Finanzas Corporativas

1. Diferencias y similitudes entre inversiones reales y financieras

“La inversión real: debe referirse a la inversión en bienes raíces bienes significado real que a su vez significa que la inversión en propiedades.

La inversión financiera también incluye la inversión real, porque todos implican compromisos de financiación.

De lo contrario, la diferencia será, en comparación con la inversión en el sector inmobiliario, la inversión financiera consistirá únicamente inversiones en papeles financieros, como depósitos en bancos, fondos de inversión, acciones, etc, creo que debería ser más específico con su pregunta o duda.”

“Todas las transacciones que no califican como inversiones financieras. Algunas transacciones implican el intercambio de bienes inmuebles (casa, tierra, etc) de una contraprestación económica, sin responsabilidad por parte del proveedor de los bienes de proporcionar una rentabilidad para el inversor en la propiedad, mientras que las inversiones financieras implican la emisión de una hoja de papel a cambio de dinero pone de manifiesto la responsabilidad del emisor (beneficiario del dinero) de proporcionar una rentabilidad para el inversor. Los primeros se llaman las inversiones reales y las segundas se llaman las inversiones financieras.”

La inversión real es la inversión en capital físico o capital bienes tales como maquinaria, equipo, etc mientras financiero es la inversión es la inversión en activos financieros, tales como acción, obligaciones, letras del Tesoro, etc, o en otras palabras, indica las diversas formas en que una persona puede mantener su riqueza o inversión es el factor de la demanda, mientras que inversión financiera es el factor de la oferta, por ejemplo: maquinaria (bienes de capital) se pueden comprar ya sea por propios ahorros o tomando préstamos y de ahorro y préstamo son activos financieros.

2. Qué es, cuáles son sus características y cite algunos ejemplos de renta fija

Dentro de las características de los instrumentos de renta fija son de gran influencia al momento de elegir una opción de inversión conveniente:

 Retorno

 Periodo de vencimiento

 Riesgo

 Liquidez

“Todos los activos de renta fija se basan en la entrega de dinero de un inversor a un emisor, y la devolución por parte de éste del capital, más intereses a lo largo o al cabo de un determinado período.”

Debe tener en cuenta que renta fija no implica necesariamente rentabilidad fija ni ausencia de riesgo. El inversor en renta fija puede actuar de dos formas, que determinarán en gran parte el riesgo y la rentabilidad de la inversión:

 Mantener el título hasta su vencimiento,

 Volver a vender el título a otro inversor en el mercado secundario antes del vencimiento.

Mantener el título hasta su vencimiento

En este caso, la rentabilidad está prefijada durante toda la vida del título. Un bono al 5% pagará 50$ anuales por cada 1.000$ de valor nominal, y uno al 6% 60$. Es lo que pagará el emisor cada año, durante toda la vida o duración del bono, ni más ni menos. Así, si usted mantiene un bono simple hasta su vencimiento sabrá exactamente cuánto y cuándo lo obtendrá, siempre y cuando la empresa u organismo emisor pueda hacer frente a sus pagos

Volver a vender el título a otro inversor en el mercado secundario

En este caso, el rendimiento que obtiene será la diferencia entre su precio de transmisión (venta) y su precio de adquisición. El riesgo para el inversor es que desconoce a qué precio podrá vender el título en el futuro

Por ejemplo, si usted adquiere un bono a 10 años, pero resulta que siete años después necesita reembolsarlo para recuperar

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