciones indique algún equipo o material por su nombre de fábrica, esto se hace con el objeto de establecer estándar de calidad, tipo y características.

El Contratista podrá usar productos similares obteniendo previamente la aprobación del interventor de Obra.

Para el cabal cumplimiento del contrato, se tiene como obligaciones del Contratista las siguientes:

1. Suministrar en el lugar de la obra los materiales necesarios de la mejor calidad y a los cuales se refiere estas especificaciones y los planos adjuntos.

2. Suministrar el personal competente y adecuado para ejecutar los trabajos a que se refiere los planos y las especificaciones de la mejor forma posible.

3. Pagar cumplidamente al personal a su cargo sueldos, prestaciones, seguros, bonificaciones y demás que ordena la Ley, en tal forma que la DIRAF, bajo ningún concepto, tenga que asumir responsabilidades por omisiones legales del Contratista.

4. Estudiar cuidadosamente todos y cada unos de los planos que contienen el proyecto, leer atentamente las especificaciones e inspeccionar el lugar de la obra para determinar aquellas condiciones del terreno que puedan afectar los trabajos a realizar.

ORGANIZACIÓN DE LOS TRABAJOS

El Contratista, antes de iniciar los trabajos debe disponer de un lugar adecuado que le sirva de oficina y depósito de materiales y herramientas. Tanto los materiales, como las herramientas deberán ser revisados por el interventor.

GENERALIDADES

Materiales a cargo del Contratista

Todos los materiales que sean necesarios para la construcción total de las obras que se licitan, deberán ser aportados por el Contratista y colocados en el sitio de las obras. Así mismo, deberá considerar las diversas fuentes de materiales y tener en cuenta en su propuesta todos aquellos factores que incidan en su suministro. Todos los costos que demanden la compra, exploración, explotación, procesamiento, transporte, manejo, vigilancia, etcétera, de dichos materiales serán por cuenta del Contratista, quien además deberá asumir los riesgos de toda índole. Por lo tanto, éste deberá reparar por su cuenta las obras defectuosas o que no se ciñan a las especificaciones de estos pliegos.

Maquinaria, Equipos y Herramientas

Toda la maquinaria, equipos y herramientas necesarios para la correcta y óptima ejecución de las obras deberán ser suministrados por el Contratista, a su cargo, los equipos, maquinaria y herramientas que debe suministrar el Contratista deberán ser adecuados para las características y magnitud de la obra que se ha de ejecutar.

La reparación y mantenimiento de las maquinarias, equipos y herramientas es por cuenta exclusiva del Contratista, lo mismo que los combustibles y lubricantes que se requieran.

El transporte, manejo y vigilancia de las maquinarias, equipos y herramientas son de cargo del Contratista, quien deberá asumir todos los riesgos por pérdida o deterioro, de los mismos. El Contratante, de ninguna manera, asumirá responsabilidad por tales elementos aún en el evento de que hayan sido depositados en sus instalaciones.

El Contratista está obligado a dar exacto cumplimiento a los contratos que suscriba con terceros para suministro de maquinaria o equipos.

Mano de Obra

Es obligación del Contratista suministrar y mantener durante la ejecución de las obras y hasta la entrega total de las mismas a satisfacción del Contratante, todo el personal idóneo y calificado de directivos, profesionales, técnicos, administrativos y obreros que se requieran.

Cuando a juicio de la Interventoría, el personal al servicio de la obra resultare insuficiente o sin la experiencia necesaria, el Contratista procederá a contratar el personal que haga falta y la mano de obra calificada que se requiera, sin ningún costo para el Contratante.

El Contratista deberá mantener en los sitios de las obras por lo menos un (1) profesional de la rama correspondiente (ingeniero civil o arquitecto) a la actividad predominante de los trabajos objeto de esta contratación, con tarjeta profesional vigente; con amplias facultades para decidir y resolver los problemas que eventualmente se presenten en relación con el contrato. Todas las instrucciones y notificaciones que la Interventoría le imparta al representante del Contratista, se entenderán como hechas a éste. El personal que emplee el Contratista será de su libre elección y remoción. No obstante lo anterior, el Contratante se reserva el derecho de solicitar al Contratista el retiro o traslado de cualquier trabajador suyo, si la Interventoría considera que hay motivo para ello.

Las indemnizaciones que se causaren por concepto de terminación unilateral de contratos de trabajo, son por cuenta del Contratista. Toda orden de retiro o traslado de personal impartida por la Gerencia de Obra, deberá ser ejecutado por el Contratista dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la comunicación escrita en ese sentido.

Es obligación del Contratista suscribir contratos individuales de trabajo con el personal que utilice en la obra y presentar a la Gerencia de Obra copia de esos contratos. Además, deberá entregar, conforme a las fechas acordadas en los respectivos contratos, copias de las planillas de pago de salarios suscritas por los trabajadores, con indicación de las respectivas cédulas de ciudadanía.

Igualmente, antes de iniciarse las obras y en la medida que se vaya enganchando personal, el Contratista deberá presentar relaciones de personal con los siguientes datos:

Nombre

Documento de identificación

Libreta Militar

Certificado de servicios con el Contratista u otro patrono.

Domicilio.

Cargo que desempeña.

Salarios

Personas a cargo

Y los que requieran la Interventoría para poder hacer las respectivas revisiones. Será por cuenta del Contratista el pago de salarios,

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