Evidencia 1 MatematicasFinancieras

Evidencia 2:

Desarrollo de un caso distinguiendo el valor de las operaciones financieras básicas de inversión y financiamiento.

Instrucciones para realizar evidencia:

1. Analiza el siguiente caso y da respuesta a las preguntas planteadas:

Como analista financiero se te pide tu colaboración para asesorar a algunos de tus compañeros de labores en cuanto a diversas decisiones financieras que deben tomar, con tu experiencia estás seguro que podrás apoyarlos a tomar la mejor decisión en cada una de las circunstancias planteadas.

El día de hoy tienes las entrevistas con tus compañeros, comentándote cada caso:

Primera situación:

El contador de la oficina central se le ha presentado la oportunidad de adquirir un condominio de interés social en ciertas condiciones especiales, el mismo tiene un valor de $300,000, le ofrecen pagar el 20 % como enganche y el saldo en un plazo de 15 años con abonos mensuales de $2,349.33. No conoce qué tasa de interés exactamente está pagando, por lo que quiere tu ayuda para determinarla.

En sí su pregunta es:

¿Cuál es la tasa de interés anual nominal convertible? 1%

Mensualmente, ¿qué cantidad estaría pagando? $2,647.28

Asimismo, le están ofreciendo un crédito bancario por esa cantidad a una tasa de interés de 6.5 % mensual, desea que puedas informarle a cuánto ascenderán sus pagos mensuales para poder comparar y con ello tomar una decisión. $2,373.00

Para apoyarlo necesitarás realizar la tabla de amortización correspondiente de este préstamo. Anexo archivo de Excel

Segunda situación:

Juan Carlos, Director de operaciones, quiere comprar un automóvil, después de ver algunos se ha decidido por un Honda con un valor de $238,500, tiene que pagar un 30 % de enganche y el saldo le ofrecen liquidarlo a un plazo de 18 meses con un 4.5 % de interés mensual.

Juan Carlos no ha podido determinar el monto de cada pago y la tasa efectiva anual que se le está cargando, por lo que solicita tu ayuda.

En sí deberás dar respuesta a tres preguntas:

¿Cuál es el valor de los 18 pagos mensuales? $ 14,283.50

¿Cuánto se está abonando al capital en cada uno de ellos?

Anexo archivo de Excel

¿Cuál es la tasa efectiva anual que se está cargando? 54%

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